힐스테이트 만촌역

공급 구조 해설

힐스테이트 만촌역 주택형은 전용 65㎡에서 136㎡ 사이 6개 타입입니다. 물량으로는 136B 타입이 147세대로 가장 많아 전체의 22%에 이릅니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 26%입니다.

시공사 최근 공급

현대엔지니어링이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 힐스테이트 거제시그니처 1회차(경남·356세대·2026년 10월 접수), 힐스테이트 시흥더클래스(경기·430세대·2026년 5월 접수), 힐스테이트 구월아트파크(인천·496세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.

힐스테이트 만촌역 입지와 교통·학교 거리

힐스테이트 만촌역은 대구광역시 수성구 만촌로 15에 위치한다. 대구 도시철도 2호선 만촌역까지 도보 약 4분(직선 약 200m)이고, 수성구청역과 담티역은 각각 도보 약 11분(직선 약 670m), 도보 약 16분(직선 약 940m)에 있다.

교육 시설은 오성고등학교, 오성중학교, 대구동원초등학교가 도보 약 11분(직선 약 620m, 620m, 640m)에 위치하며, 대구만촌초등학교는 도보 약 15분(직선 약 860m)이다. 국화어린이공원은 도보 약 11분(직선 약 630m)에 있고, 이마트 만촌점과 디엠몰은 각각 도보 약 23분(직선 약 1,380m), 도보 약 25분(직선 약 1,520m)이다.

수성구 공급 맥락

수성구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 10번째 규모입니다. 같은 수성구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 10곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 힐스테이트 만촌역 매매 실거래는 3건입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.05 전용 65.73㎡ 27층 11억 5,800만원입니다. 최근 1년 거래가는 10억원부터 16억 9,000만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 65㎡대로 1건입니다. 2024년 준공으로 올해 2년 차 단지입니다.

주변 시세와 비교

만촌동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 만촌역태왕디아너스, 가장 낮은 곳은 더테라스며, 둘의 차이는 10억 8,000만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 40%대에 모여 있습니다. 수성구 분양권 거래 6건 중에서는 범어역 파크드림 디아르 거래가 2건으로 가장 많습니다.