경기 과천시 · 기준
과천시 분양·재개발, 공고보다 먼저
경기 과천시 아파트 분양 일정과 분양 예정 현장을 현장별로 정리한 지역 문서입니다. 재개발·재건축 11곳의 진행 상황도 함께 정리했습니다.
- 과천시 현장
- 25
- 정비사업
- 11
경기 과천시 재개발·재건축진행 중
최근 단계 변동 순과천시 주공8,9단지구역재건축과천시 · 2,736세대
관리처분
과천시 주공2단지재건축과천시 · 2,128세대
준공
과천시 주공6단지재건축과천시 · 2,055세대
준공
과천시 주공1단지재건축과천시 · 1,516세대
준공
과천시 주공4단지구역재건축과천시 · 1,445세대
착공
과천시 주공10단지구역재건축과천시 · 1,318세대
조합설립
단계: 예정구역 · 추진위 · 정비구역지정 · 조합설립 · 사업시행인가 · 관리처분 · 착공 · 준공
과천시 아파트 시세
단지백과경기 과천시에는 총 25개 아파트 단지가 있으며, 이 중 18개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 21.0억이며, 전세가율은 평균 50.5% 수준입니다. 최고가 단지는 래미안에코팰리스(30.0억)이며, 최저가 단지는 과천타워(11.0억)입니다. 신축 단지는 7개(28%). 30년+ 노후 단지 6개. 최근 1년 매매 420건, 전월세 1,320건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 주공8부림동 · 1983년106건 · 28.4억 | 106건 | 28.4억 |
| 주공5별양동 · 1983년68건 · 25.0억 | 68건 | 25.0억 |
| 주공9부림동 · 1982년60건 · 18.0억 | 60건 | 18.0억 |
| 래미안센트럴스위트별양동 · 2018년54건 · 19.0억 | 54건 | 19.0억 |
| 래미안에코팰리스중앙동 · 2007년50건 · 30.0억 | 50건 | 30.0억 |
| 주공4별양동 · 1983년29건 · 16.5억 | 29건 | 16.5억 |
경기 과천시 분양 자주 묻는 질문
과천시 아파트 평균 매매가는?
과천시의 아파트 평균 매매가는 21.0억이며, 최고가 단지는 래미안에코팰리스(30.0억)입니다.
과천시 아파트 전세가율은?
과천시의 평균 전세가율은 50.5%입니다.
과천시에 아파트가 몇 개 있나요?
총 25개 단지, 시세 보유 18개 단지입니다.
과천시 최근 거래량은?
최근 1년 매매 420건, 전월세 1,320건입니다.
과천시 신축 아파트는?
신축(5년 이내) 7개 단지. 평균 18.5억.
과천시에서 가장 비싼 아파트는?
래미안에코팰리스 — 30.0억
과천시에서 가장 저렴한 아파트는?
과천타워 — 11.0억
과천시 연차별 분포는?
신축 7개, 5년차 9개, 15년차 2개, 20년차 1개, 30년+ 6개. 30년+ 노후 단지 6개.