입주중
우장산숲아이파크
입주 후우장산숲아이파크는 서울 강서구 화곡동에 HDC 현대산업개발이 짓는 공급 242세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강서구 화곡동 1027-50번지 일대 |
| 시공 | HDC 현대산업개발 |
| 시행 | 화곡1주택재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2022년 11월 |
| 공급 세대수 | 242세대(특공 포함) |
출처 시공·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.04.29 기준
우장산숲아이파크 분양가·타입7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 81.69㎡ | 17세대 | 6억 9,962만원 | 2,831만원 |
| 59C | 60㎡ | 81.57㎡ | 7세대 | 7억 1,134만원 | 2,883만원 |
| 59B | 60㎡ | 81.7㎡ | 101세대 | 7억 666만원 | 2,859만원 |
| 74 | 75㎡ | 100.41㎡ | 20세대 | 8억 5,749만원 | 2,823만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 114.22㎡ | 56세대 | 8억 9,526만원 | 2,591만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 114.36㎡ | 23세대 | 8억 9,991만원 | 2,601만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 114.41㎡ | 18세대 | 8억 9,996만원 | 2,600만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.29 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서울 평균보다 57% 낮음
| 이 현장(2020년 5월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,597만원 |
|---|---|
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 6,087만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
화곡동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 46건
| 강서힐스테이트2015년 준공 · 30건 · 최근 2026.08.28 | 14억 7,500만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지우장산숲아이파크2022년 준공 · 14건 · 최근 2026.08.25 | 14억 5,000만원중앙값 |
| 승윤노블리안2012년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.26 | 5억 2,200만원중앙값 |
| 강서뉴타워2013년 준공 · 1건 · 최근 2025.12.22 | 6억 3,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 70건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.2%
| 강서힐스테이트전세 55건 · 최근 2026.10.14 | 7억 8,750만원전세가율 53.4% |
|---|---|
| 이 단지우장산숲아이파크전세 12건 · 최근 2026.07.10 | 8억전세가율 55.2% |
| 강서뉴타워전세 3건 · 최근 2026.06.17 | 3억 5,800만원전세가율 56.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
우장산숲아이파크 청약 일정·공급 구성
- 2020.05.11특별공급 접수
- 2020.05.11 ~ 05.14일반공급 접수
- 2020.05.20당첨자 발표
- 2020.06.01 ~ 06.04계약
- 2022년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 150세대 |
| 특별공급 | 92세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.29 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
우장산숲아이파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.29 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
우장산숲아이파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 10개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 5년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.04.29 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문우장산숲아이파크
Q우장산숲아이파크는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 242세대입니다.
Q우장산숲아이파크는 누가 시공하나요?
HDC 현대산업개발이 시공합니다.
Q우장산숲아이파크 분양가 범위가 궁금합니다.
14.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q우장산숲아이파크 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)