무등산광신프로그레스(광주 동구 산수동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 실거래는 11건이고, 거래가는 최저 2억 9,304만원부터 최고 3억 4,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.07.21 전용 84.9㎡ 5층 3억 1,800만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,245만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 산수동 무등산광신프로그레스 신고분을 2026.11.10 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 11건 · 기준일 2026.11.10
산수동 무등산광신프로그레스 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 광주 동구 산수동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2018년(9년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 11건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.10 |
| 최저 거래가 | 2억 9,304만원 (2026.05.06 · 전용 85㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 3억 4,000만원 (2026.04.19 · 전용 85㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 3억 2,000만원 | 국토부 실거래가 11건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,245만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.07.21 · 전용 84.9㎡ 5층 · 3억 1,800만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 2억 5,000만원 (5건) | 국토부 전월세 신고 |
11건 모두 전용 85㎡ 한 면적이라, 최저가와 최고가의 1.2배 차이는 층과 거래 시점에서 생긴 폭입니다.
전세는 최근 12개월 5건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 78%입니다.
아이파크 무등산 스카이포레 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 11건 | 2억 9,304만원~3억 4,000만원 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 11건(전체의 100%)이고, 이 면적의 최저가는 2억 9,304만원입니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 84.9㎡ | 5층 | 3억 1,800만원 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,304만원 |
| 2026.04.19 | 85㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.24 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,800만원 |
| 2026.03.11 | 84.9㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.04 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.10 이전 6개월(9건)의 평당가 중위는 1,264만원, 이후 6개월(2건)은 1,242만원로 1.7% 내렸습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 3월(3건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 7개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 1건 | 3억 3,500만원 |
| 2026.01 | 1건 | 3억 500만원 |
| 2026.02 | 2건 | 3억 3,850만원 |
| 2026.03 | 3건 | 3억 1,800만원 |
| 2026.04 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05 | 2건 | 3억 652만원 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.07 | 1건 | 3억 1,800만원 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
동구 안에서 비싼 편인가요?
광주 동구 전체의 최근 12개월 매매는 1,218건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,724만원입니다(단지별: 동구 아파트 실거래가).
무등산광신프로그레스는 평당가 중위가 동구 중위의 72%로, 매매 3건 이상 단지 47곳 중 평당가 18번째입니다.
평당가가 무등산광신프로그레스보다 한 단계 높은 동구 단지는 학1마을(3.3㎡당 1,301만원 · 8건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 명지로드힐포레로 3.3㎡당 1,204만원에 8건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 47곳 중 22번째이고, 바로 앞는 삼익세라믹(13건)입니다.
매매 중위가 3억 2,000만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 선교2차우방아이유쉘리포레(중위 3억 2,000만원), 현대(중위 3억 1,550만원)입니다.
같은 산수동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 무등산그린웰로제비앙(50건 · 3.3㎡당 1,743만원), 금호두암타운(23건 · 3.3㎡당 856만원), 두암그린파크(10건 · 3.3㎡당 667만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 학1마을 | 8건 | 1,301만원 |
| 무등산광신프로그레스 | 11건 | 1,245만원 |
| 명지로드힐포레 | 8건 | 1,204만원 |
| 무등산그린웰로제비앙 | 50건 | 1,743만원 |
| 금호두암타운 | 23건 | 856만원 |
| 두암그린파크 | 10건 | 667만원 |
동구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
광주 동구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 아이파크 무등산 스카이포레(2026년 10월 예정)입니다.
- 아이파크 무등산 스카이포레 — 분양 예고 · 2026년 10월 예정 · 2,299세대
- 광주 지산1 재개발 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 473세대
- 광주 산수3 재개발 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 685세대
자주 묻는 질문
산수동 무등산광신프로그레스 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.21 전용 84.9㎡ 5층이 3억 1,800만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
무등산광신프로그레스 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 11건 중 최저 2억 9,304만원, 최고 3억 4,000만원입니다(국토부 신고 기준).
무등산광신프로그레스 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 11건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,245만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
무등산광신프로그레스에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 11건으로 가장 많고 중위가는 3억 2,000만원입니다.
무등산광신프로그레스 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,264만원(앞 6개월)에서 1,242만원(최근 6개월)로 1.7% 내렸습니다.
무등산광신프로그레스는 동구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 동구 중위의 72%이고 47곳 중 18번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 선교2차우방아이유쉘리포레입니다.
동구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
아이파크 무등산 스카이포레(2026년 10월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 광주 동구 산수동 무등산광신프로그레스 매매 11건 |
| 집계 기간 | 2025.11.10 다음 날 ~ 2026.11.10 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 무등산광신프로그레스에서 확인할 수 있습니다.
