분양 예고AI 상상도논현휴먼시아
분양 예고- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
논현휴먼시아는 남동구 논현동 분양 단지로 1,522세대 규모입니다. 2026.11.07 현재 분양 예고 단계입니다.
논현휴먼시아 평면도·타입별 구성
논현휴먼시아 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
논현휴먼시아 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
2/8 단계 · 분양 예고
현재 분양 예고다음 청약 접수통상 소요 1~3개월
청약·입주 일정 해설
인천 대단지 통계로는 청약 접수 뒤 입주까지 3년 남짓을 잡는 것이 일반적입니다. 모집공고가 게시되면 특별공급과 일반공급 접수, 당첨자 발표, 계약 순서로 진행되고 분양가·전매 조건이 공고문에 담깁니다. 남동구는 조정대상지역·투기과열지구가 아니어서 청약 1순위 요건과 재당첨 제한이 규제지역보다 느슨하게 적용됩니다.
논현휴먼시아 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 남동구 논현동 633-1번지 |
| 계획 세대수 | 1,522세대 |
논현휴먼시아 입지
- 주소인천광역시 남동구 논현동 633-1번지
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 수인선 인천논현역으로, 단지 좌표에서 직선 약 520m(도보 약 9분) 거리입니다. 이 밖에 호구포역(직선 약 820m), 소래포구역(직선 약 1,420m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 인천동방초등학교로 직선 약 170m(도보 약 3분)입니다. 중학교 인천동방중학교(직선 약 170m), 고등학교 인천남동고등학교(직선 약 440m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
주변 시세와 비교
같은 논현동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 에코메트로5와 유호엔시티201동 사이에 2억 5,000만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 70%대입니다. 남동구 분양권 거래 8건 중에서는 포레나더샵 인천시청역 거래가 7건으로 가장 많습니다. 남동구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳을 보면 4곳은 올랐고 2곳은 내렸습니다.
남동구 공급 맥락
남동구에서 카더라가 추적하는 현장 27곳 가운데 세대수로 11번째 규모입니다. 같은 남동구에서 카더라가 추적하는 다른 현장 26곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 13곳, 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 9곳입니다.
논현동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 110건
| 에코메트로62010년 준공 · 35건 · 최근 2026.10.31 | 5억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 에코메트로52010년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.20 | 5억 7,000만원중앙값 |
| 에코메트로72010년 준공 · 24건 · 최근 2026.10.23 | 5억 5,000만원중앙값 |
| 유호엔시티101-103동2013년 준공 · 11건 · 최근 2026.08.25 | 3억 4,400만원중앙값 |
| 유호엔시티201동2013년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.16 | 3억 2,000만원중앙값 |
| 논현힐스테이트2010년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.08 | 5억 5,550만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 88건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 73.3%
| 에코메트로6전세 16건 · 최근 2026.10.15 | 3억 6,612만원전세가율 70.4% |
|---|---|
| 에코메트로5전세 19건 · 최근 2026.10.31 | 3억 9,000만원전세가율 68.4% |
| 에코메트로7전세 27건 · 최근 2026.10.20 | 3억 9,000만원전세가율 70.9% |
| 유호엔시티101-103동전세 12건 · 최근 2026.10.17 | 2억 8,000만원전세가율 81.4% |
| 유호엔시티201동전세 11건 · 최근 2026.10.26 | 2억 6,000만원전세가율 81.3% |
| 논현힐스테이트전세 3건 · 최근 2026.10.15 | 4억 2,000만원전세가율 75.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.06
주변 분양권 거래
남동구 · 최근 1년남동구 분양권 8건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 포레나더샵 인천시청역 | 60㎡ | 5억 5,060만원 | 2026.10.18 |
| 포레나더샵 인천시청역 | 60㎡ | 5억 4,590만원 | 2026.10.10 |
| 포레나더샵 인천시청역 | 74.72㎡ | 7억 1,440만원 | 2026.08.29 |
| 포레나더샵 인천시청역 | 60㎡ | 5억 7,080만원 | 2026.08.19 |
| 포레나더샵 인천시청역 | 60㎡ | 5억 7,060만원 | 2026.08.11 |
| 포레나더샵 인천시청역 | 74.72㎡ | 6억 8,360만원 | 2026.08.08 |
| 인천시청역 한신더휴 | 59.98㎡ | 4억 6,433만원 | 2026.08.05 |
| 포레나더샵 인천시청역 | 74.72㎡ | 6억 4,245만원 | 2026.08.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.06
입주까지 통상 기간
인천 1,000세대 이상 단지 46곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.11.06
분양 알림
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자주 묻는 질문
논현휴먼시아Q논현휴먼시아 지금 어느 단계인가요?
현재 분양 예고 단계입니다.
Q논현휴먼시아 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 청약 접수입니다. 이 구간은 통상 1~3개월 정도 걸립니다.
Q논현휴먼시아 위치는 어디인가요?
인천 남동구 논현동에 있습니다.
Q논현휴먼시아 분양일정은 언제인가요?
논현휴먼시아 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q논현휴먼시아 분양가는 얼마인가요?
논현휴먼시아 분양가는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q논현휴먼시아 평면도는 어디서 보나요?
논현휴먼시아 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q논현휴먼시아 조감도(투시도)는 공개됐나요?
논현휴먼시아 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
Q논현휴먼시아 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
논현휴먼시아 커뮤니티 시설은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q논현휴먼시아 주차는 세대당 몇 대인가요?
논현휴먼시아 주차 대수는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
인천 다음 일정 임박 현장
전국 포함- 인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크 · 무순위·잔여세대 접수 시작 D-4 (11.11)
- 인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(5차) · 무순위·잔여세대 접수 시작 D-4 (11.11)
- 광교 자연앤 센트레빌 · 청약 접수 시작 D-2 (11.09) · 경기
- 의정부역 펠리스타워 양우내안애 · 청약 접수 시작 D-9 (11.16) · 경기
- 제일풍경채 광주 포에듀 · 청약 접수 시작 D-9 (11.16) · 경기
- 중화역 라온프라이빗 센트로 · 청약 접수 시작 D-9 (11.16) · 서울
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr