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수원 센트럴 아이파크 자이 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 수원시
수원 센트럴 아이파크 자이
HDC현대산업개발 · 2,165세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수원시 평당 평균
1,811만
최근 1년 거래 1,512건
분양 추정 평당 2,300만 (수원 센트럴 아이파크 자이) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
수원 센트럴 아이파크 자이
🤖 AI 분석
경기 수원 센트럴 아이파크 자이 · 총 2165세대 (일반1257·특별908) · HDC현대산업개발 시공
🏢
총세대수
3,432세대
공급 2,165세대
💰
분양가
3.1억~
7.8억
📅
입주예정
2023년 7월
👁️
조회수
37
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
3,432세대
이번 분양 공급세대수
2,165세대
공급 비율63%
일반공급
1,257
특별공급
908
동수
30개동
분양가
3.1억~7.8억
세대수
2,165
입주
2023-07
특별미정
1순위2020-06-29
2순위2020-07-02
발표2020-07-08
📍
경기도 수원시 팔달구 세지로233번길 10-8 (인계동)
분양 2165세대HDC현대산업개발 시공202307 입주경기 수원시
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
7.8억
평균 5.4억평당 2,225~2,589만(평균 2,427만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (039.7700 )28,629만
취득세 (1주택 기준)+ 315만
예상 총비용28,944만평당 2,406만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+4% 평균
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/29
✓
1순위
06/29
✓
2순위
07/02
✓
당첨발표
07/08
✓
계약
07/20
✓
입주
7월
시행사팔달10구역주택재개발정비사업조합
시공사HDC현대산업개발
특별공급2020-06-29 ~ 2020-06-29
1순위2020-06-29
2순위2020-07-02
당첨자발표2020-07-08
계약2020-07-20 ~ 2020-07-31
입주예정2023년 7월
총공급2,165세대 (일반 1257 · 특별 908)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
2,165세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드아이파크
사업유형재개발
총세대수3,432세대 (단지 전체)
공급세대2,165세대 (일반1257 · 특별908)
동수30개 동
대지면적
129,442㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,820만
중도금 (60%) — 확인필요4.7억
잔금 (30%)2.3억
예상 취득세약 1,720만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 2165세대 (일반1257 · 특별908)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.7700 | 39.8 | 58.0 전용률 69% | 168 | 124 | 292 | 2.6억~3.1억 평당 2,380만 (평균) |
| 059.9900A | 60.0 | 84.9 전용률 71% | 63 | 47 | 110 | 4.3억~4.9억 평당 2,537만 (평균) |
| 059.9800B | 60.0 | 84.1 전용률 71% | 235 | 173 | 408 | 4.5억~4.8억 평당 2,574만 (평균) |
| 073.9700A | 74.0 | 100.7 전용률 73% | 368 | 275 | 643 | 5.0억~5.7억 평당 2,397만 (평균) |
| 073.9400B | 73.9 | 100.6 전용률 73% | 154 | 116 | 270 | 5.1억~5.8억 평당 2,446만 (평균) |
| 084.9900A | 85.0 | 112.1 전용률 76% | 178 | 133 | 311 | 6.0억~6.7억 평당 2,468만 (평균) |
| 084.9900B | 85.0 | 112.4 전용률 76% | 53 | 35 | 88 | 4.0억~6.5억 평당 2,174만 (평균) |
| 103.3100 | 103.3 | 131.2 전용률 79% | 38 | 5 | 43 | 7.4억~7.8억 평당 2,438만 (평균) |
| 합계 | 1257 | 908 | 2165 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,168만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,380만
-25%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.8억 | 4,793만 | 54% | - | |
| 2021 | 11.6억 | 4,599만 | 45% | +14.6% | |
| 2024 | 9.3억 | 3,777만 | 59% | -36.5% | |
| 2023 | 9.1억 | 3,483만 | 66% | +32.6% | |
| 2023 | 8.8억 | 3,424만 | 56% | - | |
| 2013 | 8.1억 | 3,044만 | 62% | +12.9% | |
| 수원 센트럴 아이파크 자이 | 분양중 | 7.8억 | 2,380만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 59.995 | 3.0억 | 13층 | |
| 2026-05-02 | 74.56 | 7.0억 | 20층 | |
| 2026-05-01 | 84.975 | 4.2억 | 17층 | |
| 2026-05-01 | 33.27 | 1.0억 | 8층 | |
| 2026-05-01 | 43.02 | 2.2억 | 12층 | |
| 2026-04-30 | 56.71 | 2.2억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 44.66 | 2.0억 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 59.962 | 4.4억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
수원 센트럴 아이파크 자이 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
수원 센트럴 아이파크 자이 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202307입니다.
수원 센트럴 아이파크 자이 세대수는?+
총 2165세대 규모입니다.
수원 센트럴 아이파크 자이 주변 편의시설은?+
경기 수원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
수원 센트럴 아이파크 자이 투자 가치는?+
경기 수원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체