로얄골드빌(전남 여수시 봉계동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.08～2026.11.08) 매매 실거래는 15건이고, 거래가는 최저 1억 4,900만원부터 최고 2억원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.10 전용 84.8㎡ 6층 1억 4,900만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 644만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 봉계동 로얄골드빌 신고분을 2026.11.08 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 15건 · 기준일 2026.11.08
봉계동 로얄골드빌 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남 여수시 봉계동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2003년(24년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 15건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.08 |
| 최저 거래가 | 1억 4,900만원 (2026.10.10 · 전용 84.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 2억원 (2026.06.08 · 전용 84.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 1억 6,500만원 | 국토부 실거래가 15건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 644만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.10 · 전용 84.8㎡ 6층 · 1억 4,900만원 | 국토부 실거래가 |
15건 모두 전용 84.8㎡ 한 면적이라, 최저가와 최고가의 1.3배 차이는 층과 거래 시점에서 생긴 폭입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 15건 | 1억 4,900만원~2억원 | 1억 6,500만원 | 644만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 15건(전체의 100%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 4,900만원입니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.8㎡ | 6층 | 1억 4,900만원 |
| 2026.07.20 | 84.8㎡ | 14층 | 1억 6,200만원 |
| 2026.07.12 | 84.8㎡ | 11층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.06.20 | 84.8㎡ | 17층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.13 | 84.8㎡ | 1층 | 1억 6,200만원 |
| 2026.06.08 | 84.8㎡ | 7층 | 2억원 |
| 2026.06.07 | 84.8㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.8㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.08 이전 6개월(7건)의 평당가 중위는 644만원, 이후 6개월(8건)은 648만원로 거의 같았습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 6월(4건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 8개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 1건 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03 | 2건 | 1억 5,450만원 |
| 2026.04 | 2건 | 1억 6,500만원 |
| 2026.05 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06 | 4건 | 1억 7,350만원 |
| 2026.07 | 2건 | 1억 7,850만원 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 1건 | 1억 4,900만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
여수시 안에서 비싼 편인가요?
전남 여수시 전체의 최근 12개월 매매는 1,446건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 812만원입니다(단지별: 여수시 아파트 실거래가).
로얄골드빌은 평당가 중위가 여수시 중위의 79%로, 매매 3건 이상 단지 102곳 중 평당가 58번째입니다.
평당가가 로얄골드빌보다 한 단계 높은 여수시 단지는 부영2(3.3㎡당 648만원 · 11건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 선경3차로 3.3㎡당 640만원에 26건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 102곳 중 35번째이고, 바로 앞는 무선주공2차(16건)입니다.
매매 중위가 1억 6,500만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 금호(중위 1억 6,500만원), 대주(중위 1억 6,500만원)입니다.
같은 봉계동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 아주타운(23건 · 3.3㎡당 458만원), 대광오투빌(20건 · 3.3㎡당 564만원), 신동아(13건 · 3.3㎡당 442만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 부영2 | 11건 | 648만원 |
| 로얄골드빌 | 15건 | 644만원 |
| 선경3차 | 26건 | 640만원 |
| 아주타운 | 23건 | 458만원 |
| 대광오투빌 | 20건 | 564만원 |
| 신동아 | 13건 | 442만원 |
여수시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
전남 여수시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 1곳은 아래와 같고, 첫 번째는 덕충주공아파트 재건축(2027년 5월 예정)입니다.
- 덕충주공아파트 재건축 — 사업시행인가 · 2027년 5월 예정 · 534세대
자주 묻는 질문
봉계동 로얄골드빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.10 전용 84.8㎡ 6층이 1억 4,900만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
로얄골드빌 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.08～2026.11.08) 매매 15건 중 최저 1억 4,900만원, 최고 2억원입니다(국토부 신고 기준).
로얄골드빌 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 15건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 644만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
로얄골드빌에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 15건으로 가장 많고 중위가는 1억 6,500만원입니다.
로얄골드빌 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 644만원(앞 6개월)에서 648만원(최근 6개월)로 거의 같았습니다.
로얄골드빌은 여수시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 여수시 중위의 79%이고 102곳 중 58번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 금호입니다.
여수시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
덕충주공아파트 재건축(2027년 5월 예정)이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 전남 여수시 봉계동 로얄골드빌 매매 15건 |
| 집계 기간 | 2025.11.08 다음 날 ~ 2026.11.08 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 로얄골드빌에서 확인할 수 있습니다.
