착공한화 포레나 서충주
입주 후한화 포레나 서충주는 충북 충주시 중앙탑면 용전리에 한화건설이 짓는 총 478세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 654 |
| 총세대 | 478세대 |
| 시공 | 한화건설 |
| 시행 | (주)하나자산신탁 |
| 입주 | 2023년 10월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.06.22 기준
한화 포레나 서충주 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 | 77.47㎡ | 102.77㎡ | 153세대 | 2억 8,290만원 | 910만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 113.75㎡ | 60세대 | 3억 3,360만원 | 970만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 113.17㎡ | 36세대 | 3억 3,880만원 | 990만원 |
| 84A | 85㎡ | 112.72㎡ | 229세대 | 3억 3,570만원 | 985만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.06.22 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 충주시 평균보다 42% 낮음
| 이 현장(2021년 7월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 982만원 |
|---|---|
| 충주시 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 1,680만원 |
| 충북 최근 12개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,551만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
중앙탑면 용전리 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 122건
| e편한세상충주2017년 준공 · 50건 · 최근 2026.10.10 | 2억 8,675만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지포레나서충주2023년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.28 | 3억 5,500만원중앙값 |
| 충주시티자이2017년 준공 · 18건 · 최근 2026.09.03 | 2억 6,500만원중앙값 |
| 신우희가로아파트2018년 준공 · 15건 · 최근 2026.10.14 | 2억 2,500만원중앙값 |
| 미진이지비아2017년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.21 | 2억 4,300만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 55건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 76.7%
| e편한세상충주전세 21건 · 최근 2026.09.29 | 2억 2,000만원전세가율 76.7% |
|---|---|
| 이 단지포레나서충주전세 9건 · 최근 2026.09.05 | 2억 5,000만원전세가율 70.4% |
| 충주시티자이전세 16건 · 최근 2026.08.11 | 2억 1,500만원전세가율 81.1% |
| 신우희가로아파트전세 7건 · 최근 2026.08.25 | 1억 8,000만원전세가율 80% |
| 미진이지비아전세 2건 · 최근 2026.04.20 | 1억 8,000만원전세가율 74.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래충주시 · 최근 1년
최신 순충주시 분양권 38건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 어썸웨이브용산 | 59.83㎡ | 3억 4,207만원 | 2026.10.01 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 1,035만원 | 2026.09.30 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 1,035만원 | 2026.09.30 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 1,035만원 | 2026.09.30 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 1,035만원 | 2026.09.30 |
| 한화포레나 충주호암 | 45.86㎡ | 3억 414만원 | 2026.09.30 |
| 충주연수 경남아너스빌 센터원 | 85㎡ | 5억 3,900만원 | 2026.09.29 |
| 충주연수 경남아너스빌 센터원 | 85㎡ | 5억 3,000만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
한화 포레나 서충주 청약 일정·공급 구성
- 2021.07.02특별공급 접수
- 2021.07.02 ~ 07.06일반공급 접수
- 2021.07.12당첨자 발표
- 2021.07.26 ~ 07.28계약
- 2023년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 237세대 |
| 특별공급 | 241세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.06.22 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
한화 포레나 서충주 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.06.22 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
한화 포레나 서충주 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 골프
- GX
- 독서실
- 도서관
- 어린이집
- 놀이터
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.06.22
한화 포레나 서충주 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2021.06.22 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- [분양] 한화 포레나 서충주 — 충북 478세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문한화 포레나 서충주
Q한화 포레나 서충주는 몇 세대 규모인가요?
총 478세대입니다.
Q한화 포레나 서충주는 누가 시공하나요?
한화건설이 시공합니다.
Q한화 포레나 서충주 분양가 범위가 궁금합니다.
2.8억~3.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q한화 포레나 서충주 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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- 랜드마크
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)