관심 단지로 저장마감
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 계양구 효성동
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록
제일건설(주) · 777세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
계양구 평당 평균
1,710만↑ 20.8%
최근 1년 거래 2,564건
분양 추정 평당 1,776만 (제일풍경채 계양 위너스카이 A블록) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록
🤖 AI 분석
인천 제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 · 총 777세대 (일반393·특별384) · 제일건설(주) 시공
🏢
총세대수
777세대
일반393·특별384
💰
분양가
4.2억~
6.0억
📅
입주예정
2025년 8월
👁️
조회수
1
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
1명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
777세대
이번 분양 공급세대수
777세대
일반공급
393
특별공급
384
동수
5개동
분양가
4.2억~6.0억
세대수
777
입주
2025-08
특별미정
1순위2023-09-11
2순위2023-09-13
발표2023-09-20
📍
인천광역시 계양구 효성동 325-2번지 일원
분양 777세대제일건설(주) 시공202508 입주인천 계양구
💰 분양가🏠 3억대
4.2억
6.0억
평균 5.1억평당 1,674~2,317만(평균 2,054만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-08-01
전매제한1년 (해제: 2024.10)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9777A )39,874만
취득세 (1주택 기준)+ 439만
예상 총비용40,313만평당 2,222만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+26% 고가
2,868만평균 4.1억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/11
✓
1순위
09/11
✓
2순위
09/13
✓
당첨발표
09/20
✓
계약
10/09
✓
입주
8월
시행사주식회사 인천계양효성피에프브이
시공사제일건설(주)
특별공급2023-09-11 ~ 2023-09-11
1순위2023-09-11
2순위2023-09-13
당첨자발표2023-09-20
계약2023-10-09 ~ 2023-10-12
입주예정2025년 8월
총공급777세대 (일반 393 · 특별 384)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
777세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드제일풍경채
사업유형민간
총세대수777세대 (단지 전체)
공급세대777세대 (일반393 · 특별384)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,039만
중도금 (60%) — 확인필요3.6억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 1,329만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 777세대 (일반393 · 특별384)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9777A | 60.0 | 81.8 전용률 73% | 50 | 48 | 98 | 3.7억~4.2억 평당 2,198만 (평균) |
| 059.9712B | 60.0 | 83.0 전용률 72% | 16 | 11 | 27 | 3.7억~4.4억 평당 2,234만 (평균) |
| 075.9981A | 76.0 | 102.7 전용률 74% | 152 | 151 | 303 | 3.7억~5.1억 평당 2,037만 (평균) |
| 075.9922B | 76.0 | 104.6 전용률 73% | 47 | 48 | 95 | 3.7억~5.3억 평당 2,066만 (평균) |
| 075.8814C | 75.9 | 102.7 전용률 74% | 64 | 60 | 124 | 3.7억~5.3억 평당 2,073만 (평균) |
| 084.8179A | 84.8 | 113.9 전용률 74% | 32 | 31 | 63 | 3.7억~5.8억 평당 1,918만 (평균) |
| 084.7162B | 84.7 | 115.9 전용률 73% | 16 | 17 | 33 | 3.7억~6.0억 평당 1,947만 (평균) |
| 084.4461C | 84.4 | 114.6 전용률 74% | 16 | 18 | 34 | 3.7억~6.0억 평당 1,958만 (평균) |
| 합계 | 393 | 384 | 777 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 계양구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,924만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,198만
+14%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8.4억 | 3,255만 | 48% | -8% | |
| 2023 | 5.9억 | 2,314만 | 68% | -2% | |
| 2011 | 5.8억 | 2,143만 | 87% | -11.6% | |
| 1997 | 5.5억 | 1,667만 | 82% | -2.5% | |
| 1998 | 5.4억 | 1,542만 | 83% | -7.7% | |
| 1997 | 5.2억 | 1,592만 | 87% | -0.1% | |
| 제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 | 분양중 | 6.0억 | 2,198만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 계양구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.96 | 5.7억 | 4층 | |
| 2026-05-05 | 59.79 | 3.3억 | 18층 | |
| 2026-05-05 | 95.469 | 4.7억 | 14층 | |
| 2026-05-05 | 59.8883 | 5.0억 | 21층 | |
| 2026-05-05 | 59.91 | 2.5억 | 5층 | |
| 2026-05-05 | 84.97 | 4.2억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 59.9887 | 4.4억 | 14층 | |
| 2026-05-05 | 127.05 | 5.5억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202508입니다.
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 세대수는?+
총 777세대 규모입니다.
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 주변 편의시설은?+
인천 계양구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
제일풍경채 계양 위너스카이 A블록 투자 가치는?+
인천 계양구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 인천 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체