사업시행인가
북가좌 제6구역 재건축
사업시행인가북가좌 제6구역 재건축은 서대문구 북가좌동 재건축 사업으로 1,953세대·현재 사업시행인가(2026.10.27 기준).
북가좌 제6주택재건축정비사업 정비사업 단계
북가좌 제6주택재건축정비사업의 사업 단계는 사업시행인가까지 와 있습니다. 북가좌 제6주택재건축정비사업에 이어질 단계는 관리처분인가로, 업계 통상 소요 기간은 1~2년입니다. 북가좌 제6주택재건축정비사업은 앞선 3개 단계를 지났고, 남은 단계는 4개입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2032년 3월입주예정
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 서대문구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수가 가장 많은 구역입니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.
북가좌 제6주택재건축정비사업 단지 모습
북가좌 제6주택재건축정비사업은 총 1,984세대 규모입니다. 입주 예정 시기는 2032년 3월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2032년 3월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 서대문구 북가좌동 372-1번지 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
북가좌 제6주택재건축정비사업 입지
- 주소서울특별시 서대문구 북가좌동 372-1번지
서대문구 공급 맥락
같은 서대문구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 23곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 15곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 5곳입니다.
북가좌동·서대문구 시세
9.5억북가좌동 국민평형 중앙값
168건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| DMC래미안e편한세상 | 84.95㎡ | 16.4억 | 2026.10 |
| DMC래미안e편한세상 | 120.95㎡ | 17억 | 2026.10 |
| 월드컵현대 | 59.76㎡ | 9.5억 | 2026.10 |
| DMC래미안e편한세상 | 120.93㎡ | 18.4억 | 2026.10 |
| DMC래미안e편한세상 | 59.97㎡ | 13.4억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 북가좌동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
서대문구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 4곳은 모두 1년 전보다 올랐습니다.
북가좌 제6주택재건축정비사업 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 사업시행인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
서대문구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 가재울9 재정비촉진구역(도시정비형 재개발사업) | 정비구역 지정 | 239세대 | |
| 마포로4구역 1지구 | 정비구역 지정 | ||
| 마포로4-9도시환경정비사업지구 | 정비구역 지정 | ||
| 마포로4-6-1도시환경정비지구 | 정비구역 지정 | ||
| 마포로5구역 제6-2지구 | 정비구역 지정 | ||
| 마포로4구역 제4-1지구 | 정비구역 지정 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
북가좌 제6주택재건축정비사업Q북가좌 제6주택재건축정비사업 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,984세대입니다.
Q북가좌 제6주택재건축정비사업 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 203203입니다.
Q북가좌 제6주택재건축정비사업 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q북가좌 제6주택재건축정비사업 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q북가좌 제6주택재건축정비사업 위치는 어디인가요?
북가좌 제6주택재건축정비사업은 서울 서대문구 북가좌동에 들어서는 단지입니다.
Q북가좌 제6주택재건축정비사업 분양일정은 언제인가요?
북가좌 제6주택재건축정비사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 서울 정비사업 정보몽땅 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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