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영통자이 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 수원시
영통자이
지에스건설(주) · 653세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 영통자이 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
수원시 평당 평균
2,468만
최근 1년 거래 1,742건
분양 추정 평당 1,621만 (영통자이) → 시군구 평균의 0.7배
!['역세권·공세권·학세권' 영통자이센트럴파크…같은 값이면 새집이지! [宙파수]](https://imgnews.naver.net/image/5005/2024/02/15/0000797493_001_20240215111401033.jpg)
![댓글 : [경기분양] 경기남부의 대장이 나타났다!(영통자이 센트럴파크) 댓글 : [경기분양] 경기남부의 대장이 나타났다!(영통자이 센트럴파크)](https://scs-phinf.pstatic.net/MjAyNDAyMDdfMTY5/MDAxNzA3MjYzMzA3Mzcy.RvQbu6AOIW6ptNVGda-D1QDmDPhDirvK04maH7uYRr8g.yOnORegDn50N5e-cwLLlZEkDmTMBfRgYlZ79wBe3OTkg.PNG/image.png?type=w800)
🏢
총세대수
653세대
일반374·특별279
💰
분양가
4.4억~
5.5억
📅
입주예정
2022년 8월
👁️
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3
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
653세대
이번 분양 공급세대수
653세대
일반공급
374
특별공급
279
동수
7개동
분양가
4.4억~5.5억
세대수
653
입주
2022-08
특별미정
1순위2020-04-21
2순위2020-04-24
발표2020-05-04
📍
경기도 수원시 영통구 망포동 609-7번지 일원
분양 653세대지에스건설(주) 시공202208 입주경기 수원시
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
5.5억
평균 5.0억평당 1,909~2,448만(평균 2,179만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2022-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.9614A )44,400만
취득세 (1주택 기준)+ 488만
예상 총비용44,888만평당 2,475만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-9% 평균
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/21
✓
1순위
04/21
✓
2순위
04/24
✓
당첨발표
05/04
✓
계약
05/15
✓
입주
8월
시행사주식회사 제이케이엠
시공사지에스건설(주)
특별공급2020-04-21 ~ 2020-04-21
1순위2020-04-21
2순위2020-04-24
당첨자발표2020-05-04
계약2020-05-15 ~ 2020-05-20
입주예정2022년 8월
총공급653세대 (일반 374 · 특별 279)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
653세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수653세대 (단지 전체)
공급세대653세대 (일반374 · 특별279)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,510만
중도금 (60%) — 확인필요3.3억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 606만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 653세대 (일반374 · 특별279)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9614A | 60.0 | 80.8 전용률 74% | 214 | 161 | 375 | 4.4억 평당 2,448만 (최고가) |
| 059.9826B | 60.0 | 80.9 전용률 74% | 99 | 73 | 172 | 4.4억 평당 2,425만 (최고가) |
| 075.2839A | 75.3 | 100.5 전용률 75% | 61 | 45 | 106 | 5.5억 평당 2,420만 (최고가) |
| 합계 | 374 | 279 | 653 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,168만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,448만
-23%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.8억 | 4,793만 | 54% | - | |
| 2021 | 11.6억 | 4,599만 | 45% | +15.2% | |
| 2024 | 9.3억 | 3,777만 | 59% | -34.6% | |
| 2023 | 9.1억 | 3,483만 | 66% | +33.9% | |
| 2023 | 8.8억 | 3,424만 | 56% | - | |
| 2013 | 8.1억 | 3,044만 | 62% | +12.7% | |
| 영통자이 | 분양중 | 5.5억 | 2,448만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 84.8 | 4.5억 | 7층 | |
| 2026-05-18 | 84.34 | 3.7억 | 17층 | |
| 2026-05-14 | 84.98 | 4.0억 | 6층 | |
| 2026-05-14 | 84.9461 | 5.7억 | 19층 | |
| 2026-05-14 | 84.98 | 4.2억 | 11층 | |
| 2026-05-14 | 36.63 | 3.4억 | 14층 | |
| 2026-05-14 | 84.87 | 3.0억 | 2층 | |
| 2026-05-13 | 84.89 | 4.2억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원3개
학교1개
지하철0개
병원0개
영통자이 주변에는 마트 0개, 공원 3개, 학교 1개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
영통자이 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영통자이 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202208입니다.
영통자이 세대수는?+
총 653세대 규모입니다.
영통자이 주변 편의시설은?+
경기 수원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영통자이 투자 가치는?+
경기 수원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체