부지계획
정릉동 218-1번지 가로주택정비 재개발
사업시행인가정릉동 218-1번지 가로주택정비 재개발은 성북구 정릉동 재개발 사업으로 155세대·현재 사업시행인가. (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)
성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비 정비사업 단계
지금 성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비가 지나고 있는 단계는 사업시행인가입니다. 관리처분인가 단계가 성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 1~2년입니다. 성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비는 지금까지 4단계에 이르렀고 입주까지 4단계가 남았습니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2029년 3월입주예정
정비사업 해설
가로주택정비사업은 도로로 둘러싸인 작은 블록 안의 노후 주택을 다시 짓는 소규모 정비 방식이라, 일반 재개발보다 절차가 간단합니다. 성북구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 6번째 규모입니다. 다음 단계인 관리처분인가에서 조합원별 권리가액과 분담금, 일반분양 물량이 정해지고, 인가 뒤 이주가 시작됩니다.
성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비 단지 모습
입주는 2029년 3월 예정입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2029년 3월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 성북구 정릉동 218-1번지 |
성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비 입지
- 주소서울특별시 성북구 정릉동 218-1번지
성북구 공급 맥락
같은 성북구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 21곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 9곳, 공사 중인 곳 5곳, 입주를 마친 단지 7곳입니다.
정릉동·성북구 시세
주변 시세와 비교
정릉동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 정릉꿈에그린, 가장 낮은 곳은 스카이아파트며, 둘의 차이는 6억 1,250만원입니다. 성북구 분양권 거래 8건 중에서는 장위 푸르지오 마크원 거래가 4건으로 가장 많습니다. 성북구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 5곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
정릉동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 18건
| 정릉꿈에그린2015년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.16 | 9억 3,250만원중앙값 |
|---|---|
| 스카이아파트2023년 준공 · 3건 · 최근 2026.09.09 | 3억 2,000만원중앙값 |
| 동일스카이2010년 준공 · 1건 · 최근 2026.02.23 | 3억 4,500만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.27
주변 분양권 거래
성북구 · 최근 1년성북구 분양권 134건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 창경궁 롯데캐슬 시그니처 | 84.98㎡ | 13억 6,230만원 | 2026.10.14 |
| 보문 센트럴 아이파크 | 76.16㎡ | 13억 9,000만원 | 2026.10.01 |
| 장위자이 레디언트 | 84.95㎡ | 17억 7,000만원 | 2026.09.21 |
| 푸르지오 라디우스 파크 | 59.97㎡ | 15억 | 2026.09.19 |
| 장위 푸르지오 마크원 | 84.9㎡ | 4억 8,417만원 | 2026.09.16 |
| 장위 푸르지오 마크원 | 84.9㎡ | 4억 8,416만원 | 2026.09.16 |
| 장위 푸르지오 마크원 | 84.9㎡ | 4억 8,416만원 | 2026.09.16 |
| 장위 푸르지오 마크원 | 84.9㎡ | 4억 8,416만원 | 2026.09.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27
성북구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 길음시장 정비사업 | 사업시행인가 | 320세대 | |
| 성북 제2구역 주택재개발 정비사업 | 사업시행인가 | 191세대 | |
| 종암동 개운산마을 가로주택정비사업 | 사업시행인가 | 130세대 | |
| 월곡제4주택재개발정비구역 | 정비구역 지정 | ||
| 길음제1지구 | 정비구역 지정 | ||
| 월곡주택재개발구역 | 정비구역 지정 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비Q성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비 세대수는 몇 세대인가요?
총 155세대입니다.
Q성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 202903입니다.
Q성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 3월입니다.
Q성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비 위치는 어디인가요?
성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비는 서울 성북구 정릉동에 들어서는 단지입니다.
Q성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비 분양일정은 언제인가요?
성북구 정릉동 218-1번지 가로주택정비 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr