분양 예고해링턴 스퀘어 리버파크
착공해링턴 스퀘어 리버파크는 경기 광주시 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 5.9억~18.5억 · 공급 817세대 · 입주 2029.10입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
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사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광주시 역동 28-3번지 일원 |
| 총세대 | 817세대 |
| 시공 | 효성중공업 |
| 시행 | 경안리버시티개발 주식회사 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.06.20 기준
해링턴 스퀘어 리버파크 분양가·타입10개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59B | 59.82㎡ | 84.15㎡ | 144세대 | 5억 8,830만원 | 2,311만원 |
| 59A | 59.98㎡ | 83.5㎡ | 72세대 | 5억 8,970만원 | 2,335만원 |
| 84C | 84.92㎡ | 118.61㎡ | 134세대 | 7억 8,980만원 | 2,201만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 117.68㎡ | 138세대 | 7억 7,180만원 | 2,168만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 117.27㎡ | 133세대 | 7억 8,870만원 | 2,223만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 119.06㎡ | 64세대 | 7억 9,280만원 | 2,201만원 |
| 96B | 96.95㎡ | 136.08㎡ | 64세대 | 8억 9,710만원 | 2,179만원 |
| 96A | 97㎡ | 135.56㎡ | 62세대 | 8억 9,360만원 | 2,179만원 |
| 150 | 151㎡ | 208.78㎡ | 4세대 | 17억 520만원 | 2,700만원 |
| 161 | 161.85㎡ | 226.55㎡ | 2세대 | 18억 5,040만원 | 2,700만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.20 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 광주시 평균보다 7% 높음
| 이 현장(2025년 6월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,198만원 |
|---|---|
| 광주시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,051만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
역동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 135건
| 광주역자연앤자이2021년 준공 · 33건 · 최근 2026.09.05 | 8억 4,000만원중앙값 |
|---|---|
| 이편한세상광주역2단지2016년 준공 · 28건 · 최근 2026.09.22 | 7억 650만원중앙값 |
| 이편한세상광주역3단지2016년 준공 · 23건 · 최근 2026.08.16 | 6억 8,700만원중앙값 |
| 이편한세상광주역5단지2016년 준공 · 18건 · 최근 2026.08.30 | 6억 9,250만원중앙값 |
| 이편한세상광주역1단지2016년 준공 · 18건 · 최근 2026.07.28 | 6억 6,250만원중앙값 |
| 이편한세상광주역6단지2016년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.23 | 6억 6,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 125건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 60.7%
| 광주역자연앤자이전세 45건 · 최근 2026.10.14 | 5억전세가율 59.5% |
|---|---|
| 이편한세상광주역2단지전세 16건 · 최근 2026.10.07 | 4억 3,000만원전세가율 60.9% |
| 이편한세상광주역3단지전세 16건 · 최근 2026.07.25 | 4억전세가율 58.2% |
| 이편한세상광주역5단지전세 16건 · 최근 2026.09.18 | 4억 2,250만원전세가율 61% |
| 이편한세상광주역1단지전세 15건 · 최근 2026.08.22 | 4억전세가율 60.4% |
| 이편한세상광주역6단지전세 17건 · 최근 2026.09.19 | 4억 4,000만원전세가율 66.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래광주시 · 최근 1년
최신 순광주시 분양권 30건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 84.84㎡ | 5억 8,354만원 | 2026.10.07 |
| 더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 4,941만원 | 2026.09.30 |
| 더파크비스타데시앙 | 114.98㎡ | 8억 7,421만원 | 2026.09.17 |
| 곤지암역 제일풍경채 | 59.84㎡ | 4억 6,960만원 | 2026.09.15 |
| 곤지암역 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 6억 1,545만원 | 2026.09.08 |
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 59.87㎡ | 4억 5,421만원 | 2026.09.07 |
| 곤지암역 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 6억 4,975만원 | 2026.09.05 |
| 광주송정중흥S-클래스파크뷰 | 84.62㎡ | 6억 2,417만원 | 2026.09.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
해링턴 스퀘어 리버파크 청약 일정·공급 구성
- 2025.06.30특별공급 접수
- 2025.06.30 ~ 07.02일반공급 접수
- 2025.07.08당첨자 발표
- 2025.07.21 ~ 07.23계약
- 2029년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 370세대 |
| 특별공급 | 447세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
해링턴 스퀘어 리버파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.06.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 52개월(청약 2025.06.30 → 입주 예정 2029년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
해링턴 스퀘어 리버파크 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 4개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.06.20
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문해링턴 스퀘어 리버파크
Q해링턴 스퀘어 리버파크는 몇 세대 규모인가요?
총 817세대입니다.
Q해링턴 스퀘어 리버파크는 누가 시공하나요?
효성중공업이 시공합니다.
Q해링턴 스퀘어 리버파크 분양가 범위가 궁금합니다.
5.9억~18.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q해링턴 스퀘어 리버파크 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-06-20 기준).
함께 보는 현장광주시
- 분양 예고
- 미분양
경기 광주시 미분양
- 착공
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지
- 입주중
광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)