포항자이 애서턴

포항자이 애서턴 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2021년 12월 29일 공시되었다. 특별공급과 1순위 접수는 2022년 1월 10일이며, 접수 마감은 2022년 1월 12일이다.

당첨자 발표는 2022년 1월 19일이고, 계약은 2022년 2월 4일부터 2022년 2월 10일까지 진행된다. 분양가상한제는 미적용이다.

포항자이 애서턴 단지 구성과 평면도 주택형

주택형별로는 84㎡대가 주를 이룬다. 전용 84.91㎡ 주택형 84B가 270세대(공급의 18.8%), 전용 84.93㎡ 주택형 84A가 418세대(공급의 29.2%), 전용 84.94㎡ 주택형 84C가 148세대(공급의 10.3%), 전용 84.97㎡ 주택형 84T가 8세대(공급의 0.558%)다. 101㎡대는 전용 101.89㎡ 주택형 101A 138세대(공급의 9.63%), 전용 101.94㎡ 주택형 101C 76세대(공급의 5.3%), 전용 101.95㎡ 주택형 101T 27세대(공급의 1.88%), 전용 101.97㎡ 주택형 101B 242세대(공급의 16.9%)다. 전용 125.94㎡ 주택형 125는 104세대(공급의 7.26%), 전용 169.95㎡ 주택형 169P는 2세대(공급의 0.14%)다.

시공사 최근 공급

GS건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 아르뮤제자이(경기·984세대·2026년 11월 접수), 평택 고덕 우미 린 더 프리미어(경기·623세대·2026년 11월 접수), 연제갤러리자이(부산·459세대·2026년 10월 접수) 등이 있습니다.

포항자이 애서턴 입지와 교통·학교 거리

단지는 경상북도 포항시 북구 학잠동 93-4번지 일원에 위치합니다. 포항남부초등학교는 도보 약 10분(직선 약 560m), 양학초등학교는 도보 약 10분(직선 약 610m)에 있으며, 양학중학교는 도보 약 14분(직선 약 840m), 동지고등학교는 도보 약 18분(직선 약 1,050m)에 있습니다.

득량꿈별어린이공원은 도보 약 10분(직선 약 600m), 용흥용당 어린이공원은 도보 약 11분(직선 약 670m)에 위치합니다. 이마트 포항이동점은 도보 약 17분(직선 약 1,000m), 리플러스 오광장지점은 도보 약 17분(직선 약 1,030m)에 있습니다.

포항시 공급 맥락

포항시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 10번째 규모입니다. 같은 포항시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 6곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 19곳입니다.

실거래 흐름

최근 1년 동안 신고된 포항자이 애서턴 매매 실거래는 3건입니다. 최근 1년 거래가는 5억 2,500만원부터 5억 9,990만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 84㎡대로 2건입니다. 단지 백과 집계 기준 이 단지 전세가율은 58%입니다.

주변 시세와 비교

이 단지 분양권 거래도 39건 확인됩니다. 포항시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 3곳은 모두 1년 전보다 내렸습니다.