힐스테이트 초곡
경북 포항시 오천읍 원리 · 현대건설(주) · 총 1,866세대
단지 개요
힐스테이트 초곡은 경북 포항시 오천읍 원리에 위치한 현대건설 시공 아파트 단지입니다. 1,866세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치경북 포항시 오천읍 원리
- 규모1,866세대
- 시공사현대건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 1,866세대입니다.
경북 포항시 오천읍 원리 · 시공 현대건설(주) · 분양 1,866 / 총 1,866세대 · 입주 2024년 2월 · 입주 후
힐스테이트 초곡 실거래 요약
힐스테이트 초곡의 최근 실거래 이력은 총 26건입니다. 거래 금액은 2.7억 ~ 3.9억 범위이며, 평균 3.4억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-09-23입니다.
실거래 이력 (26건)
분양가 vs 실거래가
전용 60~85㎡ · 총액 기준
포항시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 5.8억 | 1,099만 | 86% | - | |
| 1987 | 5.3억 | 1,896만 | 150% | - | |
| 2026 | 5.3억 | 2,044만 | 57% | - | |
| 1999 | 4.8억 | 1,731만 | 83% | -8.8%85㎡ | |
| 2001 | 4.7억 | 1,807만 | 96% | -9.1%85㎡ | |
| 2024 | 4.3억 | 1,210만 | 80% | - | |
| 힐스테이트 초곡 | 입주 후 | 3.6억 | 899만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
포항시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 71.06 | 1.1억 | 7층 | |
| 2026-09-22 | 84.9526 | 4.0억 | 12층 | |
| 2026-09-22 | 66.78 | 2,000만 | 5층 | |
| 2026-09-22 | 71.518 | 2.4억 | 7층 | |
| 2026-09-22 | 84.98 | 1.3억 | 12층 | |
| 2026-09-22 | 59.53 | 1,800만 | 5층 | |
| 2026-09-21 | 102.949 | 3.9억 | 26층 | |
| 2026-09-21 | 125.27 | 1.8억 | 6층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 현대건설(주) |
|---|---|
| 위치 | 경북 포항시 오천읍 원리 |
| 단지 전체 | 1,866세대 |
| 분양 공급 | 1,866세대 |
| 일반분양 | 940세대 |
| 분양가 | 2.6억 ~ 3.6억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.8 | 80.3 전용률 74% | 74 | 71 | 145 | 2.0억~2.6억 평당 1,283만 (평균) |
| 59B | 59.9 | 80.2 전용률 75% | 45 | 44 | 89 | 2.0억~2.6억 평당 1,279만 (평균) |
| 59C | 60.0 | 82.2 전용률 73% | 10 | 7 | 17 | 2.0억~2.7억 평당 1,298만 (평균) |
| 74A | 74.6 | 99.9 전용률 75% | 151 | 150 | 301 | 2.0억~3.2억 평당 1,160만 (평균) |
| 74B | 75.0 | 100.8 전용률 74% | 49 | 50 | 99 | 2.0억~3.2억 평당 1,161만 (평균) |
| 74C | 74.8 | 101.0 전용률 74% | 58 | 54 | 112 | 2.0억~3.2억 평당 1,166만 (평균) |
| 76 | 76.8 | 103.0 전용률 75% | 51 | 50 | 101 | 2.0억~3.3억 평당 1,146만 (평균) |
| 84A | 84.9 | 112.5 전용률 75% | 278 | 280 | 558 | 2.5억~3.6억 평당 1,200만 (평균) |
| 84B | 84.8 | 112.1 전용률 76% | 224 | 220 | 444 | 2.5억~3.6억 평당 1,198만 (평균) |
| 합계 | 940 | 926 | 1866 |
입지
일정
- 모집공고2021.06.25검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-06-25 기준
- 특별공급2021.07.05검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-06-25 기준
- 1·2순위 접수2021.07.05 ~ 2021.07.07검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-06-25 기준
- 당첨자 발표2021.07.13검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-06-25 기준
- 정당계약2021.07.26 ~ 2021.07.30검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-06-25 기준
- 입주2024년 2월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-06-25 기준
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
힐스테이트 초곡 기본 정보가 궁금합니다.
힐스테이트 초곡은 경북 포항시 오천읍 원리에 위치한 현대건설의 분양 단지입니다. 총 1,866세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
힐스테이트 초곡 위치는 어디인가요?
경북 포항시 오천읍 원리에 위치합니다.
힐스테이트 초곡 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,866세대입니다.
힐스테이트 초곡 시공사는 어디인가요?
현대건설가 시공합니다.
힐스테이트 초곡 분양가는 얼마인가요?
2.6억 ~ 3.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
힐스테이트 초곡은 현재 어느 단계인가요?
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
힐스테이트 초곡 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
주변 시설
힐스테이트 초곡 주변에는 마트 1개, 공원 3개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체