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신분평 더웨이시티 제일풍경채 청약·일정 알림 받기
award_announced충북 청주시
신분평 더웨이시티 제일풍경채
제일건설 주식회사 · 655세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 신분평 더웨이시티 제일풍경채 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
청주시 평당 평균
1,240만↑ 16.0%
최근 1년 거래 2,443건
분양 추정 평당 1,924만 (신분평 더웨이시티 제일풍경채) → 시군구 평균의 1.6배
분양마감
신분평 더웨이시티 제일풍경채
🤖 AI 분석
충북 신분평 더웨이시티 제일풍경채 · 총 655세대 (일반332·특별323) · 제일건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
655세대
일반332·특별323
💰
분양가
4.3억~
6.5억
📅
입주예정
2028년 5월
약 2년 후
👁️
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58
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
655세대
이번 분양 공급세대수
655세대
일반공급
332
특별공급
323
동수
12개동
분양가
4.3억~6.5억
세대수
655
입주
2028-05
특별미정
1순위2025-07-21
2순위2025-07-23
발표2025-07-29
📍
충청북도 청주시 서원구 장성동 장성지구 A1블럭(장성동 204번지 일원)
분양 655세대제일건설 주식회사 시공202805 입주충북 청주시
💰 분양가🏠 3억대
4.3억
6.5억
평균 5.4억평당 1,402~1,874만(평균 1,640만)
📅 입주예정까지
D-725
2028-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (075.9546A )37,182만
취득세 (1주택 기준)+ 409만
예상 총비용37,591만평당 1,636만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충북 시세 비교 (100개 현장)+167% 고가
1,004만평균 2.0억12.3억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/21
✓
1순위
07/21
✓
2순위
07/23
✓
당첨발표
07/29
✓
계약
08/11
입주
5월
시행사유한회사 에이치엠서빈
시공사제일건설 주식회사
특별공급2025-07-21 ~ 2025-07-21
1순위2025-07-21
2순위2025-07-23
당첨자발표2025-07-29
계약2025-08-11 ~ 2025-08-13
입주예정2028년 5월
총공급655세대 (일반 332 · 특별 323)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
655세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년
브랜드제일풍경채
사업유형민간
총세대수655세대 (단지 전체)
공급세대655세대 (일반332 · 특별323)
동수12개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,540만
중도금 (60%) — 확인필요3.9억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,439만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 655세대 (일반332 · 특별323)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 075.9546A | 76.0 | 104.4 전용률 73% | 53 | 61 | 114 | 3.1억~4.3억 평당 1,618만 (평균) |
| 075.9216B | 75.9 | 104.5 전용률 73% | 29 | 32 | 61 | 3.1억~4.3억 평당 1,610만 (평균) |
| 075.9275C | 75.9 | 105.1 전용률 72% | 30 | 29 | 59 | 3.1억~4.3억 평당 1,610만 (평균) |
| 084.8267A | 84.8 | 116.8 전용률 73% | 102 | 119 | 221 | 3.1억~4.8억 평당 1,541만 (평균) |
| 084.9571B | 85.0 | 116.2 전용률 73% | 66 | 76 | 142 | 3.1억~4.8억 평당 1,532만 (평균) |
| 112.8901A | 112.9 | 152.7 전용률 74% | 52 | 6 | 58 | 6.5억 평당 1,929만 (평균) |
| 합계 | 332 | 323 | 655 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 청주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,771만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,618만
-9%
지역 전세가율
83%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 5.3억 | 1,569만 | 85% | -1.4% | |
| 2021 | 4.8억 | 1,893만 | 84% | -5% | |
| 2019 | 4.7억 | 1,766만 | 72% | +2.6% | |
| 2020 | 4.7억 | 1,753만 | 79% | +1.1% | |
| 2018 | 4.7억 | 1,819만 | 75% | -0.5% | |
| 2020 | 4.6억 | 1,760만 | 89% | +2.5% | |
| 신분평 더웨이시티 제일풍경채 | 분양중 | 6.5억 | 1,618만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 청주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 42.5875 | 7,900만 | 1층 | |
| 2026-05-05 | 59.9924 | 2.5억 | 8층 | |
| 2026-05-05 | 84.8401 | 4.0억 | 14층 | |
| 2026-05-04 | 59.9924 | 2.6억 | 22층 | |
| 2026-05-04 | 58.185 | 5,000만 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 59.2962 | 1.7억 | 9층 | |
| 2026-05-04 | 105.0776 | 5.1억 | 3층 | |
| 2026-05-04 | 84.9508 | 2.2억 | 9층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
신분평 더웨이시티 제일풍경채 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
신분평 더웨이시티 제일풍경채 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202805입니다.
신분평 더웨이시티 제일풍경채 세대수는?+
총 655세대 규모입니다.
신분평 더웨이시티 제일풍경채 주변 편의시설은?+
충북 청주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
신분평 더웨이시티 제일풍경채 투자 가치는?+
충북 청주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체