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대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 청약·일정 알림 받기
청약 진행대전 동구
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)
롯데건설(주) · 89세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
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PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
동구 평당 평균
1,343만↑ 8.2%
최근 1년 거래 2,045건
분양 추정 평당 1,309만 (대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감0
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)
🤖 AI 분석
대전 대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) · 총 89세대 (일반49·특별40) · 롯데건설(주) 시공
🏢
공급세대
89세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
1.9억~
4.5억
📅
입주예정
2027년 11월
약 1년 6개월 후
👁️
조회수
188
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
89세대
일반공급
49
특별공급
-
동수
10개동
분양 89세대롯데건설(주) 시공202711 입주대전 동구
💰 분양가🏠 3억대
1.9억
4.5억
평균 3.2억평당 393만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-546
2027-11-01
전매제한6년 (해제: 2032.04)
분양가상한제✓ 투기과열지구
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)-15% 저가
1,440만평균 3.8억24.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/25
✓
1순위
03/25
✓
2순위
03/27
✓
당첨발표
04/02
✓
계약
04/15
입주
11월
시행사가오동2구역 재건축정비사업조합
시공사롯데건설(주)
특별공급2026-03-25 ~ 2026-03-25
1순위2026-03-25
2순위2026-03-27
당첨자발표2026-04-02
계약2026-04-15 ~ 2026-04-17
입주예정2027년 11월
총공급89세대 (일반 49 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
89세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1년 6개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드롯데캐슬
사업유형재건축
공급세대89세대 (일반49 · 특별-)
동수10개 동
구조Rc
💰 납부일정
계약금 (5%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (35%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 89세대 (일반49 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9865A | 60.0 | 81.9 전용률 73% | 2 | 0 | 2 |
| 059.9977B | 60.0 | 82.3 전용률 73% | 7 | 0 | 7 |
| 074.9979A | 75.0 | 102.0 전용률 74% | 1 | 0 | 1 |
| 074.9894B | 75.0 | 101.7 전용률 74% | 5 | 0 | 5 |
| 084.9784A | 85.0 | 114.7 전용률 74% | 29 | 0 | 29 |
| 084.9819B | 85.0 | 115.6 전용률 74% | 1 | 0 | 1 |
| 084.9908C | 85.0 | 114.3 전용률 74% | 4 | 0 | 4 |
| 합계 | 49 | 0 | 49 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
📊 동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
10,956만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
481만
-96%
지역 전세가율
39%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 117.0억 | 19,390만 | 62% | - | |
| 2011 | 87.5억 | 14,965만 | 71% | - | |
| 2017 | 53.0억 | 14,451만 | 47% | -9.1% | |
| 1998 | 36.0억 | 7,630만 | 31% | +28.6% | |
| 2000 | 32.0억 | 10,342만 | 18% | +37% | |
| 2004 | 30.5억 | 4,499만 | 38% | +6.6% | |
| 대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) | 분양중 | 4.5억 | 481만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.963 | 5.6억 | 24층 | |
| 2026-04-30 | 94.38 | 9,600만 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 72.6919 | 5.3억 | 16층 | |
| 2026-04-30 | 84.9061 | 4.5억 | 28층 | |
| 2026-04-30 | 119.951 | 5.3억 | 29층 | |
| 2026-04-30 | 59.97 | 5.4억 | 27층 | |
| 2026-04-30 | 51.95 | 3.1억 | 3층 | |
| 2026-04-30 | 59.44 | 2.3억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대전 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202711입니다.
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 세대수는?+
총 89세대 규모입니다.
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 주변 편의시설은?+
대전 동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 투자 가치는?+
대전 동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체