방림삼일구역 주택재건축정비사업 아파트는 광주 남구 방림동에 549세대 규모로 추진 중인 재건축 구역입니다. 주택재건축정비사업 지금 단계는 사업시행인가이고, 분양 예정 시기는 2026년 11월입니다. 11월 7일 기준 분양가·모델하우스는 미정이라, 정해지면 이 글을 고쳐요.
어디에 몇 세대 들어서나요?
주택재건축정비사업은 광주 남구 방림동에 549세대로 계획돼 있습니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 광주 남구 방림동 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 549세대 | 정비사업 원장 |
| 시공사 | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 | 2026.11.07 기준 |
| 지금 단계 | 사업시행인가 | 2026.11.07 기준 |
| 분양 예정 시기 | 2026년 11월 | 카더라 현장 원장 |
| 입주자모집공고 | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 | 2026.11.07 기준 |
| 모델하우스(견본주택) | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 | 2026.11.07 기준 |
| 청약 접수 | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 | 2026.11.07 기준 |
| 분양가(최저) | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 | 2026.11.07 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 11월 | 카더라 현장 원장 |
주택재건축정비사업 사실 5가지는 원장 값으로 채웠고, 5가지는 아직 비어 있습니다. 주택재건축정비사업 빈 칸은 짐작으로 채우지 않고 공고·원장에 오르는 날 바로 고쳐요.
분양가는 얼마인가요?
주택재건축정비사업 분양가는 입주자모집공고 전이라 아직 공개되지 않았습니다. 주택재건축정비사업 공고가 나오면 타입별 최저가부터 이 표에 올립니다. 주택재건축정비사업 분양가상한제·전매제한 여부도 공고문 기준으로 함께 적습니다.
| 분양가(최저) | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 |
|---|---|
| 타입별 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 |
| 분양가상한제 | 공고문 기준 · 정해지면 반영 |
| 전매제한 | 공고문 기준 · 정해지면 반영 |
분양 일정은?
주택재건축정비사업 분양 일정은 2026년 11월 분양 예정으로 잡혀 있습니다. 주택재건축정비사업 다음 단계는 «관리처분인가»이고, 통상 1～2년 걸리는 구간입니다. 주택재건축정비사업 일반분양은 관리처분인가와 착공 뒤에 열리는 것이 보통입니다.
| 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 사업시행인가 | ← 지금 단계 |
| 관리처분인가 | 예정 |
| 이주·철거·착공 | 예정 |
| 일반분양 | 예정 |
| 입주 | 예정 |
모델하우스 위치와 청약 일정은?
주택재건축정비사업 모델하우스 위치와 개관일은 아직 공개되지 않았습니다. 주택재건축정비사업 모델하우스 소식이 나오면 상세 페이지 일정표에 먼저 올립니다. 주택재건축정비사업 청약 자격과 순위는 입주자모집공고문에 적힌 기준을 따라요. 주택재건축정비사업 청약 접수일이 정해지면 특별공급·1순위 날짜를 나눠 적습니다.
| 모델하우스 위치 | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 |
|---|---|
| 모델하우스 개관 | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 |
| 청약 접수 | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 |
| 당첨자 발표 | 아직 공개 안 됨 · 정해지면 반영 |
위치와 주변 현장은?
주택재건축정비사업 역·학교까지 거리는 아직 공개되지 않았습니다. 방림동 교통·학군 소식은 정해지는 대로 상세 페이지에 반영합니다.
| 에너지밸리 D-1BL | 분양 예고 · 2026년 12월 · 762세대 |
|---|---|
| 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW | 착공 · 1,575세대 · 중흥토건 |
| 광주 방림삼일 재건축 | 조합설립 · 549세대 |
주택재건축정비사업 주변 남구에서 함께 볼 만한 현장은 위 표와 같습니다.
남구의 다른 분양·정비 현장은 광주 남구 분양 현장 모음에서 한 번에 볼 수 있습니다.
방림삼일구역 주택재건축정비사업 아파트 시세 — 남구 실거래
| 최근 12개월 거래 | 1,947건 |
|---|---|
| 12개월 중위 거래가 | 3억 2,500만원 |
| 최근 8주 거래 | 225건 |
| 8주 중위 거래가 | 3억 4,000만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.11.05 |
방림삼일구역 주택재건축정비사업 아파트 시세를 가늠할 기준은 남구 아파트 중위 거래가 3억 2,500만원입니다. 주택재건축정비사업 주변 남구에선 12개월 1,947건이 신고됐습니다.
자주 묻는 질문
방림삼일구역 주택재건축정비사업 아파트 분양 시기는 언제인가요?
주택재건축정비사업 분양 예정 시기는 2026년 11월이고, 정확한 날짜는 입주자모집공고로 정해져요.
방림삼일구역 주택재건축정비사업 아파트 분양가는 얼마인가요?
주택재건축정비사업 분양가는 입주자모집공고로 정해지고, 공고가 나오면 타입별 최저가부터 올립니다.
모델하우스는 언제 문을 여나요?
주택재건축정비사업 모델하우스 개관일과 위치는 정해지는 대로 상세 페이지 일정표에 올립니다.
지금 사업은 어느 단계인가요?
주택재건축정비사업 지금 단계는 사업시행인가이고, 다음은 «관리처분인가» 차례입니다.
전체 몇 세대 규모인가요?
주택재건축정비사업 계획 규모는 549세대이고, 일반분양 물량은 공고로 나뉘어요.
위치는 어디인가요?
주택재건축정비사업 부지는 광주 남구 방림동 일대로, 남구 생활권에 속합니다.
입주는 언제로 잡혀 있나요?
주택재건축정비사업 입주 예정 시기는 원장 기준 2029년 11월입니다.
세대·일정이 바뀌면 방림삼일구역 주택재건축정비사업 아파트 분양 정보 쪽을 먼저 고쳐 둡니다.
