무등산 한국아델리움 더힐 1단지(광주 동구) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 59.99㎡ 3억 4,860만원부터 전용 84.96㎡ 5억 7,800만원까지였고, 모집 세대는 103세대(일반 53 · 특별 50)이었습니다. 1순위 청약 접수는 2021.05.17～2021.05.21, 당첨자 발표는 2021.05.27이었고 공고상 입주 예정은 2024년 2월입니다. 2026.11.10 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 이 단지 이름의 매매 실거래 신고는 아직 원장에 없습니다.
무등산 한국아델리움 더힐 1단지의 분양 일정·공급 정보는 무등산 한국아델리움 더힐 1단지 분양가에서 이어서 확인할 수 있습니다.
무등산 한국아델리움 더힐 1단지 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 무등산 한국아델리움 더힐 1단지 | 청약홈 공고번호 2021000327 |
| 공급 위치 | 광주광역시 동구 지산동 317-19 | 입주자모집공고 |
| 시공 | 한국건설(주) | 입주자모집공고 |
| 시행 | 지산동지역주택조합 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 103세대(일반 53 · 특별 50) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 3억 4,860만원 ~ 5억 7,800만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2021.05.17 ~ 2021.05.21 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2021.05.27 | 청약홈 |
| 계약 | 2021.06.07 ~ 2021.06.09 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2024년 2월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 미적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.10 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 10일, 발표 뒤 계약 시작까지 11일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 33개월입니다.
시공은 한국건설(주), 시행은 지산동지역주택조합으로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «광주광역시 동구 지산동 317-19»이고, 카더라 현장 페이지 무등산 한국아델리움 더힐 1단지 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
무등산 한국아델리움 더힐 1단지 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.99 | 59.99㎡ | 80.05㎡ | 7세대 | 8세대 | 3억 4,860만원 | 1,921만원 |
| 84.97A | 84.97㎡ | 112.51㎡ | 23세대 | 21세대 | 4억 9,500만원 | 1,926만원 |
| 84.95B | 84.95㎡ | 112.5㎡ | 22세대 | 21세대 | 4억 8,660만원 | 1,894만원 |
| 84.96C | 84.96㎡ | 115.13㎡ | 1세대 | 배정 없음 | 5억 7,800만원 | 2,249만원 |
이 공고는 주택형 4개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 59.99(3억 4,860만원), 가장 높은 값은 84.96C(5억 7,800만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.97A로 23세대(일반공급의 43%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,894만원~2,249만원이고 주택형별 중위값은 1,924만원입니다.
특별공급 50세대는 모집 세대의 49%였습니다.
분양 뒤 한국아델리움 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2024년 2월은 기준일 기준으로 지났습니다.
2026.11.10까지 국토부 실거래 원장에는 청약 접수일 뒤 «무등산 한국아델리움 더힐 1단지» 이름의 매매 신고가 없어, 분양가 대비 시세 비교는 싣지 않습니다. 입주 뒤 신고가 쌓이면 이 주소에서 고칩니다.
동구 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
광주 동구의 최근 12개월 아파트 매매는 1,225건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,724만원입니다(단지별: 동구 아파트 실거래가).
무등산 한국아델리움 더힐 1단지 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,924만원은 그 중위의 112%이고, 매매 3건 이상 단지 48곳과 줄 세우면 5번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 두산위브3차(두산위브더파크)(1,984만원 · 65건), 바로 아래는 그랜드센트럴(1,885만원 · 184건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 무등산골드클래스2차·무등산그린웰로제비앙 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 3억 4,860만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 동구 단지는 두산위브(중위 3억 5,500만원), 두산위브2차(중위 3억 5,525만원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 84.95B는 그랜드센트럴, 가장 높은 84.96C는 무등산아이파크의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 지산동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 지산휴먼시아(16건 · 3.3㎡당 1,323만원), 삼성(6건 · 3.3㎡당 790만원), 제일맨션(3건 · 3.3㎡당 416만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 84.95B는 무등산골드클래스2차, 84.97A는 무등산골드클래스2차, 84.96C는 무등산아이파크의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
동구에서 다음 분양은 어디인가요?
광주 동구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 아이파크 무등산 스카이포레(2026년 10월 예정)입니다.
- 아이파크 무등산 스카이포레 — 분양 예고 · 2026년 10월 예정 · 2,299세대
- 광주 지산1 재개발 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 473세대
- 광주 산수3 재개발 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 685세대
자주 묻는 질문
무등산 한국아델리움 더힐 1단지 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 59.99㎡ 3억 4,860만원부터 전용 84.96㎡ 5억 7,800만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
무등산 한국아델리움 더힐 1단지 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2021.05.17～2021.05.21, 당첨자 발표 2021.05.27, 계약 2021.06.07～2021.06.09였습니다.
무등산 한국아델리움 더힐 1단지 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 103세대를 모집했고, 일반공급 53세대 · 특별공급 50세대로 나뉘었습니다.
무등산 한국아델리움 더힐 1단지 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2024년 2월이고, 2026.11.10 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
무등산 한국아델리움 더힐 1단지 분양가는 동구 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,924만원은 동구 최근 12개월 실거래 중위 1,724만원의 112%입니다.
동구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
아이파크 무등산 스카이포레(2026년 10월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
무등산 한국아델리움 더힐 1단지에서 가장 많이 공급된 주택형은 무엇인가요?
일반공급 기준 84.97A가 23세대로 가장 많았고 최고 분양가는 4억 9,500만원이었습니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2021000327 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.10 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2021000327 찾을 수 있고, 현장 정보는 무등산 한국아델리움 더힐 1단지 현장 페이지에 모아 두었습니다.
