광주 계림3 재개발은 광주 동구 계림동에 들어서는 1,376세대 규모 재개발 정비사업입니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 광주 계림3 재개발 모델하우스에 정리돼 있습니다.
계림동 계림3 재개발의 지금 단계는 「사업시행인가」입니다.
기준일 2026.11.02 · 자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 광주 동구 계림동 |
|---|---|
| 규모 | 1,376세대 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
계림3 재개발 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 4단계 「사업시행인가」 · 다음 단계 「관리처분인가」 · 다음 일정 아직 공개 안 됨
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 사업시행인가 · 규모 1,376세대
- 03 위치 개요도: 동 동구 계림동 · 같은 시군구 현장 아이파크 무등산 스카이포레 · 분양 예고
광주계림3재개발은 어디까지 진행됐나요?
계림동 계림3 재개발 다음 관문은 관리처분인가이고 통상 1～2년이 걸립니다.
- 다음 단계: 관리처분인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 광주 계림3 재개발
계림3 재개발 말고 동구에서 진행 중인 정비사업은 아이파크 무등산 스카이포레·광주 산수2 재개발 등입니다.
| 아이파크 무등산 스카이포레 | 분양 예고 · 2,299세대 · 시공 HDC현대산업개발 |
|---|---|
| 광주 산수2 재개발 | 정비구역 지정 · 1,728세대 |
| 광주 산수3 재개발 | 사업시행인가 · 685세대 |
| 광주 지산1 재개발 | 사업시행인가 · 473세대 |
계림3구역분양일정은 언제인가요?
계림동 계림3 재개발 청약 접수일은 11월 2일 현재 공고 전입니다. 계림3 재개발 정보가 정해지면 아래 현장 상세의 「이 구역 진행 상황 알림 받기」에 남겨 주신 분께 담당자가 연락드립니다.
계림3구역 가격은 얼마인가요?
계림동 계림3 재개발 분양가는 11월 2일 기준 아직 공개되지 않았습니다.
계림3구역 이주는 어디인가요?
계림3 재개발 주소는 광주 동구 계림동입니다.
- 법정동: 동구 계림동
계림3 재개발 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
계림3 재개발 일대 아파트 거래 가격은 어떤가요?
그랜드센트럴이 계림3 재개발 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 계림3 재개발 주변 거래 2위는 계림아이파크에스케이뷰입니다.
| 동구 12개월 아파트 거래 | 1,236건 · 중위 3억 7,800만원 |
|---|---|
| 동구 최근 8주 거래 | 160건 · 중위 3억 6,500만원 |
| 그랜드센트럴 | 12개월 188건 · 중위 4억 2,900만원 |
| 계림아이파크에스케이뷰 | 12개월 154건 · 중위 5억 8,150만원 |
| 무등산아이파크 | 12개월 76건 · 중위 5억 8,000만원 |
계림3 재개발 재개발 단계 로드맵(11월 2일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지난 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 지난 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 지금 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
계림3 재개발 정보 공개 현황(11월 2일 기준)
| 계림3 재개발 세대수 | 1,376세대 |
|---|---|
| 계림3 재개발 시공사 | 아직 선정 전 · 선정되면 알림 |
| 계림3 재개발 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 계림3 재개발 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 계림3 재개발 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 계림3 재개발 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 계림3 재개발 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
동구 분양·정비 현장 현황(11월 2일 기준)
| 정비사업 진행 | 4곳 · 광주 계림3 재개발, 광주 산수3 재개발 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 2곳 · 아이파크 무등산 스카이포레, 광주 산수2 재개발 등 |
| 공사·입주 예정 | 2곳 · 무등산 경남아너스빌 디원, 무등산 더힐 등 |
동구 다른 분양·정비 현장
계림3 재개발과 함께 보는 동구 현장은 아이파크 무등산 스카이포레입니다.
- 아이파크 무등산 스카이포레 · 분양 예고
- 광주 산수2 재개발 · 부지계획
- 광주 산수3 재개발 · 사업시행인가
광주 계림3 재개발 정보 모음 · 광주 계림3 재개발 위치 지도
자주 묻는 질문
계림3구역 재개발은 어떻게 되나요?
광주 계림3 재개발은 지금 「사업시행인가」 단계이고, 다음 단계는 관리처분인가입니다.
계림3구역 분양가는 어떻게 되나요?
계림동 광주 계림3 재개발 분양가는 공고 전이라 아직 숫자가 없고, 지금은 「사업시행인가」 단계입니다.
계림3구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
계림동 광주 계림3 재개발 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다.
계림3구역 청약은 어떻게 되나요?
계림동 광주 계림3 재개발 청약 날짜는 모집공고에서 정해져요. 계림3 재개발 접수 날짜가 나오면 현장 상세에 바로 싣습니다.
계림3구역 입주는 어떻게 되나요?
계림동 광주 계림3 재개발 입주 예정월은 아직 정해지지 않았습니다.
계림3구역 경쟁률은 어떻게 되나요?
광주 계림3 재개발 청약 경쟁률은 아직 집계 전입니다.
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.11.02
