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구미시 송정동 3번지 공동주택
분양 예고다른 표기 구미시송정동3번지공동주택
구미시 송정동 3번지 공동주택은 구미시 송정동 분양 단지로 1,879세대 규모입니다. 2026.11.02 현재 분양 예고 단계입니다. (단지명 미정 · 인허가 사업명 기준 표기)
구미시 송정동 3번지 공동주택 평면도·타입별 구성
구미시 송정동 3번지 공동주택 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
구미시 송정동 3번지 공동주택 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
경북 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 3년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 입주자모집공고가 나오면 특별공급, 일반공급 순으로 접수한 뒤 당첨자 발표와 계약이 이어지며, 타입별 분양가와 전매·거주 조건도 공고문에 담깁니다. 구미시는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
구미시 송정동 3번지 공동주택 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상북도 구미시 송정동 3번지 |
| 계획 세대수 | 1,879세대 |
구미시 송정동 3번지 공동주택 입지
- 주소경상북도 구미시 송정동 3번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 초등학교는 금오초등학교로 직선 약 450m(도보 약 8분)입니다. 중학교 구미여자중학교(직선 약 1,170m), 고등학교 경북외국어고등학교(직선 약 1,590m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
주변 시세와 비교
송정동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 힐스테이트송정1단지, 가장 낮은 곳은 구미송정미소지움이며, 둘의 차이는 1억 9,350만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 구미시 분양권 거래 8건 중에서는 힐스테이트 구미더퍼스트 거래가 7건으로 가장 많습니다. 구미시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 7곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
구미시 공급 맥락
구미시에서 카더라가 추적하는 현장 28곳 가운데 세대수로 3번째 규모입니다. 같은 구미시에서 카더라가 추적하는 다른 현장 27곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 5곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 16곳입니다.
송정동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 38건
| 힐스테이트송정1단지2020년 준공 · 12건 · 최근 2026.07.17 | 3억 9,250만원중앙값 |
|---|---|
| 구미송정범양레우스센트럴포레2024년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.13 | 3억 6,000만원중앙값 |
| 구미송정미소지움2018년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.19 | 1억 9,900만원중앙값 |
| 힐스테이트송정2단지2020년 준공 · 7건 · 최근 2026.07.14 | 3억 9,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 29건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71.6%
| 힐스테이트송정1단지전세 4건 · 최근 2026.08.19 | 2억 9,000만원전세가율 73.9% |
|---|---|
| 구미송정범양레우스센트럴포레전세 21건 · 최근 2026.09.13 | 2억 4,000만원전세가율 66.7% |
| 구미송정미소지움전세 1건 · 최근 2026.04.13 | 1억 7,500만원전세가율 87.9% |
| 힐스테이트송정2단지전세 3건 · 최근 2026.07.04 | 2억 7,000만원전세가율 69.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.01
주변 분양권 거래
구미시 · 최근 1년구미시 분양권 18건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,880만원 | 2026.10.13 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,680만원 | 2026.10.13 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,880만원 | 2026.10.09 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 3,380만원 | 2026.10.07 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.98㎡ | 5억 3,410만원 | 2026.10.06 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 5,180만원 | 2026.10.03 |
| 두산위브더제니스 구미 | 108.61㎡ | 7억 1,750만원 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 84.8㎡ | 5억 6,236만원 | 2026.10.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.01
입주까지 통상 기간
경북 1,000세대 이상 단지 20곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~41개월 · 중앙값 37개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.01
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자주 묻는 질문
구미시 송정동 3번지 공동주택Q구미시 송정동 3번지 공동주택 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q구미시 송정동 3번지 공동주택 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q구미시 송정동 3번지 공동주택 위치는 어디인가요?
경북 구미시 송정동에 있습니다.
Q구미시 송정동 3번지 공동주택 분양일정은 언제인가요?
구미시 송정동 3번지 공동주택 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q구미시 송정동 3번지 공동주택 분양가는 얼마인가요?
구미시 송정동 3번지 공동주택 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q구미시 송정동 3번지 공동주택 평면도는 어디서 보나요?
구미시 송정동 3번지 공동주택 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q구미시 송정동 3번지 공동주택 조감도(투시도)는 공개됐나요?
구미시 송정동 3번지 공동주택 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q구미시 송정동 3번지 공동주택 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
구미시 송정동 3번지 공동주택 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q구미시 송정동 3번지 공동주택 주차는 세대당 몇 대인가요?
구미시 송정동 3번지 공동주택 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr