래미안월곡(서울 성북구 하월곡동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.09～2026.11.09) 매매 실거래는 68건이고, 거래가는 최저 8억 1,000만원부터 최고 12억 7,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.05 전용 59.8㎡ 12층 11억 1,500만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 4,328만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 하월곡동 래미안월곡 신고분을 2026.11.09 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 68건 · 기준일 2026.11.09
하월곡동 래미안월곡 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 성북구 하월곡동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2006년(21년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 68건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.09 |
| 최저 거래가 | 8억 1,000만원 (2025.12.16 · 전용 59.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 12억 7,000만원 (2026.08.03 · 전용 84.6㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 10억 5,750만원 | 국토부 실거래가 68건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 4,328만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.09.05 · 전용 59.8㎡ 12층 · 11억 1,500만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 6억원 (45건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.6배 차이이며, 전용 59.8㎡부터 114.7㎡까지 3개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 45건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 56%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 32건 | 8억 5,000만원~12억 7,000만원 | 10억 7,250만원 | 4,192만원 |
| 전용 60㎡(약 18평) | 24건 | 8억 1,000만원~11억 1,500만원 | 9억 5,100만원 | 5,262만원 |
| 전용 115㎡(약 35평) | 12건 | 10억 9,500만원~12억 5,000만원 | 11억 5,375만원 | 3,326만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 32건(전체의 47%)이고, 이 면적의 최저가는 8억 5,000만원입니다.
가장 넓은 전용 115㎡ 중위가는 11억 5,375만원, 가장 좁은 전용 60㎡ 중위가는 9억 5,100만원로 2억 275만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.8㎡ | 12층 | 11억 1,500만원 |
| 2026.08.03 | 84.6㎡ | 9층 | 12억 7,000만원 |
| 2026.08.03 | 59.8㎡ | 7층 | 11억 1,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.6㎡ | 20층 | 12억원 |
| 2026.07.16 | 84.6㎡ | 8층 | 11억 4,700만원 |
| 2026.07.14 | 84.6㎡ | 1층 | 11억 4,900만원 |
| 2026.07.11 | 59.8㎡ | 17층 | 11억원 |
| 2026.07.05 | 84.6㎡ | 12층 | 12억원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.09 이전 6개월(47건)의 평당가 중위는 4,201만원, 이후 6개월(21건)은 4,494만원로 7% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 4월(17건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 10개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 5건 | 8억 4,700만원 |
| 2026.01 | 7건 | 9억 8,000만원 |
| 2026.02 | 7건 | 11억원 |
| 2026.03 | 4건 | 11억 2,200만원 |
| 2026.04 | 17건 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05 | 5건 | 10억 5,500만원 |
| 2026.06 | 8건 | 10억 8,450만원 |
| 2026.07 | 8건 | 11억 4,600만원 |
| 2026.08 | 2건 | 11억 9,000만원 |
| 2026.09 | 1건 | 11억 1,500만원 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
성북구 안에서 비싼 편인가요?
서울 성북구 전체의 최근 12개월 매매는 3,712건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 3,940만원입니다(단지별: 성북구 아파트 실거래가).
래미안월곡은 평당가 중위가 성북구 중위의 110%로, 매매 3건 이상 단지 129곳 중 평당가 35번째입니다.
평당가가 래미안월곡보다 한 단계 높은 성북구 단지는 길음동동부센트레빌(1278-0)(3.3㎡당 4,383만원 · 65건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 두산로 3.3㎡당 4,178만원에 101건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 129곳 중 10번째이고, 바로 앞는 동아에코빌(70건)입니다.
매매 중위가 10억 5,750만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 월곡래미안루나밸리(중위 10억 5,000만원), 롯데캐슬골든힐스(중위 10억 7,500만원)입니다.
같은 하월곡동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 월곡두산위브(94건 · 3.3㎡당 3,854만원), 꿈의숲푸르지오(50건 · 3.3㎡당 4,794만원), 월곡래미안루나밸리(41건 · 3.3㎡당 4,479만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 길음동동부센트레빌(1278-0) | 65건 | 4,383만원 |
| 래미안월곡 | 68건 | 4,328만원 |
| 두산 | 101건 | 4,178만원 |
| 월곡두산위브 | 94건 | 3,854만원 |
| 꿈의숲푸르지오 | 50건 | 4,794만원 |
| 월곡래미안루나밸리 | 41건 | 4,479만원 |
성북구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
서울 성북구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 돈암제6구역 재개발(2027년 7월 예정)입니다.
- 돈암제6구역 재개발 — 사업시행인가 · 2027년 7월 예정 · 900세대
- 성북 제2구역 재개발 — 사업시행인가 · 2027년 8월 예정 · 191세대
- 길음시장 — 사업시행인가 · 2030년 2월 예정 · 320세대
자주 묻는 질문
하월곡동 래미안월곡 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.05 전용 59.8㎡ 12층이 11억 1,500만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
래미안월곡 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.09～2026.11.09) 매매 68건 중 최저 8억 1,000만원, 최고 12억 7,000만원입니다(국토부 신고 기준).
래미안월곡 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 68건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 4,328만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
래미안월곡에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 32건으로 가장 많고 중위가는 10억 7,250만원입니다.
래미안월곡 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 4,201만원(앞 6개월)에서 4,494만원(최근 6개월)로 7% 올랐습니다.
래미안월곡은 성북구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 성북구 중위의 110%이고 129곳 중 35번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 월곡래미안루나밸리입니다.
성북구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
돈암제6구역 재개발(2027년 7월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 서울 성북구 하월곡동 래미안월곡 매매 68건 |
| 집계 기간 | 2025.11.09 다음 날 ~ 2026.11.09 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 래미안월곡에서 확인할 수 있습니다.
