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두산위브더제니스 센트럴 계양 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 계양구 효성동
두산위브더제니스 센트럴 계양
두산건설 주식회사, 쌍용건설(주) · 620세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
계양구 평당 평균
1,438만↑ 1.6%
최근 1년 거래 2,779건
분양 추정 평당 1,759만 (두산위브더제니스 센트럴 계양) → 시군구 평균의 1.2배
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분양마감
두산위브더제니스 센트럴 계양
🤖 AI 분석
인천 두산위브더제니스 센트럴 계양 · 총 620세대 (일반314·특별306) · 두산건설 주식회사, 쌍용건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,370세대
공급 620세대
💰
분양가
3.9억~
6.0억
📅
입주예정
2027년 5월
약 1년 후
👁️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,370세대
이번 분양 공급세대수
620세대
공급 비율45%
일반공급
314
특별공급
306
동수
9개동
분양 620세대두산건설 주식회사, 쌍용건설(주) 시공202705 입주인천 계양구
💰 분양가🏠 3억대
3.9억
6.0억
평균 4.9억평당 2,421~2,680만(평균 2,542만)
📅 입주예정까지
D-365
2027-05-01
전매제한1년 (해제: 2025.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (049.3496 )39,010만
취득세 (1주택 기준)+ 429만
예상 총비용39,439만평당 2,642만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+23% 고가
2,868만평균 4.0억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/05
✓
1순위
01/05
✓
2순위
01/09
✓
당첨발표
01/15
✓
계약
01/29
입주
5월
시행사작전현대아파트구역재개발정비사업조합
시공사두산건설 주식회사, 쌍용건설(주)
특별공급2024-01-05 ~ 2024-01-05
1순위2024-01-05
2순위2024-01-09
당첨자발표2024-01-15
계약2024-01-29 ~ 2024-01-31
입주예정2027년 5월
총공급620세대 (일반 314 · 특별 306)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
620세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년
🔄재개발/재건축 조합
브랜드두산위브
사업유형재개발
총세대수1,370세대 (단지 전체)
공급세대620세대 (일반314 · 특별306)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,979만
중도금 (60%) — 확인필요3.6억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 658만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 620세대 (일반314 · 특별306)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 049.3496 | 49.3 | 69.7 전용률 71% | 57 | 57 | 114 | 3.9억 평당 2,613만 (최고가) |
| 059.9389A | 59.9 | 84.4 전용률 71% | 186 | 182 | 368 | 5.0억 평당 2,743만 (최고가) |
| 059.8521B | 59.9 | 85.6 전용률 70% | 56 | 61 | 117 | 5.0억 평당 2,788만 (최고가) |
| 059.9389T | 59.9 | 84.4 전용률 71% | 7 | 1 | 8 | 4.7억 평당 2,595만 (최고가) |
| 074.2142B | 74.2 | 105.7 전용률 70% | 8 | 5 | 13 | 5.4억~6.0억 평당 2,542만 (평균) |
| 합계 | 314 | 306 | 620 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 두산건설 분양가 비교
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📊 계양구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,924만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,613만
+36%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8.4억 | 3,255만 | 48% | -9.4% | |
| 2023 | 5.9억 | 2,314만 | 68% | +7.4% | |
| 2011 | 5.8억 | 2,143만 | 87% | -11.6% | |
| 1997 | 5.5억 | 1,667만 | 82% | -2.5% | |
| 1998 | 5.4억 | 1,542만 | 83% | -7.7% | |
| 1997 | 5.2억 | 1,592만 | 87% | -0.1% | |
| 두산위브더제니스 센트럴 계양 | 분양중 | 6.0억 | 2,613만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 계양구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.987 | 3.6억 | 9층 | |
| 2026-04-29 | 75.9922 | 5.3억 | 29층 | |
| 2026-04-29 | 59.91 | 2.7억 | 16층 | |
| 2026-04-29 | 26.01 | 1.0억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 59.84 | 2.7억 | 21층 | |
| 2026-04-29 | 84.97 | 4.2억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 59.71 | 1.5억 | 7층 | |
| 2026-04-28 | 95.469 | 4.0억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 인천 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
두산위브더제니스 센트럴 계양 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
두산위브더제니스 센트럴 계양 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202705입니다.
두산위브더제니스 센트럴 계양 세대수는?+
총 620세대 규모입니다.
두산위브더제니스 센트럴 계양 주변 편의시설은?+
인천 계양구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
두산위브더제니스 센트럴 계양 투자 가치는?+
인천 계양구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체