관심 단지로 저장마감
더샵 금정위버시티 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 금정구 부곡동
더샵 금정위버시티
(주)포스코이앤씨 · 308세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 더샵 금정위버시티 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
금정구 평당 평균
1,519만
최근 1년 거래 1,513건
분양 추정 평당 2,229만 (더샵 금정위버시티) → 시군구 평균의 1.5배
분양마감
더샵 금정위버시티
🤖 AI 분석
부산 더샵 금정위버시티 · 총 308세대 (일반46·특별262) · (주)포스코이앤씨 시공
🏢
공급세대
308세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
5.7억~
7.6억
📅
입주예정
2027년 2월
약 9개월 후
👁️
조회수
124
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
120+명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
308세대
일반공급
46
특별공급
262
동수
9개동
분양가
5.7억~7.6억
세대수
308
입주
2027-02
특별미정
1순위2024-03-04
2순위2024-03-06
발표2024-03-13
📍
부산광역시 금정구 부곡동 200-1번지 일원
분양 308세대(주)포스코이앤씨 시공202702 입주부산 금정구
💰 분양가✨ 6억대
5.7억
7.6억
평균 6.6억평당 2,789~3,048만(평균 2,943만)
📅 입주예정까지
D-268
2027-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9902A )57,487만
취득세 (1주택 기준)+ 633만
예상 총비용58,120만평당 3,203만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+39% 고가
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/04
✓
1순위
03/04
✓
2순위
03/06
✓
당첨발표
03/13
✓
계약
03/25
입주
2월
시행사금정더샵지역주택조합
시공사(주)포스코이앤씨
특별공급2024-03-04 ~ 2024-03-04
1순위2024-03-04
2순위2024-03-06
당첨자발표2024-03-13
계약2024-03-25 ~ 2024-03-27
입주예정2027년 2월
총공급308세대 (일반 46 · 특별 262)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
308세대 · 300세대+
🏡 입주까지
9개월
🔄재개발/재건축 조합
브랜드더샵
사업유형재개발
공급세대308세대 (일반46 · 특별262)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,580만
중도금 (60%) — 확인필요4.5억
잔금 (30%)2.3억
예상 취득세약 1,668만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 308세대 (일반46 · 특별262)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9902A | 60.0 | 86.0 전용률 70% | 8 | 51 | 59 | 5.4억~5.9억 평당 3,168만 (평균) |
| 059.9838B | 60.0 | 86.1 전용률 70% | 6 | 24 | 30 | 5.4억~5.7억 평당 3,054만 (평균) |
| 084.9938A | 85.0 | 113.6 전용률 75% | 16 | 97 | 113 | 6.7억~7.6억 평당 2,785만 (평균) |
| 084.9882B | 85.0 | 114.4 전용률 74% | 16 | 90 | 106 | 6.7억~7.4억 평당 2,763만 (평균) |
| 합계 | 46 | 262 | 308 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 금정구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,051만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,168만
+54%
지역 전세가율
85%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 7.0억 | 2,137만 | 93% | +7% | |
| 2000 | 6.2억 | 1,463만 | 78% | -16.9% | |
| 2021 | 6.0억 | 2,418만 | 108% | -5.5% | |
| 2016 | 5.9억 | 2,493만 | 76% | +22.8% | |
| 2010 | 5.7억 | 2,059만 | 133% | -21.5% | |
| 2004 | 5.6억 | 2,537만 | 41% | - | |
| 더샵 금정위버시티 | 분양중 | 7.6억 | 3,168만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 금정구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.62 | 2.1억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 59.86 | 1.3억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 84.93 | 3.0억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 84.95 | 3.5억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 69.51 | 2.2억 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 84.82 | 3.0억 | 14층 | |
| 2026-05-04 | 84.97 | 2.3억 | 2층 | |
| 2026-05-02 | 84.95 | 3.3억 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
더샵 금정위버시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 금정위버시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202702입니다.
더샵 금정위버시티 세대수는?+
총 308세대 규모입니다.
더샵 금정위버시티 주변 편의시설은?+
부산 금정구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 금정위버시티 투자 가치는?+
부산 금정구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 부산 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체