착공푸르지오 라디우스 파크
착공푸르지오 라디우스 파크는 서울 성북구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 9.4억~12.1억, 공급 718세대, 입주 2027.03입니다.
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단지 정보 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 성북구 장위동 25-55번지 일대 |
| 시공 | 대우건설 |
| 시행 | 장위6구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 3월 |
| 공급 세대수 | 718세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.07.05 기준
푸르지오 라디우스 파크 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59D | 59.93㎡ | 84.69㎡ | 23세대 | 9억 6,700만원 | 3,775만원 |
| 59A | 59.96㎡ | 84.14㎡ | 225세대 | 9억 4,200만원 | 3,701만원 |
| 59C | 59.96㎡ | 83.88㎡ | 70세대 | 9억 3,600만원 | 3,689만원 |
| 59B | 59.97㎡ | 84.3㎡ | 52세대 | 9억 6,500만원 | 3,784만원 |
| 84B | 84.91㎡ | 109.35㎡ | 46세대 | 12억 100만원 | 3,631만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 110.75㎡ | 51세대 | 11억 8,800만원 | 3,546만원 |
| 84D | 84.98㎡ | 109.58㎡ | 206세대 | 12억 1,100만원 | 3,653만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 108.15㎡ | 45세대 | 11억 8,400만원 | 3,619만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.07.05 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 성북구 평균보다 20% 낮음
| 이 현장(2024년 7월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 3,612만원 |
|---|---|
| 성북구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 4,512만원 |
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 6,087만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
장위동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 95건
| 래미안장위퍼스트하이2020년 준공 · 39건 · 최근 2026.09.10 | 12억 7,500만원중앙값 |
|---|---|
| 래미안포레카운티2021년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.01 | 12억 5,000만원중앙값 |
| 꿈의숲아이파크2022년 준공 · 22건 · 최근 2026.08.24 | 13억 8,000만원중앙값 |
| 꿈의숲코오롱하늘채2017년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.02 | 12억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 178건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 48.5%
| 래미안장위퍼스트하이전세 68건 · 최근 2026.10.12 | 6억전세가율 47.1% |
|---|---|
| 래미안포레카운티전세 50건 · 최근 2026.10.14 | 6억 900만원전세가율 48.7% |
| 꿈의숲아이파크전세 39건 · 최근 2026.10.08 | 6억 7,200만원전세가율 48.7% |
| 꿈의숲코오롱하늘채전세 21건 · 최근 2026.09.16 | 5억 8,000만원전세가율 48.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래성북구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 4건 · 성북구 다른 단지 128건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장푸르지오 라디우스 파크 | 59.97㎡ | 15억 | 2026.09.19 |
| 이 현장푸르지오 라디우스 파크 | 84.91㎡ | 15억 7,000만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장푸르지오 라디우스 파크 | 59.96㎡ | 9억 5,865만원 | 2026.08.18 |
| 이 현장푸르지오 라디우스 파크 | 59.96㎡ | 9억 1,615만원 | 2026.08.13 |
| 장위자이 레디언트 | 84.95㎡ | 17억 7,000만원 | 2026.09.21 |
| 장위 푸르지오 마크원 | 84.9㎡ | 4억 8,417만원 | 2026.09.16 |
| 장위 푸르지오 마크원 | 84.9㎡ | 4억 8,416만원 | 2026.09.16 |
| 장위 푸르지오 마크원 | 84.9㎡ | 4억 8,416만원 | 2026.09.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
푸르지오 라디우스 파크 청약 일정·공급 구성
- 2024.07.15특별공급 접수
- 2024.07.15 ~ 07.17일반공급 접수
- 2024.07.23당첨자 발표
- 2024.08.05 ~ 08.08계약
- 2027년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 365세대 |
| 특별공급 | 353세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.07.05 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
푸르지오 라디우스 파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.07.05 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 32개월(청약 2024.07.15 → 입주 예정 2027년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
푸르지오 라디우스 파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.07.05 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문푸르지오 라디우스 파크
Q푸르지오 라디우스 파크 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 718세대입니다.
Q푸르지오 라디우스 파크 시공사는 어디인가요?
대우건설이 시공합니다.
Q푸르지오 라디우스 파크 분양가는 얼마인가요?
9.4억~12.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q푸르지오 라디우스 파크 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-07-05 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)