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르엘 신반포 파크애비뉴 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 서초구
르엘 신반포 파크애비뉴
롯데건설 주식회사 · 98세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서초구 평당 평균
5,588만↓ 41.8%
최근 1년 거래 1,941건
분양 추정 평당 6,044만 (르엘 신반포 파크애비뉴) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
르엘 신반포 파크애비뉴
🤖 AI 분석
서울 르엘 신반포 파크애비뉴 · 총 98세대 (일반98·특별0) · 롯데건설 주식회사 시공
🏢
공급세대
98세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
10.3억~
20.6억
📅
입주예정
2023년 6월
👁️
조회수
6
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❤️
관심
6명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
98세대
일반공급
98
특별공급
-
분양가
10.3억~20.6억
세대수
98
입주
2023-06
특별미정
1순위2020-06-08
2순위2020-06-10
발표2020-06-16
📍
서울특별시 서초구 강남대로107길 14 (잠원동)
분양 98세대롯데건설 주식회사 시공202306 입주서울 서초구
💰 분양가💎 12억+
10.3억
20.6억
평균 15.4억평당 6,073~6,624만(평균 6,359만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (049.9800 )101,950만
취득세 (1주택 기준)+ 3,365만
예상 총비용105,315만평당 6,966만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+23% 고가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
06/08
✓
2순위
06/10
✓
당첨발표
06/16
✓
계약
06/29
✓
입주
6월
시행사신반포13차아파트주택재건축정비사업조합
시공사롯데건설 주식회사
1순위2020-06-08
2순위2020-06-10
당첨자발표2020-06-16
계약2020-06-29 ~ 2020-07-01
입주예정2023년 6월
총공급98세대 (일반 98 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
98세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드롯데캐슬
사업유형재건축
공급세대98세대 (일반98 · 특별-)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2.1억
중도금 (60%) — 확인필요12.3억
잔금 (30%)6.2억
예상 취득세약 6,782만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 98세대 (일반98 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 049.9800 | 50.0 | 66.7 전용률 75% | 6 | 0 | 6 | 10.1억~10.3억 평당 6,743만 (평균) |
| 059.9900 | 60.0 | 80.7 전용률 74% | 25 | 0 | 25 | 11.3억~12.3억 평당 6,538만 (평균) |
| 084.9200A | 84.9 | 112.5 전용률 75% | 39 | 0 | 39 | 14.8억~17.2억 평당 6,251만 (평균) |
| 084.9400B | 84.9 | 113.0 전용률 75% | 22 | 0 | 22 | 15.4억~16.8억 평당 6,268만 (평균) |
| 107.9700 | 108.0 | 141.5 전용률 76% | 6 | 0 | 6 | 18.6억~20.6억 평당 5,994만 (평균) |
| 합계 | 98 | 0 | 98 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
📊 서초구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
15,063만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
6,743만
-55%
지역 전세가율
29%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 85.0억 | 21,620만 | 24% | -9.3% | |
| 2009 | 84.5억 | 14,610만 | 40% | +8.2% | |
| 2024 | 71.0억 | 19,372만 | 23% | +62.9% | |
| 2002 | 69.0억 | 8,329만 | 35% | - | |
| 1978 | 63.5억 | 14,888만 | 9% | +41.9% | |
| 2012 | 60.0억 | 12,621만 | 27% | +43.2% | |
| 르엘 신반포 파크애비뉴 | 분양중 | 20.6억 | 6,743만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서초구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 84.97 | 26.6억 | 3층 | |
| 2026-05-07 | 73.08 | 9.2억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 164.79 | 20.0억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 112.35 | 13.0억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 133.31 | 22.1억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 35.37 | 7.6억 | 22층 | |
| 2026-04-29 | 84.98 | 29.0억 | 16층 | |
| 2026-04-28 | 127.61 | 19.5억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
르엘 신반포 파크애비뉴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
르엘 신반포 파크애비뉴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202306입니다.
르엘 신반포 파크애비뉴 세대수는?+
총 98세대 규모입니다.
르엘 신반포 파크애비뉴 주변 편의시설은?+
서울 서초구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
르엘 신반포 파크애비뉴 투자 가치는?+
서울 서초구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체