대주1(광주 남구 진월동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.09～2026.11.09) 매매 실거래는 17건이고, 거래가는 최저 1억 5,500만원부터 최고 2억 6,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.07.30 전용 84.7㎡ 13층 2억 4,800만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 842만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 진월동 대주1 신고분을 2026.11.09 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 17건 · 기준일 2026.11.09
진월동 대주1 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 광주 남구 진월동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1990년(37년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 17건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.09 |
| 최저 거래가 | 1억 5,500만원 (2025.12.01 · 전용 84.7㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 2억 6,000만원 (2026.05.03 · 전용 84.4㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 2억 1,500만원 | 국토부 실거래가 17건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 842만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.07.30 · 전용 84.7㎡ 13층 · 2억 4,800만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 1억 8,000만원 (3건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.7배 차이이며, 전용 84.4㎡부터 84.7㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 3건이 신고됐고 보증금 중위는 1억 8,000만원입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡(약 26평) | 11건 | 1억 6,500만원~2억 6,000만원 | 2억 1,500만원 | 842만원 |
| 전용 85㎡(약 26평) | 6건 | 1억 5,500만원~2억 4,800만원 | 1억 9,000만원 | 742만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 84㎡로 11건(전체의 65%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 6,500만원입니다.
가장 넓은 전용 85㎡ 중위가는 1억 9,000만원, 가장 좁은 전용 84㎡ 중위가는 2억 1,500만원로 2,500만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 84.7㎡ | 13층 | 2억 4,800만원 |
| 2026.06.30 | 84.4㎡ | 3층 | 1억 9,700만원 |
| 2026.06.15 | 84.4㎡ | 5층 | 2억 1,100만원 |
| 2026.05.07 | 84.4㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.05.03 | 84.4㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.4㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.4㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.03.26 | 84.7㎡ | 10층 | 2억 1,800만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.09 이전 6개월(14건)의 평당가 중위는 842만원, 이후 6개월(3건)은 826만원로 1.9% 내렸습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 3월(4건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 8개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 4건 | 1억 7,250만원 |
| 2026.01 | 1건 | 2억 1,500만원 |
| 2026.02 | 2건 | 2억 3,750만원 |
| 2026.03 | 4건 | 2억 1,650만원 |
| 2026.04 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05 | 2건 | 2억 4,250만원 |
| 2026.06 | 2건 | 2억 400만원 |
| 2026.07 | 1건 | 2억 4,800만원 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
남구 안에서 비싼 편인가요?
광주 남구 전체의 최근 12개월 매매는 1,920건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,284만원입니다(단지별: 남구 아파트 실거래가).
대주1은 평당가 중위가 남구 중위의 66%로, 매매 3건 이상 단지 146곳 중 평당가 86번째입니다.
평당가가 대주1보다 한 단계 높은 남구 단지는 현대(3.3㎡당 852만원 · 7건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 송촌파인힐로 3.3㎡당 833만원에 3건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 146곳 중 37번째이고, 바로 앞는 휴먼시아1단지(18건)입니다.
매매 중위가 2억 1,500만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 효천엘에이치천년나무6단지아파트(중위 2억 1,100만원), 라인(중위 2억 1,000만원)입니다.
같은 진월동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 진월동풍림아파트(27건 · 3.3㎡당 887만원), 한신2(23건 · 3.3㎡당 935만원), 한신1(18건 · 3.3㎡당 885만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 현대 | 7건 | 852만원 |
| 대주1 | 17건 | 842만원 |
| 송촌파인힐 | 3건 | 833만원 |
| 진월동풍림아파트 | 27건 | 887만원 |
| 한신2 | 23건 | 935만원 |
| 한신1 | 18건 | 885만원 |
남구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
광주 남구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 방림삼일구역 재건축(2026년 11월 예정)입니다.
- 방림삼일구역 재건축 — 사업시행인가 · 2026년 11월 예정 · 549세대
- 광주 방림삼일 재건축 — 조합설립 · 아직 공개 안 됨 · 549세대
- 광주 월산신우 재건축 — 정비구역 지정 · 아직 공개 안 됨 · 472세대
자주 묻는 질문
진월동 대주1 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.30 전용 84.7㎡ 13층이 2억 4,800만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
대주1 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.09～2026.11.09) 매매 17건 중 최저 1억 5,500만원, 최고 2억 6,000만원입니다(국토부 신고 기준).
대주1 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 17건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 842만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
대주1에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 84㎡(약 26평)가 11건으로 가장 많고 중위가는 2억 1,500만원입니다.
대주1 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 842만원(앞 6개월)에서 826만원(최근 6개월)로 1.9% 내렸습니다.
대주1은 남구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 남구 중위의 66%이고 146곳 중 86번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 효천엘에이치천년나무6단지아파트입니다.
남구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
방림삼일구역 재건축(2026년 11월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 광주 남구 진월동 대주1 매매 17건 |
| 집계 기간 | 2025.11.09 다음 날 ~ 2026.11.09 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 대주1에서 확인할 수 있습니다.
