시공사 선정AI 상상도28(을지맨션) 재건축
사업시행인가28(을지맨션) 재건축은 수성구 재건축 사업으로 234세대·현재 사업시행인가(2026.10.27 기준).
대구 28(을지맨션) 재건축 정비사업 단계
대구 28(을지맨션) 재건축의 사업 단계는 사업시행인가까지 와 있습니다. 대구 28(을지맨션) 재건축의 다음 단계는 관리처분인가며, 통상 1~2년이 걸립니다. 대구 28(을지맨션) 재건축 정비사업은 전체 8단계 가운데 4번째 단계입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 수성구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 10번째 규모입니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.
대구 28(을지맨션) 재건축 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구 수성구 |
| 계획 세대수 | 234세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
수성구 시세
5.7억수성구 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 태왕하이츠1 | 71.02㎡ | 2.5억 | 2026.10 |
| 보성맨션 | 84.99㎡ | 2.4억 | 2026.10 |
| 수성화성파크드림 | 84.82㎡ | 4.2억 | 2026.10 |
| 수성보성 | 84.98㎡ | 3.8억 | 2026.10 |
| 캐슬골드파크1단지 | 84.97㎡ | 5.8억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 수성구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
수성구 분양권 거래 5건 중에서는 어나드범어 거래가 2건으로 가장 많습니다.
수성구 공급 맥락
같은 수성구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 19곳입니다.
주변 분양권 거래
수성구 · 최근 1년수성구 분양권 5건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 범어역 파크드림 디아르 | 73.16㎡ | 8억 997만원 | 2026.10.16 |
| 힐스테이트황금역리저브2단지 | 82.27㎡ | 8억 1,415만원 | 2026.10.08 |
| 어나드범어 | 156.31㎡ | 24억 3,100만원 | 2026.09.09 |
| 범어자이 | 84.96㎡ | 10억 7,000만원 | 2026.09.09 |
| 어나드범어 | 156.84㎡ | 23억 800만원 | 2026.08.18 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27
대구 28(을지맨션) 재건축 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
수성구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 대구 47(궁전맨션) 재건축 | 조합설립 | 620세대 | |
| 대구 경남타운 재건축 | 조합설립 | 409세대 | |
| 대구 29(범어목련) 재건축 | 사업시행인가 | 279세대 | |
| 대구 산장맨션 재건축 | 정비구역 지정 | 264세대 | |
| 대구 범어2구역 재건축 | 사업시행인가 | 92세대 | HDC현대산업개발 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
대구 28(을지맨션) 재건축Q대구 28(을지맨션) 재건축 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q대구 28(을지맨션) 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q대구 28(을지맨션) 재건축 위치는 어디인가요?
대구 수성구에 있습니다.
Q대구 28(을지맨션) 재건축 분양일정은 언제인가요?
대구 28(을지맨션) 재건축 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr