관리처분인가다운 한양립스 더 퍼스트 하임
입주 후다운 한양립스 더 퍼스트 하임은 울산 중구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 3.3억~5.3억, 공급 140세대, 입주 2025.04입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 중구 다운동 741-2번지 일원 |
| 시공 | 한양건설 |
| 시행 | 울산다운지역주택조합,(주)한양건설 |
| 입주 | 2025년 4월 |
| 공급 세대수 | 140세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2023.12.08 기준
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.94㎡ | 78.55㎡ | 17세대 | 3억 3,767만원 | 1,421만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 78.59㎡ | 28세대 | 3억 3,436만원 | 1,407만원 |
| 67 | 67.62㎡ | 88.17㎡ | 32세대 | 3억 8,672만원 | 1,450만원 |
| 84 | 84.74㎡ | 110.28㎡ | 63세대 | 5억 3,208만원 | 1,595만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 중구 평균보다 22% 낮음
| 이 현장(2023년 12월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,595만원 |
|---|---|
| 중구 최근 24개월 분양 평균분양 9건 평균(이 현장 제외) | 2,052만원 |
| 울산 최근 12개월 분양 평균분양 7건 평균(이 현장 제외) | 2,205만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래중구 · 최근 1년 · 최신 순
중구 분양권 29건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 울산 다운2지구 우미 린 어반파크 | 84.99㎡ | 4억 7,300만원 | 2026.09.05 |
| 울산 다운2지구 우미 린 어반파크 | 84.99㎡ | 5억 1,071만원 | 2026.08.12 |
| 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.98㎡ | 7억 5,305만원 | 2026.10.01 |
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 8억 938만원 | 2026.09.22 |
| 울산 우정 에피트 | 84.85㎡ | 7억 5,970만원 | 2026.09.19 |
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 7억 9,534만원 | 2026.09.17 |
| 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.99㎡ | 7억 6,171만원 | 2026.09.14 |
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 7억 4,165만원 | 2026.09.14 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 청약 일정·공급 구성
- 2023.12.18특별공급 접수
- 2023.12.18 ~ 12.20일반공급 접수
- 2023.12.29당첨자 발표
- 2024.01.09 ~ 01.11계약
- 2025년 4월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 68세대 |
| 특별공급 | 72세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.12.08
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
다운동·중구 시세
2.4억다운동 국민평형 중앙값
16건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 다운 | 49.59㎡ | 1.2억 | 2026.10 |
| 한라동아 | 59.93㎡ | 1.9억 | 2026.09 |
| 다운현대 | 134.97㎡ | 3.6억 | 2026.09 |
| 한라동아 | 136.37㎡ | 3.3억 | 2026.09 |
| 한라동아 | 76.36㎡ | 1.9억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 다운동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문다운 한양립스 더 퍼스트 하임
Q다운 한양립스 더 퍼스트 하임 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 140세대입니다.
Q다운 한양립스 더 퍼스트 하임 시공사는 어디인가요?
한양건설이 시공합니다.
Q다운 한양립스 더 퍼스트 하임 분양가는 얼마인가요?
3.3억~5.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q다운 한양립스 더 퍼스트 하임 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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울산 다운2지구 우미 린 어반파크
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)