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효성해링턴 플레이스 동수원
착공효성해링턴 플레이스 동수원은 경기 수원시 우만동에 진흥기업이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 팔달구 우만동 436번지 |
| 총세대 | 162세대 |
| 시공 | 진흥기업 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.05.16 기준
효성해링턴 플레이스 동수원 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.74㎡ | 101.15㎡ | 54세대 | 6억 7,370만원 | 2,202만원 |
| 74B | 74.77㎡ | 101.41㎡ | 54세대 | 6억 6,900만원 | 2,181만원 |
| 84B | 84.64㎡ | 113.31㎡ | 27세대 | 7억 6,820만원 | 2,241만원 |
| 84A | 84.85㎡ | 113.27㎡ | 27세대 | 7억 7,260만원 | 2,255만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.16 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수원시 평균보다 26% 낮음
| 이 현장(2024년 5월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,248만원 |
|---|---|
| 수원시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,018만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수원시 · 최근 1년
최신 순수원시 분양권 102건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트수원파크포레 | 113.99㎡ | 11억 9,200만원 | 2026.10.08 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 6억 4,736만원 | 2026.10.07 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 1,906만원 | 2026.10.03 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 1,620만원 | 2026.10.02 |
| 서광교 한라비발디 레이크포레 | 84.84㎡ | 6억 3,740만원 | 2026.10.02 |
| 수원성중흥S-클래스 | 106.95㎡ | 7억 9,056만원 | 2026.10.01 |
| 망포역 푸르지오 르마크 | 84.13㎡ | 12억 260만원 | 2026.09.30 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 312만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
효성해링턴 플레이스 동수원 청약 일정·공급 구성
- 2024.05.27특별공급 접수
- 2024.05.27 ~ 05.29일반공급 접수
- 2024.06.04당첨자 발표
- 2024.06.17 ~ 06.19계약
- 2027년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 81세대 |
| 특별공급 | 81세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.16 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
효성해링턴 플레이스 동수원 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.05.16 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 41개월(청약 2024.05.27 → 입주 예정 2027년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
효성해링턴 플레이스 동수원 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2024.05.16 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
우만동·수원시 시세
6.6억우만동 국민평형 중앙값
72건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 풍림 | 39.6㎡ | 5억 | 2026.10 |
| 한일베라체에코플러스 | 81.9㎡ | 6.6억 | 2026.10 |
| 우만주공2단지 | 58.01㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 월드메르디앙 | 84.24㎡ | 7.9억 | 2026.10 |
| 우만주공2단지 | 49.94㎡ | 5.2억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 우만동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문효성해링턴 플레이스 동수원
Q효성해링턴 플레이스 동수원은 몇 세대 규모인가요?
총 162세대입니다.
Q효성해링턴 플레이스 동수원은 누가 시공하나요?
진흥기업이 시공합니다.
Q효성해링턴 플레이스 동수원 분양가 범위가 궁금합니다.
6.7억~7.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q효성해링턴 플레이스 동수원 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-05-16 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr