입주 후

만강아파트

경기 수원시 매교동 · 중앙건설 주식회사 · 총 48세대

경기 수원시 분양 현장 만강아파트의 주요 수치는 분양가 3.6억~4.0억 · 공급 48세대 · 입주 2021.06입니다. 현재 입주 후 단계입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2021-04-30 기준

단지 개요

만강아파트는 매교동에 위치한 중앙건설 시공 아파트 단지입니다. 총 48세대(공급 48) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

위치매교동
규모총 48세대(공급 48)
시공사중앙건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 48세대입니다.

분양가

3.6억~4.0억

3.3㎡당 1,652만 (최고가 기준)

분양 공급

총 48세대

입주

2021.06

분양마감

중앙건설 주식회사만강A.P.T(천상환)

시공 중앙건설 주식회사 · 분양 48 / 총 48세대 · 입주 후

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수원시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
광교중흥에스클래스	2019	21.5억	6,484만	86%
자연앤힐스테이트	2012	21.4억	8,385만	39%
자연앤자이1단지	2012	20.3억	5,768만	57%
자연앤자이3단지	2012	19.1억	6,210만	63%
자연앤자이2단지	2012	18.2억	5,942만	60%
힐스테이트광교	2018	18.0억	6,127만	53%
만강아파트	입주 후	4.0억	1,652만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

만강아파트 vs 광교중흥에스클래스 자세히 비교 →

수원시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
e편한세상영통2차(1단지)	2026-10-08	59.9158	7.0억	18층
황골마을(쌍용)	2026-10-08	59.79	5.7억	9층
주공그린빌3	2026-10-08	84.45	6.0억	5층
그대가프리미어	2026-10-07	101.7179	12.1억	18층
영통아이파크캐슬3단지	2026-10-07	59.83	8.9억	13층
수원센트럴아이파크자이	2026-10-07	39.77	4.1억	23층
신호정자	2026-10-07	59.9	2.8억	4층
화서역파크푸르지오	2026-10-07	59.78	13.4억	44층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준48세대

단지 전체규모 · 관리비 기준48세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	중앙건설 주식회사
단지 전체	48세대
분양 공급	48세대
일반분양	44세대
분양가	3.6억~4.0억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

수원시 평당 평균

3,163만↑ 27.5%

최근 1년 거래 9,065건

분양가추정

3.6억

4.0억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준)1,652만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수1개 동

대지면적

821㎡

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)3,950만

중도금 (60%) — 확인필요2.4억

잔금 (30%)1.2억

청약 조건

발코니확장불가

평형별 공급 · 분양가일반44 · 특별4

64 12세대 (25%)66A 12세대 (25%)66B 12세대 (25%)69 12세대 (25%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
64	64.9	73.5 전용률 88%	11	1	12	3.7억 평당 1,870만 (최고가)
66A	66.5	75.3 전용률 88%	11	1	12	3.6억 평당 1,810만 (최고가)
66B	66.5	75.3 전용률 88%	11	1	12	3.9억 평당 1,929만 (최고가)
69	69.4	78.7 전용률 88%	11	1	12	4.0억 평당 1,881만 (최고가)
합계			44	4	48

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

중앙건설 분양가 비교

의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약)

고양장항지구 A-2블록 신혼희망타운(공공분양)

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
만강아파트 ★ 현재	3.6억~4.0억	48
영통 아이파크 캐슬 3단지	4.4억~13.7억	664
수원호매실14단지 B-3BL	7,093만~8,429만	110
화서역 푸르지오 브리시엘	7.2억~15.3억	665
쌍용 더 플래티넘 오목천역	2.5억~5.3억	713