관심 단지로 저장마감
유성 하늘채 하이에르 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 유성구
유성 하늘채 하이에르
코오롱글로벌(주) · 562세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 유성 하늘채 하이에르 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
유성구 평당 평균
1,799만↑ 2.0%
최근 1년 거래 4,420건
분양 추정 평당 3,371만 (유성 하늘채 하이에르) → 시군구 평균의 1.9배
분양마감
유성 하늘채 하이에르
🤖 AI 분석
대전 유성 하늘채 하이에르 · 총 562세대 (일반338·특별224) · 코오롱글로벌(주) 시공
🏢
총세대수
562세대
일반338·특별224
💰
분양가
8.3억~
11.5억
📅
입주예정
2028년 5월
약 2년 후
👁️
조회수
63
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
63명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
562세대
이번 분양 공급세대수
562세대
일반공급
338
특별공급
224
동수
4개동
분양가
8.3억~11.5억
세대수
562
입주
2028-05
특별미정
1순위2024-04-15
2순위2024-04-17
발표2024-04-23
📍
대전광역시 유성구 봉명동 543-1번지 일원
분양 562세대코오롱글로벌(주) 시공202805 입주대전 유성구
💰 분양가🏅 9억대
8.3억
11.5억
평균 9.9억평당 2,649~3,392만(평균 3,111만)
📅 입주예정까지
D-719
2028-05-01
전매제한6년 (해제: 2030.05)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9587A )76,845만
취득세 (1주택 기준)+ 1,794만
예상 총비용78,639만평당 3,060만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+154% 고가
1,440만평균 3.9억24.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/15
✓
1순위
04/15
✓
2순위
04/17
✓
당첨발표
04/23
✓
계약
05/07
입주
5월
시행사코리아신탁(주)
시공사코오롱글로벌(주)
특별공급2024-04-15 ~ 2024-04-15
1순위2024-04-15
2순위2024-04-17
당첨자발표2024-04-23
계약2024-05-07 ~ 2024-05-09
입주예정2028년 5월
총공급562세대 (일반 338 · 특별 224)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
562세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년
브랜드하늘채
사업유형민간
총세대수562세대 (단지 전체)
공급세대562세대 (일반338 · 특별224)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.9억
잔금 (30%)3.4억
예상 취득세약 3,782만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 562세대 (일반338 · 특별224)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9587A | 85.0 | 116.9 전용률 73% | 124 | 124 | 248 | 6.0억~8.3억 평당 2,990만 (평균) |
| 084.9208B | 84.9 | 115.7 전용률 73% | 81 | 81 | 162 | 6.0억~8.5억 평당 3,119만 (평균) |
| 104.8002A | 104.8 | 143.1 전용률 73% | 67 | 9 | 76 | 9.2억~11.4억 평당 3,295만 (평균) |
| 104.8952B | 104.9 | 142.6 전용률 74% | 34 | 4 | 38 | 9.2억~11.5억 평당 3,296만 (평균) |
| 104.7141C | 104.7 | 143.1 전용률 73% | 20 | 3 | 23 | 9.5억~11.3억 평당 3,341만 (평균) |
| 112.3592T | 112.4 | 152.7 전용률 74% | 4 | 1 | 5 | 8.7억~11.1억 평당 2,877만 (평균) |
| 112.0064T | 112.0 | 152.2 전용률 74% | 4 | 1 | 5 | 8.7억~11.1억 평당 2,984만 (평균) |
| 112.0602T | 112.1 | 152.3 전용률 74% | 4 | 1 | 5 | 8.7억~11.1억 평당 2,983만 (평균) |
| 합계 | 338 | 224 | 562 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 코오롱글로벌 분양가 비교
📊 유성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,222만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,990만
-7%
지역 전세가율
53%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 29.0억 | 4,472만 | 41% | -33.2% | |
| 2023 | 29.0억 | 4,348만 | 21% | -7.9% | |
| 2009 | 14.0억 | 3,261만 | 61% | - | |
| 2008 | 12.0억 | 4,681만 | 42% | +27.5% | |
| 2021 | 10.6억 | 3,482만 | 46% | -8.2% | |
| 2020 | 10.3억 | 3,523만 | 73% | +12.4% | |
| 유성 하늘채 하이에르 | 분양중 | 11.5억 | 2,990만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 유성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.97 | 3.8억 | 11층 | |
| 2026-05-12 | 129.772 | 8.0억 | 11층 | |
| 2026-05-12 | 104.6659 | 10.9억 | 33층 | |
| 2026-05-11 | 74.82 | 5.2억 | 3층 | |
| 2026-05-11 | 84.99 | 2.6억 | 1층 | |
| 2026-05-11 | 124.8333 | 8.4억 | 19층 | |
| 2026-05-11 | 84.45 | 4.2억 | 2층 | |
| 2026-05-10 | 84.9769 | 7.4억 | 31층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
유성 하늘채 하이에르 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
유성 하늘채 하이에르 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202805입니다.
유성 하늘채 하이에르 세대수는?+
총 562세대 규모입니다.
유성 하늘채 하이에르 주변 편의시설은?+
대전 유성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
유성 하늘채 하이에르 투자 가치는?+
대전 유성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 대전 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체