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landmark_active경기 과천시 별양동
래미안슈르
3,518세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
과천시 평당 평균
9,587만
최근 1년 거래 108건
분양 추정 평당 5,735만 (래미안슈르) → 시군구 평균의 0.6배
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랜드마크
래미안슈르
📍 경기 과천시 별양동
🤖 AI 분석
경기 과천시 대표 아파트 래미안슈르. 지역 시세를 이끄는 랜드마크 단지로, 실거래가 추이, 주변 개발 호재, 학군 정보 등을 카더라에서 확인할 수 있습니다. 해당 지역의 아파트 시세를 대표하는 단지로, 거래량과 가격 변동이 지역 부동산 시장의 바로미터 역할을 합니다. 실거래가 추이, 매물 동향, 주변 개발 계획까지 카더라에서 종합적으로 확인하세요. 단지 상세 정보, 주변 인프라, 교통, 학군, 편의시설까지 종합 분석 정보를 카더라에서 확인하세요.
🏢
공급세대
3,518세대
💰
시세
19.1억~
19.5억
📅
입주예정
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
3,518세대
분양가
19.1억~19.5억
세대수
3,518
📍
별양동 1
🎓 과천 학군
지역 대표 단지랜드마크경기 과천시시세 기준점
💰 분양가💎 12억+
19.1억
19.5억
평균 19.3억평당 5,676만(최고가 기준)
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+268% 고가
969만평균 5.2억39.0억
📊 분양가 vs 실거래가
-3% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
19.3억
19.1억 ~ 19.5억
실거래 평균 (30건)
18.7억
14.5억 ~ 25.4억
📊 과천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
7,097만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
45%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2007 | 30.0억 | 6,525만 | 29% | +36% | |
| 1983 | 28.4억 | 7,083만 | 32% | -60% | |
| 1984 | 28.0억 | 7,496만 | 30% | -34.1% | |
| 1983 | 25.0억 | 6,317만 | 60% | -35.1% | |
| 2020 | 24.5억 | 7,305만 | 42% | +27.1% | |
| 2021 | 24.1억 | 8,219만 | 50% | +14.5% | |
| 래미안슈르 | 분양중 | 19.5억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 과천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 99.8 | 26.2억 | 34층 | |
| 2026-04-23 | 84.94 | 23.0억 | 11층 | |
| 2026-04-23 | 84.9364 | 24.2억 | 9층 | |
| 2026-04-22 | 99.93 | 25.8억 | 7층 | |
| 2026-04-18 | 99.9397 | 21.8억 | 10층 | |
| 2026-04-18 | 84.96 | 24.3억 | 28층 | |
| 2026-04-18 | 59.95 | 19.8억 | 2층 | |
| 2026-04-18 | 59.95 | 20.4억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원0개
학교0개
지하철0개
병원1개
래미안슈르 주변에는 마트 0개, 공원 0개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 1개 등의 편의시설이 있습니다.
📊 래미안슈르 실거래 요약
래미안슈르의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 14.5억 ~ 25.4억 범위이며, 평균 18.7억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-22입니다.
💰 실거래 이력 (30건)
17.4억↓
최근
18.7억
평균
14.5억
최저
25.4억
최고
층별 평균
저층(1~5)17.3억
중층(6~15)19.2억
고층(16+)19.0억
면적별 평균
소형(~59m²)18.1억
중형(60~84)18.5억
대형(85+)23.7억
2026-04-2259.973㎡ · 1층
2026-04-2159.973㎡ · 2층
2026-04-1184.946㎡ · 7층
2026-04-1159.973㎡ · 17층
2026-04-1159.973㎡ · 19층
2026-04-1084.961㎡ · 19층
2026-04-1059.973㎡ · 10층
2026-04-0484.946㎡ · 15층
2026-04-0259.973㎡ · 11층
2026-04-0184.961㎡ · 21층
❓ 자주 묻는 질문
래미안슈르 현재 시세는 얼마인가요?+
래미안슈르의 최신 실거래가와 시세 추이는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다. 총 3518세대 단지입니다.
래미안슈르 단지 정보를 알려주세요.+
경기 과천시 소재 래미안슈르은(는) 2007년에 준공된 3518세대 규모의 아파트 단지입니다.
래미안슈르 주변 인프라는 어떤가요?+
과천 학군 학군에 속합니다. 상세 주변 시설 정보는 카더라에서 확인하세요.
래미안슈르 주변 편의시설은?+
경기 과천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
래미안슈르 투자 가치는?+
경기 과천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체