착공
계양 서해그랑블 더테라스
입주 후계양 서해그랑블 더테라스는 인천 계양구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 5.0억~5.6억, 공급 124세대, 입주 2023.06입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 계양구 효성동 24-15 |
| 총세대 | 124세대 |
| 시공 | 서해종합건설 |
| 시행 | 한국자산신탁(주) |
| 입주 | 2023년 6월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.08.11 기준
계양 서해그랑블 더테라스 분양가·타입12개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84K | 84.3㎡ | 113.56㎡ | 13세대 | 5억 5,087만원 | 1,604만원 |
| 84L | 84.3㎡ | 113.56㎡ | 12세대 | 5억 4,614만원 | 1,590만원 |
| 84H | 84.31㎡ | 113.12㎡ | 18세대 | 5억 5,525만원 | 1,623만원 |
| 84D | 84.44㎡ | 112.89㎡ | 7세대 | 5억 6,236만원 | 1,647만원 |
| 84G | 84.85㎡ | 113.22㎡ | 19세대 | 5억 5,525만원 | 1,621만원 |
| 84J | 84.86㎡ | 113.66㎡ | 13세대 | 5억 5,099만원 | 1,602만원 |
| 84F | 84.87㎡ | 113.22㎡ | 21세대 | 5억 5,525만원 | 1,621만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 112.99㎡ | 8세대 | 5억 6,236만원 | 1,645만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 112.99㎡ | 7세대 | 5억 6,236만원 | 1,645만원 |
| 84I | 84.99㎡ | 113.33㎡ | 2세대 | 5억 470만원 | 1,472만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 112.77㎡ | 1세대 | 5억 4,614만원 | 1,601만원 |
| 84E | 85㎡ | 112.89㎡ | 3세대 | 5억 3,903만원 | 1,578만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.11 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 인천 평균보다 37% 낮음
| 이 현장(2021년 8월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,604만원 |
|---|---|
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
효성동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 17건
| e편한세상 계양 더프리미어2021년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.05 | 6억 2,900만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지서해그랑블더테라스2023년 준공 · 2건 · 최근 2026.03.10 | 5억중앙값 |
| 삼성홈타운2014년 준공 · 1건 · 최근 2026.02.09 | 2억 9,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 12건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 73.7%
| e편한세상 계양 더프리미어전세 10건 · 최근 2026.09.04 | 4억 2,500만원전세가율 67.6% |
|---|---|
| 삼성홈타운전세 2건 · 최근 2026.09.12 | 2억 3,500만원전세가율 79.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래계양구 · 최근 1년 · 최신 순
계양구 분양권 28건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.95㎡ | 7억 756만원 | 2026.10.06 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.99㎡ | 6억 6,112만원 | 2026.10.05 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 108.81㎡ | 7억 9,022만원 | 2026.10.01 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 59.96㎡ | 5억 2,801만원 | 2026.10.01 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.99㎡ | 6억 3,849만원 | 2026.09.21 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.87㎡ | 6억 8,396만원 | 2026.09.16 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.95㎡ | 6억 1,807만원 | 2026.09.14 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.95㎡ | 6억 5,544만원 | 2026.09.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
계양 서해그랑블 더테라스 청약 일정·공급 구성
- 2021.08.23특별공급 접수
- 2021.08.23 ~ 08.26일반공급 접수
- 2021.09.01당첨자 발표
- 2021.09.13 ~ 09.16계약
- 2023년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 65세대 |
| 특별공급 | 59세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.11 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
계양 서해그랑블 더테라스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.08.11
계양 서해그랑블 더테라스 관련 소식·분석 글최신 발행 순
입주자모집공고2021.08.11 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- [분양] 계양 서해그랑블 더테라스 — 인천 124세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
효성동·계양구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 효성동메트하임 | 50.78㎡ | 2.6억 | 2026.10 |
| e편한세상 계양 더프리미어 | 59.89㎡ | 5억 | 2026.10 |
| 금호어울림 | 84.99㎡ | 3.6억 | 2026.10 |
| e편한세상 계양 더프리미어 | 74.93㎡ | 5.6억 | 2026.10 |
| 유승 | 59.85㎡ | 1.9억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 효성동 기준
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자주 묻는 질문계양 서해그랑블 더테라스
Q계양 서해그랑블 더테라스 세대수는 몇 세대인가요?
총 124세대입니다.
Q계양 서해그랑블 더테라스 시공사는 어디인가요?
서해종합건설이 시공합니다.
Q계양 서해그랑블 더테라스 분양가는 얼마인가요?
5.0억~5.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q계양 서해그랑블 더테라스 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장계양구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)