입주 후

DMC 가재울 아이파크

서울 서대문구 남가좌동 · 에이치디씨현대산업개발 주식회사 · 분양 92세대

DMC 가재울 아이파크(서울 서대문구 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 8.8억, 공급 92세대, 입주 2025.11입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2023-05-26 기준

단지 개요

DMC 가재울 아이파크는 남가좌동에 위치한 에이치디씨현대산업개발 시공 아파트 단지입니다. 공급 92세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치남가좌동
규모공급 92세대
시공사에이치디씨현대산업개발
진행 단계입주 후

공급 구성

이번 분양 공급은 92세대입니다.

분양가

8.8억

3.3㎡당 3,588만 (최고가 기준)

분양 공급

세대

입주

2025.11

분양마감

에이치디씨현대산업개발 주식회사가재울8재정비촉진구역 재개발정비사업조합

시공 에이치디씨현대산업개발 주식회사 · 분양 92세대 · 입주 후

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서대문구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
동도아카데미하우스3차	2001	24.0억	3,276만	해당 없음	해당 없음
e편한세상신촌4단지	2018	22.5억	7,309만	37%	+5.5%85㎡
e편한세상신촌3단지	2018	21.8억	7,728만	43%	해당 없음
e편한세상신촌1단지	2018	21.0억	8,169만	45%	+9.7%85㎡
e편한세상신촌2단지	2018	19.6억	10,854만	37%	+8.7%60㎡
신촌푸르지오	2015	18.5억	6,048만	47%	+12.5%60㎡
DMC 가재울 아이파크	입주 후	8.8억	3,588만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

DMC 가재울 아이파크 vs 동도아카데미하우스3차 자세히 비교 →

서대문구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
월드컵현대	2026-10-03	111.13	10.9억	4층
힐스테이트홍은포레스트	2026-10-03	72.79	11.2억	1층
현대(1,2차)	2026-09-29	59.96	7.9억	8층
홍은동벽산	2026-09-29	114.96	8.9억	1층
성원	2026-09-29	115.06	10.6억	4층
DMC래미안e편한세상	2026-09-28	59.97	14.6억	10층
북한산두산위브	2026-09-23	59.54	9.2억	19층
사랑채	2026-09-22	77.85	7.1억	5층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준92세대

한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.

시공사	에이치디씨현대산업개발 주식회사
분양 공급	92세대
일반분양	52세대
분양가	8.8억출처 청약홈 공고
상태	마감

확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다. 방에서 물어보기 →

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

서대문구 평당 평균

4,164만↓ 15.9%

최근 1년 거래 2,377건

분양가추정

8.8억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)3,588만

모집공고 핵심 요약

재개발/재건축 조합

브랜드아이파크

사업유형재개발

동수3개 동

주차503대 (세대당 5.47대)

구조철근콘크리트

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)8,828만

중도금 (60%) — 확인필요5.3억

잔금 (30%)2.6억

청약 조건

발코니확장가능

커뮤니티 시설

경로당

평형별 공급 · 분양가일반52 · 특별40

59A 16세대 (17%)59B 76세대 (83%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
59A	59.8	81.3 전용률 74%	11	5	16	8.8억 평당 4,874만 (최고가)
59B	59.8	81.3 전용률 74%	41	35	76	8.8억 평당 4,878만 (최고가)
합계			52	40	92

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

에이치디씨현대산업개발 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
DMC 가재울 아이파크 ★ 현재	8.8억	92
서대문 센트럴 아이파크	7.2억~12.2억	409
드파인 연희	해당 없음	332
경희궁 유보라	10.5억~13.5억	108
쌍용 더 플래티넘 서대문	10.9억~13.7억	62