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수원 센트럴 아이파크 자이
입주 후수원 센트럴 아이파크 자이는 경기 수원시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.1억~7.8억, 공급 2,165세대, 입주 2023.07입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 팔달구 세지로233번길 10-8 (인계동) |
| 계획 세대수 | 3,432세대 |
| 시공 | HDC현대산업개발 |
| 시행 | 팔달10구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2023년 7월 |
| 공급 세대수 | 2,165세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·시공·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.06.18 기준
수원 센트럴 아이파크 자이 분양가·타입8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 39.77㎡ | 58.04㎡ | 292세대 | 3억 700만원 | 1,749만원 |
| 59B | 59.98㎡ | 84.13㎡ | 408세대 | 4억 8,000만원 | 1,886만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 84.93㎡ | 110세대 | 4억 9,200만원 | 1,915만원 |
| 73B | 73.94㎡ | 100.61㎡ | 270세대 | 5억 8,300만원 | 1,916만원 |
| 73A | 73.97㎡ | 100.66㎡ | 643세대 | 5억 7,200만원 | 1,879만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 112.11㎡ | 311세대 | 6억 6,800만원 | 1,970만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 112.36㎡ | 88세대 | 6억 5,400만원 | 1,924만원 |
| 103 | 103.31㎡ | 131.21㎡ | 43세대 | 7억 8,200만원 | 1,970만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.18 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수원시 평균보다 35% 낮음
| 이 현장(2020년 6월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,947만원 |
|---|---|
| 수원시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,018만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
인계동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 51건
| 이 단지수원센트럴아이파크자이2024년 준공 · 41건 · 최근 2026.09.22 | 9억중앙값 |
|---|---|
| 수원인계푸르지오2012년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.22 | 5억 4,250만원중앙값 |
| 영평엘리시움2024년 준공 · 2건 · 최근 2026.08.19 | 5억 1,444만원중앙값 |
| 인계희성연인2012년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.11 | 4억 5,900만원중앙값 |
| 대명쉐르빌2012년 준공 · 2건 · 최근 2026.06.17 | 2억 4,350만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 31건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69.1%
| 이 단지수원센트럴아이파크자이전세 22건 · 최근 2026.09.19 | 5억 3,500만원전세가율 59.4% |
|---|---|
| 수원인계푸르지오전세 4건 · 최근 2026.08.07 | 4억 1,000만원전세가율 75.6% |
| 영평엘리시움전세 3건 · 최근 2026.07.30 | 3억 4,650만원전세가율 67.4% |
| 인계희성연인전세 2건 · 최근 2026.02.02 | 3억 2,500만원전세가율 70.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수원시 · 최근 1년
최신 순수원시 분양권 102건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트수원파크포레 | 113.99㎡ | 11억 9,200만원 | 2026.10.08 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 6억 4,736만원 | 2026.10.07 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 1,906만원 | 2026.10.03 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 1,620만원 | 2026.10.02 |
| 서광교 한라비발디 레이크포레 | 84.84㎡ | 6억 3,740만원 | 2026.10.02 |
| 수원성중흥S-클래스 | 106.95㎡ | 7억 9,056만원 | 2026.10.01 |
| 망포역 푸르지오 르마크 | 84.13㎡ | 12억 260만원 | 2026.09.30 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 312만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
수원 센트럴 아이파크 자이 청약 일정·공급 구성
- 2020.06.29특별공급 접수
- 2020.06.29 ~ 07.02일반공급 접수
- 2020.07.08당첨자 발표
- 2020.07.20 ~ 07.31계약
- 2023년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 1,257세대 |
| 특별공급 | 908세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.18 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
수원 센트럴 아이파크 자이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.18 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
수원 센트럴 아이파크 자이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 30개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.06.18 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문수원 센트럴 아이파크 자이
Q수원 센트럴 아이파크 자이는 몇 세대 규모인가요?
총 3,432세대이며, 이 가운데 이번 공급은 2,165세대입니다.
Q수원 센트럴 아이파크 자이는 누가 시공하나요?
HDC현대산업개발이 시공합니다.
Q수원 센트럴 아이파크 자이 분양가 범위가 궁금합니다.
3.1억~7.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q수원 센트럴 아이파크 자이 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)