시공사 선정
쌍용 더 플래티넘 범어
입주 후쌍용 더 플래티넘 범어(대구 수성구 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 6.8억~6.9억, 공급 207세대, 입주 2022.07입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 수성구 범어동 480-25 일원 |
| 총세대 | 207세대 |
| 시공 | 쌍용건설 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 | 2022년 7월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.04.03 기준
쌍용 더 플래티넘 범어 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.46㎡ | 114.3㎡ | 73세대 | 6억 7,950만원 | 1,965만원 |
| 84A | 84.54㎡ | 114.22㎡ | 73세대 | 6억 8,740만원 | 1,989만원 |
| 84C | 84.54㎡ | 114.37㎡ | 61세대 | 6억 8,820만원 | 1,989만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.03 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수성구 평균보다 35% 낮음
| 이 현장(2020년 4월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,981만원 |
|---|---|
| 수성구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,050만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
범어동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 316건
| 수성범어W2023년 준공 · 96건 · 최근 2026.10.02 | 16억 1,500만원중앙값 |
|---|---|
| e편한세상범어2015년 준공 · 85건 · 최근 2026.10.04 | 7억 5,000만원중앙값 |
| 범어센트럴푸르지오2019년 준공 · 65건 · 최근 2026.10.03 | 12억 2,000만원중앙값 |
| 힐스테이트범어센트럴2022년 준공 · 27건 · 최근 2026.10.03 | 10억 1,600만원중앙값 |
| 힐스테이트범어2020년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.12 | 16억 9,500만원중앙값 |
| 범어에일린의뜰2021년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.12 | 12억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 295건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 43.7%
| 수성범어W전세 139건 · 최근 2026.10.06 | 5억 7,750만원전세가율 35.8% |
|---|---|
| e편한세상범어전세 45건 · 최근 2026.10.02 | 3억 4,600만원전세가율 46.1% |
| 범어센트럴푸르지오전세 48건 · 최근 2026.10.06 | 4억 6,500만원전세가율 38.1% |
| 힐스테이트범어센트럴전세 27건 · 최근 2026.10.03 | 4억 6,000만원전세가율 45.3% |
| 힐스테이트범어전세 22건 · 최근 2026.09.19 | 8억 3,000만원전세가율 49% |
| 범어에일린의뜰전세 14건 · 최근 2026.08.05 | 5억 500만원전세가율 42.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수성구 · 최근 1년 · 최신 순
수성구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 어나드범어 | 156.31㎡ | 24억 3,100만원 | 2026.09.09 |
| 범어자이 | 84.96㎡ | 10억 7,000만원 | 2026.09.09 |
| 어나드범어 | 156.84㎡ | 23억 800만원 | 2026.08.18 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
쌍용 더 플래티넘 범어 청약 일정·공급 구성
- 2020.04.13특별공급 접수
- 2020.04.13 ~ 04.17일반공급 접수
- 2020.04.24당첨자 발표
- 2020.05.06 ~ 05.12계약
- 2022년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 121세대 |
| 특별공급 | 86세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.03 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
쌍용 더 플래티넘 범어 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.04.03 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
쌍용 더 플래티넘 범어 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 주차 | 402대 (세대당 1.94대) |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.04.03
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
범어동·수성구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 수성태왕아너스 | 84.62㎡ | 3.4억 | 2026.10 |
| 범어청구푸른마을 | 84.96㎡ | 5.3억 | 2026.10 |
| 범어풀비체 | 84.9㎡ | 8.3억 | 2026.10 |
| 빌리브범어120 | 84.57㎡ | 14.2억 | 2026.10 |
| 우방크로바 | 74.52㎡ | 4.6억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 범어동 기준
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자주 묻는 질문쌍용 더 플래티넘 범어
Q쌍용 더 플래티넘 범어는 몇 세대 규모인가요?
총 207세대입니다.
Q쌍용 더 플래티넘 범어는 누가 시공하나요?
쌍용건설이 시공합니다.
Q쌍용 더 플래티넘 범어 분양가 범위가 궁금합니다.
6.8억~6.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q쌍용 더 플래티넘 범어 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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사업시행인가대구 범어2구역 재건축
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)