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계양 하늘채 파크포레 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 계양구 방축동
계양 하늘채 파크포레
코오롱글로벌주식회사 · 49세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
계양구 평당 평균
1,438만↑ 1.6%
최근 1년 거래 2,779건
분양 추정 평당 1,543만 (계양 하늘채 파크포레) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
계양 하늘채 파크포레
🤖 AI 분석
인천 계양 하늘채 파크포레 · 총 49세대 (일반28·특별21) · 코오롱글로벌주식회사 시공
🏢
총세대수
49세대
일반28·특별21
💰
분양가
3.9억~
5.2억
📅
입주예정
2023년 4월
👁️
조회수
27
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27명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
49세대
이번 분양 공급세대수
49세대
일반공급
28
특별공급
21
동수
9개동
분양 49세대코오롱글로벌주식회사 시공202304 입주인천 계양구
💰 분양가🏠 3억대
3.9억
5.2억
평균 4.6억평당 1,831~2,111만(평균 2,021만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.8946A )36,955만
취득세 (1주택 기준)+ 407만
예상 총비용37,362만평당 2,062만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+14% 고가
2,868만평균 4.0억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/03
✓
1순위
05/03
✓
2순위
05/07
✓
당첨발표
05/13
✓
계약
05/24
✓
입주
4월
시행사계양방축택지지구지역주택조합
시공사코오롱글로벌주식회사
특별공급2021-05-03 ~ 2021-05-03
1순위2021-05-03
2순위2021-05-07
당첨자발표2021-05-13
계약2021-05-24 ~ 2021-05-26
입주예정2023년 4월
총공급49세대 (일반 28 · 특별 21)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
49세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드하늘채
사업유형재개발
총세대수49세대 (단지 전체)
공급세대49세대 (일반28 · 특별21)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,246만
중도금 (60%) — 확인필요3.1억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 577만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 49세대 (일반28 · 특별21)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8946A | 59.9 | 80.8 전용률 74% | 10 | 7 | 17 | 3.2억~4.0억 평당 2,040만 (평균) |
| 059.9931B | 60.0 | 80.3 전용률 75% | 4 | 2 | 6 | 3.2억~3.9억 평당 1,963만 (평균) |
| 059.8794C | 59.9 | 81.4 전용률 74% | 3 | 2 | 5 | 3.2억~4.0억 평당 2,047만 (평균) |
| 084.9484A | 84.9 | 107.8 전용률 79% | 4 | 4 | 8 | 5.2억 평당 2,036만 (최고가) |
| 084.9600B | 85.0 | 107.4 전용률 79% | 5 | 5 | 10 | 5.2억 평당 2,035만 (평균) |
| 084.8757C | 84.9 | 106.6 전용률 80% | 2 | 1 | 3 | 5.2억 평당 2,043만 (최고가) |
| 합계 | 28 | 21 | 49 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 코오롱글로벌 분양가 비교
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📊 계양구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,924만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,040만
+6%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8.4억 | 3,255만 | 48% | -9.4% | |
| 2023 | 5.9억 | 2,314만 | 68% | +7.4% | |
| 2011 | 5.8억 | 2,143만 | 87% | -11.6% | |
| 1997 | 5.5억 | 1,667만 | 82% | -2.5% | |
| 1998 | 5.4억 | 1,542만 | 83% | -7.7% | |
| 1997 | 5.2억 | 1,592만 | 87% | -0.1% | |
| 계양 하늘채 파크포레 | 분양중 | 5.2억 | 2,040만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 계양구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.987 | 3.6억 | 9층 | |
| 2026-04-29 | 75.9922 | 5.3억 | 29층 | |
| 2026-04-29 | 59.91 | 2.7억 | 16층 | |
| 2026-04-29 | 26.01 | 1.0억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 59.84 | 2.7억 | 21층 | |
| 2026-04-29 | 84.97 | 4.2억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 59.71 | 1.5억 | 7층 | |
| 2026-04-28 | 95.469 | 4.0억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 인천 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
계양 하늘채 파크포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
계양 하늘채 파크포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202304입니다.
계양 하늘채 파크포레 세대수는?+
총 49세대 규모입니다.
계양 하늘채 파크포레 주변 편의시설은?+
인천 계양구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
계양 하늘채 파크포레 투자 가치는?+
인천 계양구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체