남대문구역 제7-1지구 재개발

정비구역 지정

남대문구역 제7-1지구 재개발은 중구 재개발 사업으로 267세대·현재 정비구역 지정(2026.10.27 기준).

남대문 재개발 정비사업 단계

남대문 재개발의 현재 진행 단계는 정비구역 지정입니다. 남대문 재개발 정비사업에서 정비구역 지정 다음 조합설립인가까지는 통상 1~2년입니다. 남대문 재개발은 정비사업 8단계 중 1단계까지 진행됐습니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

1/8 단계 · 정비구역 지정

현재 정비구역 지정다음 조합설립인가통상 소요 1~2년

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 남대문 재개발 정비구역 면적은 2,195㎡로, 평으로 환산하면 약 664평입니다. 중구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 2번째 규모입니다. 조합설립인가를 받으면 조합이 사업 주체가 되고, 그다음 순서로 총회에서 시공사를 고릅니다.

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남대문 재개발 단지 모습

남대문 재개발 핵심 정보
항목내용
위치서울 중구 남창동 9-1번지 일대
계획 세대수267세대

출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.26 기준

중구 시세

14.9억중구 국민평형 중앙값
242건국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
신당푸르지오145.1㎡18.5억2026.10
남산롯데캐슬아이리스113.46㎡20.5억2026.10
삼정아트테라스정동14.9㎡2.4억2026.10
SK리더스뷰남산137.57㎡22.5억2026.10
남산타운59.94㎡14.8억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 중구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

중구 공급 맥락

같은 중구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 18곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 7곳입니다.

남대문 재개발 정비사업 개요

남대문구역 제7-1지구
남대문 재개발 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계정비구역 지정
구역 면적2,195㎡

출처 서울시 정비사업 정보몽땅(공공데이터) · 갱신 2026.10.26

남대문 재개발 단지 정보

남대문 재개발 단지 정보
항목내용
규제지역조정대상지역·투기과열지구

청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)

중구 정비사업 비교

중구 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
서울역-서대문 1.2정비구역 지정
다동18도시환경정비지구정비구역 지정
중구 저동2가 82번지일대정비구역 지정
소공4-3도시환경정비지구정비구역 지정
명동 1지구정비구역 지정
서소문10정비구역 지정

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

남대문 재개발
Q남대문 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 정비구역 지정 단계입니다.

Q남대문 재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q남대문 재개발 위치는 어디인가요?

서울 중구에 있습니다.

Q남대문 재개발 분양일정은 언제인가요?

남대문 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 서울 정비사업 정보몽땅 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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