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힐스테이트자이 계양 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 계양구 작전동
힐스테이트자이 계양
현대건설(주), 지에스건설(주) · 812세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
계양구 평당 평균
1,710만↑ 20.8%
최근 1년 거래 2,564건
분양 추정 평당 1,659만 (힐스테이트자이 계양) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
힐스테이트자이 계양
🤖 AI 분석
인천 힐스테이트자이 계양 · 총 812세대 (일반408·특별404) · 현대건설(주), 지에스건설(주) 시공
🏢
공급세대
812세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.6억~
5.6억
📅
입주예정
2024년 3월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
812세대
일반공급
408
특별공급
404
동수
165개동
분양가
3.6억~5.6억
세대수
812
입주
2024-03
특별미정
1순위2021-08-02
2순위2021-08-05
발표2021-08-11
📍
인천광역시 계양구 작전동 765
분양 812세대현대건설(주), 지에스건설(주) 시공202403 입주인천 계양구
💰 분양가🏠 3억대
3.6억
5.6억
평균 4.6억평당 1,727~2,247만(평균 1,975만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (053.9400A )30,446만
취득세 (1주택 기준)+ 334만
예상 총비용30,780만평당 1,886만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-15% 저가
3,487만평균 5.5억27.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/02
✓
1순위
08/02
✓
2순위
08/05
✓
당첨발표
08/11
✓
계약
08/23
✓
입주
3월
시행사계양1구역 재개발정비사업조합
시공사현대건설(주), 지에스건설(주)
특별공급2021-08-02 ~ 2021-08-02
1순위2021-08-02
2순위2021-08-05
당첨자발표2021-08-11
계약2021-08-23 ~ 2021-08-30
입주예정2024년 3월
총공급812세대 (일반 408 · 특별 404)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
812세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드힐스테이트
사업유형재개발
공급세대812세대 (일반408 · 특별404)
동수165개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,640만
중도금 (60%) — 확인필요3.4억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 620만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 812세대 (일반408 · 특별404)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 053.9400A | 53.9 | 76.3 전용률 71% | 100 | 65 | 165 | 2.6억~3.6억 평당 1,866만 (평균) |
| 053.8300B | 53.8 | 77.0 전용률 70% | 44 | 28 | 72 | 2.6억~3.7억 평당 1,872만 (평균) |
| 053.8000C | 53.8 | 77.0 전용률 70% | 39 | 26 | 65 | 2.6억~3.7억 평당 1,873만 (평균) |
| 059.7900A | 59.8 | 86.4 전용률 69% | 7 | 10 | 17 | 3.9억~4.2억 평당 2,253만 (평균) |
| 059.8600B | 59.9 | 88.1 전용률 68% | 8 | 7 | 15 | 3.9억~4.2억 평당 2,243만 (평균) |
| 084.5300A | 84.5 | 114.2 전용률 74% | 88 | 112 | 200 | 3.9억~5.6억 평당 1,900만 (평균) |
| 084.5000B | 84.5 | 114.2 전용률 74% | 31 | 39 | 70 | 3.9억~5.6억 평당 1,897만 (평균) |
| 084.8100C | 84.8 | 115.5 전용률 73% | 91 | 117 | 208 | 3.9억~5.6억 평당 1,894만 (평균) |
| 합계 | 408 | 404 | 812 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 계양구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,924만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,866만
-3%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8.4억 | 3,255만 | 48% | -8% | |
| 2023 | 5.9억 | 2,314만 | 68% | -2% | |
| 2011 | 5.8억 | 2,143만 | 87% | -11.6% | |
| 1997 | 5.5억 | 1,667만 | 82% | -2.5% | |
| 1998 | 5.4억 | 1,542만 | 83% | -7.7% | |
| 1997 | 5.2억 | 1,592만 | 87% | -0.1% | |
| 힐스테이트자이 계양 | 분양중 | 5.6억 | 1,866만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 계양구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.96 | 5.7억 | 4층 | |
| 2026-05-05 | 59.79 | 3.3억 | 18층 | |
| 2026-05-05 | 95.469 | 4.7억 | 14층 | |
| 2026-05-05 | 59.8883 | 5.0억 | 21층 | |
| 2026-05-05 | 59.91 | 2.5억 | 5층 | |
| 2026-05-05 | 84.97 | 4.2억 | 7층 | |
| 2026-05-05 | 59.9887 | 4.4억 | 14층 | |
| 2026-05-05 | 127.05 | 5.5억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원0개
학교3개
지하철0개
병원0개
힐스테이트자이 계양 주변에는 마트 0개, 공원 0개, 학교 3개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트자이 계양 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트자이 계양 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202403입니다.
힐스테이트자이 계양 세대수는?+
총 812세대 규모입니다.
힐스테이트자이 계양 주변 편의시설은?+
인천 계양구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트자이 계양 투자 가치는?+
인천 계양구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 인천 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체