경북 구미시 형곡동에 들어서는 형곡 센트럴 아테라는 형곡3주공아파트 주택재건축 정비사업으로 추진되는 현장입니다. 금호건설이 시행·시공하며, 지하 2층부터 지상 29층까지 7개동 총 770세대 규모이며, 이번 입주자모집공고로 135세대를 공급합니다. 금오산과 형곡근린공원이 인접해 있고, 형일초를 중심으로 학원가가 형성되어 있으며, 구미시청·교육지원청·근로복지공단 등 주요 행정·공공기관이 밀집한 지역에 위치합니다.
카더라 AI 상상도 — 실제 단지 모습과 다를 수 있습니다.
개요
| 현장명 | 형곡 센트럴 아테라 |
|---|---|
| 위치 | 경북 구미시 형곡동 141-11번지 일원 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 29층, 7개동 |
| 총 세대수 / 이번 공급 | 770세대 / 135세대(특별 74·일반 61) |
| 주택형 | 전용 59.99㎡ (59.9883A) |
| 시행사 | 금호건설 |
| 시공사 | 금호건설 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
| 분양 시기 | 2026년 11월 |
| 견본주택 개방 | 2026년 11월 첫째 주 |
분양가 및 공급 현황
| 주택형 | 전용면적 | 공급 세대수 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59.9883A | 59.99㎡ | 135세대 | 3억 4,400만 원 ~ 3억 8,700만 원 |
구미 센트럴 아테라는 전용 59.99㎡ 단일 주택형으로 구성되며, 총 135세대 중 특별공급 74세대, 일반공급 61세대입니다. 분양가는 3억 4,400만 원부터 3억 8,700만 원까지 책정되었습니다.
확인된 정보 및 미공개 항목
| 항목 | 상태 | 내용 |
|---|---|---|
| 분양가 | 확정 | 3억 4,400만 원 ~ 3억 8,700만 원 |
| 공급 세대수 | 확정 | 총 135세대 (특별공급 74세대, 일반공급 61세대) |
| 주택형 | 확정 | 전용 59.99㎡ |
| 입주 예정 | 확정 | 2028년 12월 |
| 청약 일정 | 확정 | 2026년 11월 9일 ~ 11월 11일 |
| 당첨자 발표 | 확정 | 2026년 11월 17일 |
| 계약 기간 | 확정 | 2026년 11월 30일 ~ 12월 2일 |
| 견본주택 | 확정 | 2026년 11월 첫째 주 개방 |
| 관리비 | 미공개 | 입주자모집공고 후 확정 |
| 주차 대수 | 미공개 | 입주자모집공고 후 확정 |
| 편의시설 | 미공개 | 입주자모집공고 후 확정 |
사업 개요 및 특징
형곡 센트럴 아테라는 형곡3주공아파트 주택재건축 정비사업으로 추진되는 프로젝트입니다. 금오산과 형곡근린공원이 인접해 있어 자연환경이 우수하며, 형일초가 약 200m 거리에 있고 형곡초·형곡중·형남중·형곡고 등 초·중·고교가 형곡동 일대에 자리하고 있습니다. 형일초 주변을 중심으로 학원가가 형성되어 있습니다.
구미시청, 교육지원청, 근로복지공단 등 주요 행정·공공기관이 밀집한 지역에 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다. 금호건설이 시행·시공하는 현장으로, 지하 2층부터 지상 29층까지 7개동으로 구성되어 있습니다.
청약 및 계약 일정
청약 접수는 2026년 11월 9일부터 11월 11일까지 진행됩니다. 특별공급과 일반공급(1순위·2순위)의 구체적인 접수 날짜는 입주자모집공고 원문에서 확인할 수 있습니다. 당첨자 발표는 2026년 11월 17일이며, 계약은 2026년 11월 30일부터 12월 2일까지 진행될 예정입니다. 입주는 2028년 12월에 예정되어 있습니다.
시세 참고 자료
구미시 기존 단지들의 최근 12개월 실거래 평균가를 참고하면 다음과 같습니다.
| 단지명 | 주택형 | 평균 실거래가 | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 파라디아 | 전용 84㎡급 | 약 1억 5,800만 원 | 29건 |
| 옥계우미린더스카이 | 전용 84㎡급 | 약 2억 5,100만 원 | 27건 |
| 중흥S클래스에듀힐스 | 전용 84㎡급 | 약 2억 9,200만 원 | 40건 |
| 확장단지 우미린풀하우스 | 전용 84㎡급 | 약 2억 9,900만 원 | 26건 |
| 구미중흥에스-클래스에코시티 | 전용 84㎡급 | 약 3억 500만 원 | 24건 |
| 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 전용 84㎡급 | 약 4억 5,100만 원 | 41건 |
확인할 사항 체크리스트
청약 전에 다음 항목들을 확인하시기 바랍니다.
- 입주자모집공고에서 특별공급·1순위·2순위별 정확한 청약 접수 날짜 확인
- 견본주택 방문 시 주택형 배치, 마감재, 옵션 사항 확인
- 관리비, 주차 대수, 편의시설 등 입주자모집공고 후 공개되는 항목 확인
- 청약 자격 및 필요 서류 준비 (입주자모집공고 참고)
- 계약금·기성금·준공금 납부 일정 확인
- 대출 가능 여부 및 한도 사전 검토
자주 묻는 질문 (FAQ)
형곡 센트럴 아테라의 분양가는 얼마인가요?
전용 59.99㎡ 주택형의 분양가는 3억 4,400만 원부터 3억 8,700만 원까지입니다.
견본주택은 언제 개방되나요?
2026년 11월 첫째 주에 개방될 예정입니다.
청약 접수 일정은 언제인가요?
청약 접수는 2026년 11월 9일부터 11월 11일까지 진행됩니다. 특별공급과 일반공급(1순위·2순위)의 구체적인 접수 날짜는 입주자모집공고 원문에서 확인하시기 바랍니다.
입주는 언제 예정되어 있나요?
입주는 2028년 12월에 예정되어 있습니다.
📍 형곡 센트럴 아테라 공급 개요
형곡 센트럴 아테라 시리즈 한눈에
- 지금 보는 글 · 분양정보 총정리
- 입지·교통 분석
- 형곡 센트럴 아테라 분양 정보
자료: 공식 홈페이지, 관련 보도 25건 · 카더라 실거래·분양 데이터. 최종 내용은 입주자모집공고로 확인해야 합니다. (2026년 11월 2일 기준 정리)
