올림픽파크 서한포레스트

• 49B
  25세대
  8억 2,600최고가

  평당 3,990만 · 전용 49.09㎡

  이번 공급의 23%
• 49A
  20세대
  최저 평당최저 총액
  8억 2,300최고가

  평당 3,936만 · 전용 49.45㎡

  이번 공급의 18%
• 59A
  최다 32세대
  9억 9,700최고가

  평당 3,977만 · 전용 59㎡

  이번 공급의 29%
• 69A
  16세대
  12억 1,900최고가

  평당 4,127만 · 전용 69.28㎡

  이번 공급의 15%
• 69B
  16세대
  12억 1,900최고가

  평당 4,127만 · 전용 69.28㎡

  이번 공급의 15%

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.08.30 · 분양가는 타입별 최고가 · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 도형 = 전용면적 비례 사각형(평면도 아님)

• 올림픽파크포레온 · 국민평형 매매 중앙값28억 4,500
  59A 최고가 대비+18억 4,800
  2024년 준공 · 거래 45건
• 둔촌푸르지오 · 국민평형 매매 중앙값16억 2,500
  59A 최고가 대비+6억 2,800
  2010년 준공 · 거래 30건
• 더샵파크솔레이유 · 국민평형 매매 중앙값16억 7,000
  59A 최고가 대비+6억 7,300
  2023년 준공 · 거래 3건
• 둔촌현대수린나아파트 · 국민평형 매매 중앙값10억 4,900
  59A 최고가 대비+5,200만
  2019년 준공 · 거래 1건
• 둔촌동 국민평형 전세가율 중앙값46.2%전세 97건 · 단지 3곳

국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전세·분양권 · 전용 80~86㎡ · 최근 365일) · 청약홈 입주자모집공고 · 기준일 2026.10.17

• 청약 일정
  1. 특별공급 접수2024.09.09
  2. 일반공급 접수2024.09.09 ~ 09.11
  3. 당첨자 발표2024.09.20
  4. 계약2024.10.01 ~ 10.03
  5. 입주 예정2027년 12월
• 납부 일정 · 금액59A 최고가 9억 9,700 기준

  계약금10%

  9,970만원

  중도금80%

  7억 9,760만원

  잔금10%

  9,970만원

• 청약 → 입주 기간
  통상보다 14개월 길다
  이 현장39개월

  서울 대단지 중앙값25개월
  통상 범위 8~41개월 · 서울 1,000세대 이상 12곳
• 분양 진행 단계6/8공사

  다음

  입주 시작

  통상 소요

  2년 6개월~3년

청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.08.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다 · 납부 금액 = 대표 타입 최고가 × 비율

• 공급 구성

  공급 구성

  일반공급	56세대
  특별공급	53세대

• 단지 정보

  단지 정보

  시공	서한
  시행	(주)원천기업
  구조	철근콘크리트(RC)조
  분양가상한제	미적용
  규제지역	조정대상지역·투기과열지구

출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.08.30 기준 · 규제지역 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)

• 위치서울특별시 강동구 둔촌동 489번지네이버 지도 · 카카오맵