개봉동현대아이파크(서울 구로구 개봉동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 실거래는 48건이고, 거래가는 최저 7억 3,000만원부터 최고 12억 2,800만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.20 전용 85㎡ 16층 12억 2,800만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 3,900만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 개봉동 개봉동현대아이파크 신고분을 2026.11.13 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 48건 · 기준일 2026.11.13
개봉동 개봉동현대아이파크 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 구로구 개봉동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2006년(21년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 48건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.13 |
| 최저 거래가 | 7억 3,000만원 (2026.01.05 · 전용 60㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 12억 2,800만원 (2026.10.20 · 전용 85㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 9억 3,500만원 | 국토부 실거래가 48건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 3,900만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.20 · 전용 85㎡ 16층 · 12억 2,800만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 5억 6,350만원 (24건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.7배 차이이며, 전용 60㎡부터 117.7㎡까지 3개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 24건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 62%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 23건 | 8억 7,800만원~12억 2,800만원 | 9억 4,500만원 | 3,676만원 |
| 전용 60㎡(약 18평) | 19건 | 7억 3,000만원~10억 6,000만원 | 8억 7,500만원 | 4,822만원 |
| 전용 118㎡(약 36평) | 6건 | 10억원~11억 500만원 | 10억 8,500만원 | 3,046만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 23건(전체의 48%)이고, 이 면적의 최저가는 8억 7,800만원입니다.
가장 넓은 전용 118㎡ 중위가는 10억 8,500만원, 가장 좁은 전용 60㎡ 중위가는 8억 7,500만원로 2억 1,000만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 16층 | 12억 2,800만원 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 9층 | 10억 3,500만원 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 7층 | 10억 6,000만원 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 4층 | 10억 3,000만원 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 10층 | 10억 6,500만원 |
| 2026.07.07 | 117.7㎡ | 5층 | 10억 6,250만원 |
| 2026.07.07 | 60㎡ | 20층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 6층 | 10억 9,000만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.13 이전 6개월(34건)의 평당가 중위는 3,715만원, 이후 6개월(14건)은 4,869만원로 31.1% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 1월(14건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 10개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 14건 | 8억 8,900만원 |
| 2026.02 | 5건 | 9억 2,500만원 |
| 2026.03 | 6건 | 9억 7,250만원 |
| 2026.04 | 2건 | 9억 4,750만원 |
| 2026.05 | 11건 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06 | 2건 | 9억 4,000만원 |
| 2026.07 | 4건 | 10억 6,375만원 |
| 2026.08 | 2건 | 10억 4,500만원 |
| 2026.09 | 1건 | 10억 3,500만원 |
| 2026.10 | 1건 | 12억 2,800만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
구로구 안에서 비싼 편인가요?
서울 구로구 전체의 최근 12개월 매매는 3,337건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 3,316만원입니다(단지별: 구로구 아파트 실거래가).
개봉동현대아이파크는 평당가 중위가 구로구 중위의 118%로, 매매 3건 이상 단지 191곳 중 평당가 39번째입니다.
평당가가 개봉동현대아이파크보다 한 단계 높은 구로구 단지는 벽산(3.3㎡당 3,953만원 · 27건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 천왕이펜하우스1단지로 3.3㎡당 3,861만원에 15건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 191곳 중 17번째이고, 바로 앞는 두산(51건)입니다.
매매 중위가 9억 3,500만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 한마을(중위 9억 3,500만원), 현대(중위 9억 3,000만원)입니다.
같은 개봉동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 한마을(101건 · 3.3㎡당 4,495만원), 현대(84건 · 3.3㎡당 3,667만원), 한진(66건 · 3.3㎡당 3,275만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 벽산 | 27건 | 3,953만원 |
| 개봉동현대아이파크 | 48건 | 3,900만원 |
| 천왕이펜하우스1단지 | 15건 | 3,861만원 |
| 한마을 | 101건 | 4,495만원 |
| 현대 | 84건 | 3,667만원 |
| 한진 | 66건 | 3,275만원 |
구로구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
서울 구로구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 동양연립 소규모재건축사업(2027년 7월 예정)입니다.
- 동양연립 소규모재건축사업 — 사업시행인가 · 2027년 7월 예정 · 158세대
- 화랑주택 소규모재건축 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 167세대
- 두암빌라 소규모재건축 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 140세대
자주 묻는 질문
개봉동 개봉동현대아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.20 전용 85㎡ 16층이 12억 2,800만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
개봉동현대아이파크 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 48건 중 최저 7억 3,000만원, 최고 12억 2,800만원입니다(국토부 신고 기준).
개봉동현대아이파크 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 48건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 3,900만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
개봉동현대아이파크에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 23건으로 가장 많고 중위가는 9억 4,500만원입니다.
개봉동현대아이파크 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 3,715만원(앞 6개월)에서 4,869만원(최근 6개월)로 31.1% 올랐습니다.
개봉동현대아이파크는 구로구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 구로구 중위의 118%이고 191곳 중 39번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 한마을입니다.
구로구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
동양연립 소규모재건축사업(2027년 7월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 서울 구로구 개봉동 개봉동현대아이파크 매매 48건 |
| 집계 기간 | 2025.11.13 다음 날 ~ 2026.11.13 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 개봉동현대아이파크에서 확인할 수 있습니다.
