입주 후상한제

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힐스테이트 세운 센트럴 1단지

서울 중구 · 현대엔지니어링(주) · 총 165세대

힐스테이트 세운 센트럴 1단지는 서울 중구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 6.5억~10.6억, 공급 165세대, 입주 2023.02입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2022-04-08 기준

단지 개요

힐스테이트 세운 센트럴 1단지는 현대엔지니어링 시공 아파트 단지입니다. 총 165세대(공급 165) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 165세대(공급 165)
시공사현대엔지니어링
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 165세대입니다.

분양가

6.5억~10.6억

3.3㎡당 3,302만

분양 공급

165

총 165세대

입주

2023.02

분양마감

현대엔지니어링(주)우리자산신탁 주식회사

시공 현대엔지니어링(주) · 분양 165 / 총 165세대 · 입주 후

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힐스테이트 세운 센트럴 1단지 실거래 요약

힐스테이트 세운 센트럴 1단지의 최근 실거래 이력은 총 19건입니다. 거래 금액은 4.3억~16.0억 범위이며, 평균 10.2억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-07-22입니다.

실거래 이력 (19건)

11.8억↑

최근

10.2억

평균

4.3억

최저

16.0억

최고

층별 평균

중층(6~15)8.5억

고층(16+)10.8억

면적별 평균

소형(~59m²)10.2억

2026-07-2249.9668㎡ · 19층

11.8억

2026-07-2149.4486㎡ · 23층

11.6억

2026-07-0425.0654㎡ · 6층

4.3억

2026-06-0559.6641㎡ · 19층

14.8억

2026-05-3059.7076㎡ · 22층

14.7억

2026-05-0149.4486㎡ · 20층

12.3억

2026-04-1641.4983㎡ · 18층

8.4억

2026-03-2846.6997㎡ · 25층

8.6억

2026-02-2049.558㎡ · 16층

12.0억

2026-01-0949.4486㎡ · 14층

11.3억

분양가 vs 실거래가

전용 60㎡ 미만 · 총액 기준

분양가

실거래가

분양가 평균 (165세대)

7.8억

5.6억~9.5억

실거래 평균 (19건)

10.2억

4.3억~16.0억

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준165세대

단지 전체규모 · 관리비 기준165세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	현대엔지니어링(주)
단지 전체	165세대
분양 공급	165세대
일반분양	123세대
분양가	6.5억~10.6억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

중구 평당 평균

5,698만↑ 7.3%

최근 1년 거래 910건

분양가

6.5억

10.6억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)3,302만

모집공고 핵심 요약

브랜드힐스테이트

사업유형민간

동수1개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)1.1억

중도금 (60%) — 확인필요6.3억

잔금 (30%)3.2억

청약 조건

발코니확장가능

커뮤니티 시설

경로당

평형별 공급 · 분양가일반123 · 특별42

41A 24세대 (15%)46C 48세대 (29%)49F 23세대 (14%)59A 23세대 (14%)59B 23세대 (14%)59C 24세대 (15%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
41A	41.5	61.5 전용률 67%	14	10	24	5.0억~6.5억 평당 4,484만 (평균)
46C	46.7	69.4 전용률 67%	26	22	48	5.3억~7.5억 평당 4,797만 (평균)
49F	49.3	73.4 전용률 67%	13	10	23	5.3억~8.5억 평당 4,783만 (평균)
59A	60.0	89.9 전용률 67%	23	0	23	7.5억~10.6억 평당 5,258만 (평균)
59B	59.7	88.7 전용률 67%	23	0	23	7.5억~10.2억 평당 5,233만 (평균)
59C	59.7	88.5 전용률 67%	24	0	24	7.5억~10.0억 평당 5,053만 (평균)
합계			123	42	165

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

현대엔지니어링 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
힐스테이트 세운 센트럴 1단지 ★ 현재	6.5억~10.6억	165
청계 노르웨이숲	7.6억~11.1억	97
힐스테이트 세운 센트럴 2단지	6.2억~10.2억	264
세운 푸르지오 헤리시티 아파트	3.7억~6.8억	281
충정로역자이르네	10.0억~24.6억	186