착공AI 상상도영산그린맨션 소규모 재건축
사업시행인가영산그린맨션 소규모 재건축은 오산시 은계동 재건축 사업으로 202세대·현재 사업시행인가(2026.10.28 기준).
영산그린맨션 소규모재건축정비사업 정비사업 단계
영산그린맨션 소규모재건축정비사업 정비사업은 지금 사업시행인가 단계에 있습니다. 영산그린맨션 소규모재건축정비사업의 다음 차례인 관리처분인가까지 통상 걸리는 기간은 1~2년입니다. 영산그린맨션 소규모재건축정비사업 정비사업은 전체 8단계 가운데 4번째 단계입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2029년 2월입주예정
정비사업 해설
소규모재건축은 규모가 작은 노후 공동주택을 다시 짓는 방식으로, 일반 재건축보다 거치는 절차가 적습니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.
영산그린맨션 소규모재건축정비사업 단지 모습
입주 예정 시기는 2029년 2월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2029년 2월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 오산시 은계동 64-1번지 |
영산그린맨션 소규모재건축정비사업 입지
- 주소경기도 오산시 은계동 64-1번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 경부선 오산대역으로, 단지 좌표에서 직선 약 1,040m(도보 약 17분) 거리입니다. 가장 가까운 초등학교는 화성초등학교로 직선 약 330m(도보 약 6분)입니다. 중학교 매홀중학교(직선 약 690m), 고등학교 매홀고등학교(직선 약 850m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
오산시 공급 맥락
같은 오산시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 공사 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 21곳입니다.
은계동·오산시 시세
2.6억은계동 국민평형 중앙값
5건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 은계주공 | 47.25㎡ | 1.7억 | 2026.10 |
| 은계주공 | 38.52㎡ | 1.3억 | 2026.10 |
| 현대 | 59.36㎡ | 1.6억 | 2026.09 |
| 현대 | 77.71㎡ | 2.1억 | 2026.08 |
| 현대복지 | 55.8㎡ | 1.3억 | 2026.07 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 은계동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
오산시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 5곳을 보면 4곳은 올랐고 1곳은 내렸습니다.
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자주 묻는 질문
영산그린맨션 소규모재건축정비사업Q영산그린맨션 소규모재건축정비사업 세대수는 몇 세대인가요?
총 202세대입니다.
Q영산그린맨션 소규모재건축정비사업 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 202902입니다.
Q영산그린맨션 소규모재건축정비사업 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q영산그린맨션 소규모재건축정비사업 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q영산그린맨션 소규모재건축정비사업 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2029년 2월입니다.
Q영산그린맨션 소규모재건축정비사업 위치는 어디인가요?
영산그린맨션 소규모재건축정비사업은 경기 오산시 은계동에 들어서는 단지입니다.
Q영산그린맨션 소규모재건축정비사업 분양일정은 언제인가요?
영산그린맨션 소규모재건축정비사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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