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post_move_in서울 서대문구 천연동

천연뜨란채

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인근 시세 트렌드CARDERA

서대문구 평당 평균

4,615만↑ 8.3%

최근 1년 거래 2,326건

분양 추정 평당 3,044만 (천연뜨란채) → 시군구 평균의 0.7배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
천연뜨란채 ★ 현재	10.3억	—	B
마포로5구역 제6-2지구	6.6억~14.0억	—	C
마포로4구역 제1지구	6.6억~14.0억	—	C
서대문 센트럴 아이파크	7.2억~12.2억	409	B
DMC 가재울 아이파크	8.8억~8.8억	92	B

서울 서대문구

천연뜨란채

실거래

천연뜨란채

📍 서울 서대문구 천연동

🏢

공급세대

🔍 확인중

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시세

10.3억

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입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

분양가

10.3억

📍 위치 정보

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

💰 분양가🏅 9억대

10.3억

평균 10.3억평당 3,044만(최고가 기준)

📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-17% 저가

1,761만평균 12.5억65.0억

📊 분양가 vs 실거래가

-6% 저평가

분양가

실거래가

분양가 평균

10.3억

10.3억 ~ 10.3억

실거래 평균 (30건)

9.7억

5.8억 ~ 12.9억

천연뜨란채 서울 서대문구 분양가 10.3억 10.3억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 천연뜨란채 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 서대문구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

5,484만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

42%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
동도아카데미하우스3차	2001	24.0억	3,276만	-	-
e편한세상신촌4단지	2018	22.5억	7,309만	47%	+27.6%
e편한세상신촌3단지	2018	21.8억	7,728만	25%	+21.1%
e편한세상신촌2단지	2018	20.5억	6,620만	40%	+17.1%
신촌푸르지오	2015	18.5억	6,048만	45%	+30.2%
e편한세상신촌1단지	2018	18.0억	6,608만	46%	+25.8%
천연뜨란채	분양중	10.3억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 서대문구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
충정리시온	2026-05-18	41.48	4.9억	12층
홍제삼성래미안	2026-05-16	114.75	12.5억	7층
독립문파크빌	2026-05-16	59.4	7.0억	7층
청구1차	2026-05-16	84.78	12.5억	11층
홍은동벽산	2026-05-16	84.78	8.8억	6층
북한산더샵	2026-05-15	84.832	13.9억	9층
북한산삼부르네상스205동206동207동	2026-05-15	84.159	7.3억	5층
DMC한양	2026-05-15	65.34	8.7억	14층