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소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 부천시
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘
롯데건설 주식회사 · 983세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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분양마감
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘
🤖 AI 분석
경기 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 · 총 983세대 (일반538·특별445) · 롯데건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
983세대
일반538·특별445
💰
분양가
6.6억~
16.7억
📅
입주예정
2027년 8월
약 1년 3개월 후
👁️
조회수
126
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
983세대
이번 분양 공급세대수
983세대
일반공급
538
특별공급
445
동수
101개동
분양가
6.6억~16.7억
세대수
983
입주
2027-08
특별미정
1순위2023-12-07
2순위2023-12-11
발표2023-12-15
📍
경기도 부천시 소사본동 134번지 일원
분양 983세대롯데건설 주식회사 시공202708 입주경기 부천시
💰 분양가🏅 9억대
6.6억
16.7억
평균 11.7억평당 2,568~3,343만(평균 3,001만)
📅 입주예정까지
D-449
2027-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.8212 )60,244만
취득세 (1주택 기준)+ 673만
예상 총비용60,917만평당 3,366만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+123% 고가
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/07
✓
1순위
12/07
✓
2순위
12/11
✓
당첨발표
12/15
✓
계약
12/26
입주
8월
시행사부천소사피에프브이 주식회사
시공사롯데건설 주식회사
특별공급2023-12-07 ~ 2023-12-07
1순위2023-12-07
2순위2023-12-11
당첨자발표2023-12-15
계약2023-12-26 ~ 2023-12-29
입주예정2027년 8월
총공급983세대 (일반 538 · 특별 445)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
983세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 3개월
브랜드롯데캐슬
사업유형민간
총세대수983세대 (단지 전체)
공급세대983세대 (일반538 · 특별445)
동수101개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.7억
중도금 (60%) — 확인필요10.0억
잔금 (30%)5.0억
예상 취득세약 5,514만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 983세대 (일반538 · 특별445)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8212 | 59.8 | 81.6 전용률 73% | 91 | 85 | 176 | 4.7억~6.6억 평당 3,329만 (평균) |
| 084.6246A | 84.6 | 113.8 전용률 74% | 134 | 129 | 263 | 6.7억~8.2억 평당 3,063만 (평균) |
| 084.7392B | 84.7 | 113.9 전용률 74% | 167 | 160 | 327 | 6.7억~8.0억 평당 2,882만 (평균) |
| 084.7606C | 84.8 | 113.9 전용률 74% | 67 | 63 | 130 | 5.5억~8.1억 평당 2,646만 (평균) |
| 101.5102A | 101.5 | 135.6 전용률 75% | 49 | 6 | 55 | 7.2억~9.4억 평당 2,700만 (평균) |
| 101.9688B | 102.0 | 137.1 전용률 74% | 26 | 2 | 28 | 7.2억~9.2억 평당 2,656만 (평균) |
| 132.8011P | 132.8 | 180.7 전용률 74% | 4 | 0 | 4 | 13.3억~16.7억 평당 3,732만 (평균) |
| 합계 | 538 | 445 | 983 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
❓ 자주 묻는 질문
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202708입니다.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 세대수는?+
총 983세대 규모입니다.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 주변 편의시설은?+
경기 부천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 투자 가치는?+
경기 부천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체