착공인하대역 수자인 로이센트
착공인하대역 수자인 로이센트는 인천 미추홀구 분양 현장으로, 착공 단계, 공급 959세대, 입주 2029.04입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 미추홀구 용현동 604-7번지 일원 (용현·학익 2-2블록 인하대역 1구역 내) |
| 총세대 | 959세대 |
| 시공 | 비에스한양 |
| 시행 | 아이월드 주식회사 |
| 입주 예정 | 2029년 4월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.10.24 기준
인하대역 수자인 로이센트 주택형일부 주택형 5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.94㎡ | 117.29㎡ | 97세대 |
| 84H | 84.94㎡ | 117.03㎡ | 14세대 |
| 84B | 84.95㎡ | 116.46㎡ | 233세대 |
| 84G | 84.99㎡ | 117.63㎡ | 22세대 |
| 101 | 101.9㎡ | 139.74㎡ | 148세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.24 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
용현동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 124건
| 인천 SK Sky VIEW2016년 준공 · 92건 · 최근 2026.10.09 | 5억 7,300만원중앙값 |
|---|---|
| 용현자이크레스트2023년 준공 · 12건 · 최근 2026.10.02 | 5억 8,750만원중앙값 |
| 용현엘크루윈드포레2018년 준공 · 10건 · 최근 2026.06.04 | 4억 4,050만원중앙값 |
| 용현엠코타운2011년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.19 | 3억 1,240만원중앙값 |
| 금호어울림3차2010년 준공 · 3건 · 최근 2026.06.10 | 3억 4,500만원중앙값 |
| 금호어울림4차2010년 준공 · 3건 · 최근 2026.06.03 | 3억 5,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 105건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.3%
| 인천 SK Sky VIEW전세 51건 · 최근 2026.09.21 | 3억 8,000만원전세가율 66.3% |
|---|---|
| 용현자이크레스트전세 45건 · 최근 2026.10.02 | 3억 4,125만원전세가율 58.1% |
| 용현엘크루윈드포레전세 5건 · 최근 2026.09.22 | 2억 8,350만원전세가율 64.4% |
| 용현엠코타운전세 3건 · 최근 2026.08.28 | 2억 5,000만원전세가율 80% |
| 금호어울림3차전세 1건 · 최근 2026.03.14 | 2억 5,000만원전세가율 72.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래미추홀구 · 최근 1년
최신 순미추홀구 분양권 50건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 시티오씨엘 6단지 | 84.82㎡ | 6억 7,155만원 | 2026.10.02 |
| 시티오씨엘 7단지 | 85㎡ | 6억 6,695만원 | 2026.10.01 |
| 시티오씨엘 6단지 | 84.86㎡ | 6억 4,082만원 | 2026.10.01 |
| 시티오씨엘 6단지 | 102.56㎡ | 8억 841만원 | 2026.09.30 |
| e편한세상 제물포역 파크메종 | 59.97㎡ | 3억 7,500만원 | 2026.09.29 |
| 시티오씨엘 6단지 | 102.56㎡ | 7억 8,978만원 | 2026.09.24 |
| 시티오씨엘 6단지 | 84.82㎡ | 6억 5,529만원 | 2026.09.19 |
| 시티오씨엘 6단지 | 84.8㎡ | 6억 3,575만원 | 2026.09.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
인하대역 수자인 로이센트 청약 일정·공급 구성
- 2025.11.04특별공급 접수
- 2025.11.04 ~ 11.06일반공급 접수
- 2025.11.12당첨자 발표
- 2025.11.24 ~ 11.26계약
- 2029년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 514세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
인하대역 수자인 로이센트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 41개월(청약 2025.11.04 → 입주 예정 2029년 4월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
인하대역 수자인 로이센트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.10.24
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문인하대역 수자인 로이센트
Q인하대역 수자인 로이센트는 몇 세대 규모인가요?
총 959세대입니다.
Q인하대역 수자인 로이센트는 누가 시공하나요?
비에스한양이 시공합니다.
Q인하대역 수자인 로이센트 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 4월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-10-24 기준).
Q인하대역 수자인 로이센트 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)