입주 후상한제

위성사진 · 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)

오산 SK VIEW 1차

경기 오산시 · 에스케이에코플랜트(주) · 총 264세대

오산 SK VIEW 1차는 경기 오산시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.8억~4.7억, 공급 264세대, 입주 2024.12입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2022-10-21 기준

단지 개요

최종 확인 2026.09.26 · 단계·데이터 변경 반영일

오산 SK VIEW 1차는 에스케이에코플랜트 시공 아파트 단지입니다. 총 264세대(공급 264) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 264세대(공급 264)
시공사에스케이에코플랜트
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 264세대입니다.

분양가

3.8억~4.7억

3.3㎡당 1,222만

분양 공급

264

총 264세대

입주

2024.12

분양마감

에스케이에코플랜트(주)신한자산신탁 주식회사

시공 에스케이에코플랜트(주) · 분양 264 / 총 264세대 · 입주 후

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오산 SK VIEW 1차 실거래 요약

오산 SK VIEW 1차의 최근 실거래 이력은 총 5건입니다. 거래 금액은 3.9억~5.1억 범위이며, 평균 4.8억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-02-11입니다.

실거래 이력 (5건)

5.0억↑

최근

4.8억

평균

3.9억

최저

5.1억

최고

층별 평균

저층(1~5)5.1억

중층(6~15)4.5억

고층(16+)4.8억

면적별 평균

중형(60~84)4.8억

2026-02-1184.9823㎡ · 17층

5.0억

2026-02-0584.9823㎡ · 6층

5.1억

2026-01-2384.9823㎡ · 5층

5.1억

2025-11-1471.9973㎡ · 14층

3.9억

2025-10-1484.9926㎡ · 18층

4.7억

분양가 vs 실거래가

전용 60~85㎡ · 총액 기준

분양가

실거래가

분양가 평균 (264세대)

3.8억

3.6억~3.9억

실거래 평균 (5건)

4.8억

3.9억~5.1억

오산시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
더샵오산센트럴	2020	7.0억	2,723만	54%	+2.8%78㎡
오산대역세교자이	2018	6.1억	2,427만	57%	+3.3%75㎡
호반써밋라포레	2023	5.9억	2,181만	64%	-2%105㎡
서동탄역더샵파크시티	2019	5.9억	3,146만	64%	+6.4%75㎡
오산대역호반써밋	2017	5.8억	2,324만	84%	+2.1%85㎡
중흥S-클래스에듀하이	2024	5.7억	2,217만	61%	해당 없음
오산 SK VIEW 1차	입주 후	4.7억	1,222만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

오산 SK VIEW 1차 vs 더샵오산센트럴 자세히 비교 →

오산시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
운암주공5단지	2026-10-06	49.95	2.0억	16층
오산세교한신더휴	2026-10-05	99.6552	5.6억	7층
이림	2026-10-05	37.47	1.1억	5층
서동탄역더샵파크시티	2026-10-05	61.9983	5.9억	20층
오산세마효성백년가약	2026-10-05	108.315	4.5억	15층
세마역에듀파크	2026-10-05	59.76	3.8억	16층
오산롯데캐슬스카이파크	2026-10-05	84.9967	4.8억	4층
세마역에듀파크	2026-10-05	59.98	3.5억	2층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준264세대

단지 전체규모 · 관리비 기준264세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	에스케이에코플랜트(주)
단지 전체	264세대
분양 공급	264세대
일반분양	98세대
분양가	3.8억~4.7억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 적용

인근 시세 트렌드KADEORA

오산시 평당 평균

1,688만↑ 9.4%

최근 1년 거래 3,145건

분양가

3.8억

4.7억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,222만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수4개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)4,685만

중도금 (60%) — 확인필요2.8억

잔금 (30%)1.4억

청약 조건

발코니확장가능

평형별 공급 · 분양가일반98 · 특별166

71A 52세대 (20%)71B 70세대 (27%)84A 70세대 (27%)84B 36세대 (14%)84C 36세대 (14%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
71A	71.8	93.5 전용률 77%	20	32	52	3.5억~4.0억 평당 1,722만 (평균)
71B	72.0	93.7 전용률 77%	26	44	70	3.5억~3.8억 평당 1,664만 (평균)
84A	85.0	109.9 전용률 77%	26	44	70	3.5억~4.7억 평당 1,523만 (평균)
84B	85.0	112.7 전용률 75%	13	23	36	3.5억~4.5억 평당 1,505만 (평균)
84C	85.0	110.7 전용률 77%	13	23	36	3.5억~4.4억 평당 1,488만 (평균)
합계			98	166	264

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

에스케이에코플랜트 분양가 비교

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
오산 SK VIEW 1차 ★ 현재	3.8억~4.7억	264
오산 세교 우미 린 레이크시티	해당 없음	1,424
힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차)	해당 없음	9
북오산자이 리버블시티	해당 없음	1,275
오산세교 하우스토리 더센트럴	4.2억~4.7억	192