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서광교 파크 스위첸
입주 후서광교 파크 스위첸은 경기 수원시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.8억~6.3억, 공급 374세대, 입주 2023.05입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 창훈로 20번길 21-18(연무동 224번지 일대) |
| 시공 | 케이씨씨건설 |
| 시행 | 수원111의5구역주택재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2023년 5월 |
| 공급 세대수 | 374세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2020.06.08 기준
서광교 파크 스위첸 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 | 52.69㎡ | 69.49㎡ | 204세대 | 3억 8,200만원 | 1,817만원 |
| 59A | 59.15㎡ | 78.8㎡ | 17세대 | 4억 5,900만원 | 1,926만원 |
| 59D | 59.37㎡ | 78.71㎡ | 5세대 | 4억 5,000만원 | 1,890만원 |
| 59C | 59.68㎡ | 79.74㎡ | 9세대 | 4억 5,800만원 | 1,899만원 |
| 59B | 59.76㎡ | 79.04㎡ | 20세대 | 4억 6,200만원 | 1,932만원 |
| 59E | 59.78㎡ | 79.33㎡ | 24세대 | 4억 5,400만원 | 1,892만원 |
| 75B | 75.25㎡ | 99.49㎡ | 6세대 | 5억 4,400만원 | 1,808만원 |
| 75A | 75.83㎡ | 100.65㎡ | 36세대 | 5억 6,400만원 | 1,852만원 |
| 84 | 84.85㎡ | 111.74㎡ | 53세대 | 6억 3,000만원 | 1,864만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 수원시 평균보다 38% 낮음
| 이 현장(2020년 6월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,864만원 |
|---|---|
| 수원시 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 3,018만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래수원시 · 최근 1년
최신 순수원시 분양권 102건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트수원파크포레 | 113.99㎡ | 11억 9,200만원 | 2026.10.08 |
| 수원성중흥S-클래스 | 84.9㎡ | 6억 4,736만원 | 2026.10.07 |
| 매교역 팰루시드 | 59.98㎡ | 8억 1,906만원 | 2026.10.03 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 1,620만원 | 2026.10.02 |
| 서광교 한라비발디 레이크포레 | 84.84㎡ | 6억 3,740만원 | 2026.10.02 |
| 수원성중흥S-클래스 | 106.95㎡ | 7억 9,056만원 | 2026.10.01 |
| 망포역 푸르지오 르마크 | 84.13㎡ | 12억 260만원 | 2026.09.30 |
| 매교역 팰루시드 | 101.73㎡ | 12억 312만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
서광교 파크 스위첸 청약 일정·공급 구성
- 2020.06.18특별공급 접수
- 2020.06.18 ~ 06.23일반공급 접수
- 2020.06.29당첨자 발표
- 2020.07.10 ~ 07.14계약
- 2023년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 226세대 |
| 특별공급 | 148세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
서광교 파크 스위첸 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.06.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
서광교 파크 스위첸 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 9개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.06.08 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
연무동·수원시 시세
8.3억연무동 국민평형 중앙값
32건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 목화 | 79.6㎡ | 3.1억 | 2026.09 |
| 동우 | 79.38㎡ | 2억 | 2026.09 |
| 서광교파크스위첸 | 52.69㎡ | 6.7억 | 2026.09 |
| 서광교파크스위첸 | 75.83㎡ | 8.6억 | 2026.09 |
| 성원 | 33.27㎡ | 1.4억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 연무동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문서광교 파크 스위첸
Q서광교 파크 스위첸은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 374세대입니다.
Q서광교 파크 스위첸은 누가 시공하나요?
케이씨씨건설이 시공합니다.
Q서광교 파크 스위첸 분양가 범위가 궁금합니다.
3.8억~6.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q서광교 파크 스위첸 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)