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다운 한양립스 더 퍼스트 하임 청약·일정 알림 받기

award_announced울산 중구 다운동

다운 한양립스 더 퍼스트 하임

(주)한양건설 · 140세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

모델하우스

청약

발표

계약

입주

예고

모델

청약

입주

PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

중구 평당 평균

1,646만↑ 11.3%

최근 1년 거래 2,290건

분양 추정 평당 1,565만 (다운 한양립스 더 퍼스트 하임) → 시군구 평균의 1.0배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 ★ 현재	3.3억~5.3억	140	B
태화강 센트럴 아이파크	1.8억~4.8억	704	B
번영로 센트리지	2.2억~5.6억	2,625	B
태화강 유보라 팰라티움(조합원 취소분)	6.6억~7.3억	33	B
학성동 동남하이빌아파트	3.5억	69	B

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마감 D+871

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분양마감

다운 한양립스 더 퍼스트 하임

📍 울산 중구 다운동🏗️ (주)한양건설🏢 울산다운지역주택조합,(주)한양건설

🤖 AI 분석

울산 다운 한양립스 더 퍼스트 하임 · 총 140세대 (일반68·특별72) · (주)한양건설 시공

🏢

공급세대

140세대

조합원분양 세대 확인중

💰

분양가

3.3억~ 5.3억

📅

입주예정

2025년 4월

👁️

조회수

💬

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❤️

관심

60명

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

🔍 확인중

이번 분양 공급세대수

140세대

일반공급

특별공급

동수

6개동

분양가

3.3억~5.3억

세대수

140

입주

2025-04

특별미정

1순위2023-12-18

2순위2023-12-20

발표2023-12-29

📍

울산광역시 중구 다운동 741-2번지 일원

📍 위치 정보

주소울산광역시 중구 다운동 741-2번지 일원

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 140세대(주)한양건설 시공202504 입주울산 중구

💰 분양가🏠 3억대

3.3억

5.3억

평균 4.3억평당 1,589~1,918만(평균 1,724만)

📅 입주예정까지

진행중

2025-04-01

전매제한6년 (해제: 2030.01)

분양가상한제✓ 투기과열지구

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (059.9437A )32,568만

취득세 (1주택 기준)+ 359만

예상 총비용32,927만평당 1,816만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+7% 평균

947만평균 4.1억17.8억

📅 분양 일정

✓

특별공급

12/18

✓

1순위

12/18

✓

2순위

12/20

✓

당첨발표

12/29

✓

계약

01/09

✓

입주

4월

시행사울산다운지역주택조합,(주)한양건설

시공사(주)한양건설

특별공급2023-12-18 ~ 2023-12-18

1순위2023-12-18

2순위2023-12-20

당첨자발표2023-12-29

계약2024-01-09 ~ 2024-01-11

입주예정2025년 4월

총공급140세대 (일반 68 · 특별 72)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏠

소단지

140세대 · 300세대 미만

🏡 입주까지

입주 완료/임박

🔄재개발/재건축 조합

사업유형재개발

공급세대140세대 (일반68 · 특별72)

동수6개 동

대지면적

16,027.9㎡

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,321만

중도금 (60%) — 확인필요3.2억

잔금 (30%)1.6억

예상 취득세약 585만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

📐 평형별 공급 · 분양가총 140세대 (일반68 · 특별72)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
059.9437A	59.9	78.6 전용률 76%	7	10	17	3.1억~3.4억 평당 1,796만 (평균)
059.9909B	60.0	78.6 전용률 76%	13	15	28	3.1억~3.3억 평당 1,786만 (평균)
067.6186	67.6	88.2 전용률 77%	16	16	32	3.3억~3.9억 평당 1,763만 (평균)
084.7361	84.7	110.3 전용률 77%	32	31	63	3.2억~5.3억 평당 1,552만 (평균)
합계			68	72	140