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래미안 원펜타스 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 서초구 반포동
래미안 원펜타스
삼성물산(주) · 292세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서초구 평당 평균
9,063만↓ 5.6%
최근 1년 거래 2,024건
분양 추정 평당 1.53억 (래미안 원펜타스) → 시군구 평균의 1.7배
분양마감
래미안 원펜타스
🤖 AI 분석
서울 래미안 원펜타스 · 총 292세대 (일반178·특별114) · 삼성물산(주) 시공
🏢
공급세대
292세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
17.1억~
52.0억
📅
입주예정
2024년 8월
👁️
조회수
78
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관심
78명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
292세대
일반공급
178
특별공급
114
동수
101개동
분양 292세대삼성물산(주) 시공202408 입주서울 서초구
💰 분양가💎 12억+
17.1억
52.0억
평균 34.5억평당 7,364~9,441만(평균 8,403만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2024-08-01
전매제한3년 (해제: 2027.08)
거주의무3년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.7832A )170,740만
취득세 (1주택 기준)+ 5,634만
예상 총비용176,374만평당 9,753만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+189% 고가
1,748만평균 12.0억290.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/29
✓
1순위
07/29
✓
2순위
08/01
✓
당첨발표
08/07
✓
계약
08/19
✓
입주
8월
시행사신반포15차아파트주택재건축정비사업조합
시공사삼성물산(주)
특별공급2024-07-29 ~ 2024-07-29
1순위2024-07-29
2순위2024-08-01
당첨자발표2024-08-07
계약2024-08-19 ~ 2024-08-21
입주예정2024년 8월
총공급292세대 (일반 178 · 특별 114)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
292세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드래미안
사업유형재건축
공급세대292세대 (일반178 · 특별114)
동수101개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5.2억
중도금 (60%) — 확인필요31.2억
잔금 (30%)15.6억
예상 취득세약 1.7억
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 292세대 (일반178 · 특별114)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.7832A | 59.8 | 79.8 전용률 75% | 5 | 0 | 5 | 17.1억 평당 9,441만 (최고가) |
| 059.8000B | 59.8 | 79.8 전용률 75% | 16 | 14 | 30 | 17.5억 평당 9,653만 (최고가) |
| 059.7940C | 59.8 | 79.8 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 17.1억 평당 9,443만 (최고가) |
| 084.7280A | 84.7 | 110.7 전용률 77% | 55 | 51 | 106 | 23.3억 평당 9,103만 (최고가) |
| 084.8077B | 84.8 | 112.2 전용률 76% | 30 | 25 | 55 | 22.9억 평당 8,914만 (최고가) |
| 084.7259C | 84.7 | 111.2 전용률 76% | 16 | 11 | 27 | 22.7억 평당 8,838만 (최고가) |
| 084.7442D | 84.7 | 111.0 전용률 76% | 16 | 11 | 27 | 22.6억 평당 8,822만 (최고가) |
| 107.6378A | 107.6 | 140.5 전용률 77% | 5 | 0 | 5 | 28.6억 평당 8,787만 (최고가) |
| 107.8965B | 107.9 | 141.2 전용률 76% | 14 | 2 | 16 | 29.8억 평당 9,118만 (최고가) |
| 137.6504A | 137.7 | 178.8 전용률 77% | 8 | 0 | 8 | 37.9억 평당 9,099만 (최고가) |
| 137.9925B | 138.0 | 179.0 전용률 77% | 3 | 0 | 3 | 36.8억 평당 8,826만 (최고가) |
| 155.8754 | 155.9 | 200.5 전용률 78% | 4 | 0 | 4 | 42.4억 평당 9,002만 (최고가) |
| 191.8590 | 191.9 | 245.4 전용률 78% | 4 | 0 | 4 | 52.0억 평당 8,960만 (최고가) |
| 합계 | 178 | 114 | 292 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 서초구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
15,063만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
9,441만
-37%
지역 전세가율
29%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 85.0억 | 21,620만 | 24% | -8% | |
| 2009 | 84.5억 | 14,610만 | 40% | +0.1% | |
| 2024 | 71.0억 | 19,372만 | 23% | +62.9% | |
| 2002 | 69.0억 | 8,329만 | 35% | - | |
| 1978 | 63.5억 | 14,888만 | 9% | +20.9% | |
| 2012 | 60.0억 | 12,621만 | 27% | +43.2% | |
| 래미안 원펜타스 | 분양중 | 52.0억 | 9,441만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서초구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 133.31 | 22.1억 | 6층 | |
| 2026-04-28 | 127.61 | 19.5억 | 12층 | |
| 2026-04-27 | 55.45 | 16.4억 | 9층 | |
| 2026-04-25 | 59.873 | 12.5억 | 4층 | |
| 2026-04-23 | 29.47 | 4.8억 | 11층 | |
| 2026-04-22 | 213.15 | 34.3억 | 14층 | |
| 2026-04-22 | 164.97 | 40.0억 | 8층 | |
| 2026-04-22 | 59.82 | 19.0억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
래미안 원펜타스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
래미안 원펜타스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202408입니다.
래미안 원펜타스 세대수는?+
총 292세대 규모입니다.
래미안 원펜타스 주변 편의시설은?+
서울 서초구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
래미안 원펜타스 투자 가치는?+
서울 서초구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체